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ファミールグラン御影ウイズ

★★★★☆4.21 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,100万 〜 4,530万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目30-27
交通
築年月
1999年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミールグラン御影ウイズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より97.8% 高い↑
神戸市東灘区の平均より59.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,100万 〜 4,530万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 290位
神戸市東灘区
735棟中 69位
御影郡家
16棟中 6位
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の売買価格相場

  • ファミールグラン御影ウイズの相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.3万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ファミールグラン御影ウイズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,090万〜4,520万円対前年同月比4,100万〜4,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールグラン御影ウイズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)西-
2016年11月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-
2013年6月7,800万円1〜54LDK約160㎡ (約48坪)約48万円 (約161万円)-
2013年6月6,980万円1〜54LDK約160㎡ (約48坪)約43万円 (約144万円)-

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ファミールグラン御影ウイズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月12.8万円3LDK73.4㎡12.8万円35.0万円1〜5
2015年8月13.5万円3LDK73.4㎡13.5万円35.0万円1〜5北東
2015年7月14.8万円3LDK73.4㎡15.5万円35.0万円1〜5
2015年6月15.5万円3LDK73.4㎡15.5万円35.0万円1〜5
2015年5月15.5万円3LDK73.4㎡15.5万円35.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールグラン御影ウイズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均28.9万〜31.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.6万〜15万円
75.71㎡ / 南
3階12.6万〜13.9万円
73.4㎡ / 東
28.9万〜31.9万円
159.61㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.21(兵庫県)

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ファミールグラン御影ウイズの基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールグランミカゲウイズ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影郡家1丁目30-27管理形態-
郵便番号〒658-0048管理員-
築年月1999年3月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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