御影山手アーバンライフ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,040万 〜 7,400万円
3階、2LDK、約120㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 7,040万円 〜 7,400万円 | 3階, 2LDK, 約120㎡の例 |
売買履歴 | 66件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 20万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.9% | 3階, 2LDK, 約120㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.04
675人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目5-1
- 交通
- 阪急神戸本線「御影駅」徒歩4分
- 築年月
- 1987年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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御影山手アーバンライフの基本情報
建物・設備
名称 | ミカゲヤマテアーバンライフ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
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住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 御影山手1丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒658-0065 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1987年2月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。住吉駅から徒歩17分、住吉駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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- 住吉学園幼稚園 (744 m)
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- 幼保連携型認定こども園茅渟の浦幼稚園 (885 m)
- 若草幼稚園 (934 m)
- 住吉むつみ保育園分園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
御影山手アーバンライフの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
御影山手アーバンライフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,032万~8,864万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より44.8% 高い↑ 兵庫県の平均より77.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約120㎡のお部屋の場合 7,040万 〜 7,400万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
御影山手アーバンライフの相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.4万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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御影山手アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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7,150万〜7,510万円対前年同月比↓ | 7,040万〜7,400万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
御影山手アーバンライフの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜1億800万円です。専有面積は約86㎡〜約150㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約53万円 (約177万円) | 北東 | - |
2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 東 | - |
2024年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 東 | - |
2024年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約53万円 (約177万円) | 北東 | - |
2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
御影山手アーバンライフの売却のご相談
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御影山手アーバンライフの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
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物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約120㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.9万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年6月 | 20.0万円 | 2LDK | 110.24㎡ | 10.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 20.0万円 | 2LDK | 110.24㎡ | 10.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | - |
2016年4月 | 20.0万円 | 2LDK | 110.24㎡ | 10.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
御影山手アーバンライフの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 20.2万〜21.2万円 120.46㎡ / 南 | |
2階 | 26万〜27.3万円 150.86㎡ / 南 | |
3階 | 20.9万〜21.9万円 120.46㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 101.08㎡ / 東 |
4階 | 18.7万〜19.6万円 110.24㎡ / - | 21.7万〜22.8万円 127.26㎡ / 南東 |
5階 |
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