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御影山手アーバンライフ

★★★★☆4.12 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,630万円 〜 6,220万円
3階、3LDK、約127㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目5-1
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩4分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩17分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩17分
築年数
1987年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

御影山手アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より73.1% 高い↑
神戸市東灘区の平均より40.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約127㎡のお部屋の場合
5,630万円 〜 6,220万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 597位
神戸市東灘区
771棟中 121位
御影山手
26棟中 6位
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の売買価格相場

  • 御影山手アーバンライフの相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.2万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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御影山手アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、127㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,840万円〜6,450万円対前年同月比5,630万円〜6,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

御影山手アーバンライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,980万円1〜53LDK約128㎡ (約39坪)約46万円 (約154万円)南東-
2017年6月5,280万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約51万円 (約171万円)-
2017年5月5,280万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約51万円 (約171万円)--
2017年2月6,080万円1〜52LDK約120㎡ (約36坪)約50万円 (約167万円)-
2017年1月6,080万円1〜52LDK約120㎡ (約36坪)約50万円 (約167万円)--

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御影山手アーバンライフの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…3階、3LDK、約127㎡のお部屋の場合
21.1万円 〜 25.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月20.0万円2LDK110.24㎡10.0万円50.0万円1〜5-
2016年5月20.0万円2LDK110.24㎡10.0万円50.0万円1〜5-
2016年4月20.0万円2LDK110.24㎡10.0万円50.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御影山手アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.4万円〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.9万円〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.7万円〜16.3万円
86.64㎡ / -
2階26.5万円〜29.3万円
150.86㎡ / 南東
3階21.2万円〜23.4万円
120.46㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
101.08㎡ / 東
4階19.5万円〜21.5万円
110.24㎡ / -
5階

資産評価

★★★★☆4.12(兵庫県)

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御影山手アーバンライフの基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称御影山手アーバンライフ(ミカゲヤマテアーバンライフ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影山手1丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒658-0065管理員日勤
築年数1987年2月管理費1㎡あたり297円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり282円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩4分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩17分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩17分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主アーバンライフバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート阪急御影駅前 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • 三井住友銀行SMBC阪急御影コンサルティングオフィス (209 m)
    • 上御影郵便局 (255 m)
    • みなと銀行阪急御影支店 (262 m)
    • 神戸御影山手郵便局 (463 m)
    • ライフ御影 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • 池田泉州銀行住吉御影支店 (782 m)
    • 三菱東京UFJ銀行住吉支店 (814 m)
    • 神戸御影中町郵便局 (897 m)
    • 神戸鴨子ケ原郵便局 (932 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 神戸御影2丁目店 (321 m)
    • ローソン 神戸御影郡家一丁目店 (547 m)
    • セブンイレブン 神戸御影八色橋東店 (658 m)
    • セブンイレブン 神戸御影郡家店 (706 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉本町店 (915 m)
  • スーパー4件
    • ライフ 御影店 (514 m)
    • フードショップ御影山手店 (676 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北 (741 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ住吉台 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 特定非営利活動法人二求の塾 (343 m)
    • 私立頌栄短期大学 (346 m)
    • 神戸市立 御影北児童館 (398 m)
    • 神戸市立御影北小学校 (403 m)
    • 神戸市立住吉中学校 (555 m)
    • 甲南学園 平生記念館・セミナーハウス (641 m)
    • 神戸大学 附属中等教育学校住吉校舎 (656 m)
    • 国立神戸大学附属中等教育学校 (657 m)
    • BEAUTY ARTS KOBE日本高等美容専門学校 (842 m)
    • 私立親和女子高校 (991 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東灘消防署深田池出張所 (119 m)
    • 頌栄短期大学図書館 (347 m)
    • 郡家会館 (433 m)
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    • たなか内科クリニック (100 m)
    • 木下歯科医院 (102 m)
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    • たむら皮フ科クリニック (105 m)
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    • 御影のどか保育園 (747 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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