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セトルコート山御影

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,060万円
6階、1LDK、約47㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,060万円6階, 1LDK, 約47㎡の例
売買履歴672024年03月11日更新
家賃相場7.5万 〜 11万円
表面利回り4.6% 〜 5.66階, 1LDK, 約47㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.85

689人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目23-19
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩12分
築年月
1998年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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セトルコート山御影の基本情報

セトルコート山御影は、1998年06月に竣工された総戸数45戸の11階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約63㎡、間取りが1LDK+2S(納戸)、2DK+S(納戸)、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,742万~2,805万円、参考相場単価は40万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セトルコートヤマミカゲ管理会社日本管財
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影山手2丁目23-19管理形態委託
郵便番号〒658-0065管理員日勤
築年月1998年6月管理費1㎡あたり268円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。六甲駅から徒歩14分、六甲道駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート灘中郷町 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 尼崎信用金庫六甲支店 (528 m)
    • みなと銀行阪急御影支店 (802 m)
    • 三井住友銀行SMBC阪急御影コンサルティングオフィス (884 m)
    • ファミリーマート東灘御影山手 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
    • 兵庫信用金庫六甲支店 (926 m)
    • ファミリーマートJR六甲道南 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸大学国際文化学部内出張所(ATM) (933 m)
    • ファミリーマート東灘塚町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
    • 三井住友銀行六甲支店 (945 m)
  • 公園3件
    • 大和公園 (849 m)
    • 深田池公園 (926 m)
    • 石屋川公園 (961 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目店 (589 m)
    • セブンイレブン 神戸御影八色橋東店 (626 m)
    • セブンイレブン AIM神戸大学工学部店 (649 m)
    • セブンイレブン 神戸御影2丁目店 (728 m)
    • セブンイレブン 神戸大和町4丁目店 (804 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲口店 (837 m)
    • ファミリーマート 阪急御影駅前店 (851 m)
    • ローソン 神戸御影郡家一丁目店 (922 m)
    • ローソン 阪急御影駅前店 (928 m)
    • アズナス 六甲店 (953 m)
  • スーパー9件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ高羽 (338 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北 (435 m)
    • フードショップ御影山手店 (607 m)
    • スーパーつかもと (724 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニやまと (771 m)
    • ライフ 御影店 (892 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店 (964 m)
    • ikari(いかり) 六甲店 (974 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ六甲 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立親和女子高校 (316 m)
    • 神戸市立 高羽児童館 (318 m)
    • 学校法人親和学園 法人事務局 (388 m)
    • 学校法人親和学園親和中学校 (388 m)
    • 神戸市立鷹匠中学校 (406 m)
    • 神戸市立高羽小学校 (415 m)
    • 神戸市立御影北小学校 (486 m)
    • 神戸市立 御影北児童館 (605 m)
    • 頌栄短期大学 (650 m)
    • 特定非営利活動法人二求の塾 (776 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西平野自治会館 (363 m)
    • 灘警察署 高羽交番 (499 m)
    • 上御影会館 (607 m)
    • 頌栄短期大学図書館 (648 m)
    • 神戸大学附属図書館自然科学系図書館 (765 m)
    • 灘警察署 八幡交番 (770 m)
    • 在神戸ポルトガル名誉領事館 (790 m)
    • 神戸大学附属図書館人文科学図書館 (796 m)
    • 灘警察署 徳井交番 (915 m)
    • 神戸大学附属図書館総合図書館国際文化学図書館 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • むらた小児科クリニック (229 m)
    • 山中眼科医院 (229 m)
    • 山中歯科・矯正歯科 (229 m)
    • 六甲病院 (230 m)
    • 渡辺内科小児科クリニック (279 m)
    • 松尾歯科医院 (508 m)
    • マザーズサポーター協会(NPO法人) (514 m)
    • みしま歯科医院 (519 m)
    • 坪井医院 (539 m)
    • 億川歯科医院 (545 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 若草幼稚園 (73 m)
    • 社会福祉法人信愛学園御影のどか保育園 (218 m)
    • 頌栄幼稚園 (643 m)
    • 認定こども園高羽COCORO (674 m)
    • 高羽幼稚園 (674 m)
    • 認定こども園高羽COCORO (675 m)
    • 石屋川保育所 (760 m)
    • みかげ小規模保育園 (795 m)
    • 神戸市立やはた桜保育所 (846 m)
    • 認定こども園八幡ピジョン保育園 (875 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セトルコート山御影の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セトルコート山御影の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,742万~2,805万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 44万円
坪単価
133万円 〜 147万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より0.3% 高い↑
兵庫県の平均より22.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2218位
神戸市東灘区
806棟中 370位
御影山手
26棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セトルコート山御影の相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    133.9万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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セトルコート山御影の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,030万〜2,130万円対前年同月比1,960万〜2,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セトルコート山御影の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜3,480万円です。専有面積は約43㎡〜約63㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,080万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)
2024年1月2,490万円11〜151LDK+2S(納戸)約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2024年1月3,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2024年1月2,580万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)
2023年12月3,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セトルコート山御影の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃6階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月11.0万円2LDK53.62㎡11.0万円22.0万円6〜10
2020年7月7.9万円3LDK51.36㎡9.5万円15.0万円1〜5
2018年9月7.5万円2DK43.76㎡10.0万円20.0万円1〜5
2018年6月7.7万円2DK43.76㎡5.0万円25.0万円1〜5
2018年5月7.7万円2DK43.76㎡5.0万円25.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セトルコート山御影の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8万円
43.76㎡ / 南
2階8.2万〜8.6万円
46.2㎡ / 南
3階8万〜8.4万円
46.2㎡ / -
9.2万〜9.6万円
51.36㎡ / 南
4階11.9万〜12.5万円
63.12㎡ / 南
11.3万〜11.9万円
63.12㎡ / 南
5階8.3万〜8.8万円
46.2㎡ / 南
11.4万〜12万円
63.12㎡ / 南
6階8.4万〜8.8万円
46.2㎡ / 南
9.5万〜10万円
53.62㎡ / -
7階8.4万〜8.8万円
46.2㎡ / 南
8.4万〜8.8万円
46.2㎡ / 南
8階9.8万〜10.3万円
53.62㎡ / 南
9階8.3万〜8.7万円
46.2㎡ / -
10階9.9万〜10.4万円
53.62㎡ / 南
11階8.9万〜9.3万円
47.86㎡ / 南
10万〜10.5万円
53.62㎡ / 南
8.2万〜8.7万円
45.43㎡ / -

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