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セトルコート山御影

★★★☆☆3.8 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,410万円
6階、2DK、約46㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目23-19
交通
築年数
1998年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セトルコート山御影の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より4.4% 高い↑
神戸市東灘区の平均より15.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2734位
神戸市東灘区
771棟中 422位
御影山手
26棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • セトルコート山御影の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.8万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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セトルコート山御影の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,490万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約33万円 (約111万円)-
2017年6月1,490万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約33万円 (約111万円)-
2017年5月1,490万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約33万円 (約111万円)--
2017年4月1,450万円6〜102SDK約46㎡ (約14坪)約31万円 (約104万円)--
2013年6月1,290万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約28万円 (約92万円)-

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セトルコート山御影の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…6階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円2DK43.76㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年6月8.5万円3DK46.2㎡-20.0万円6〜10
2017年5月8.0万円2DK43.76㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年4月8.3万円2LDK46.2㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月8.8万円2DK46.2㎡17.6万円26.4万円6〜10-
2017年3月8.8万円2DK46.2㎡17.6万円26.4万円6〜10-
2017年3月8.0万円2LDK49.52㎡-16.0万円1〜5
2017年3月8.3万円2LDK46.2㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月8.0万円2LDK49.52㎡-16.0万円1〜5
2017年2月8.3万円2LDK46.2㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月8.0万円2LDK49.52㎡-16.0万円1〜5
2017年1月8.3万円2LDK46.2㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月8.0万円2LDK49.52㎡-16.0万円1〜5
2016年12月8.3万円2LDK46.2㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年9月8.2万円2DK46.2㎡8.2万円16.0万円1〜5
2016年8月8.2万円2LDK43.76㎡8.2万円16.0万円1〜5
2016年8月8.2万円2DK46.2㎡8.2万円16.0万円1〜5南東
2016年7月8.2万円2LDK43.76㎡8.2万円16.0万円1〜5
2016年7月8.2万円2DK46.2㎡8.2万円16.0万円1〜5
2015年6月9.0万円3DK51.36㎡9.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セトルコート山御影の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万円〜8.2万円
46.2㎡ / 南
3階7.4万円〜8.2万円
46.2㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
51.36㎡ / 南
4階
5階7.5万円〜8.3万円
46.2㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
63.12㎡ / 南
6階7.2万円〜7.9万円
43.76㎡ / 南
7階7.4万円〜8.2万円
46.2㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
46.2㎡ / 南
8階
9階
10階7.7万円〜8.5万円
46.2㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.8(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

セトルコート山御影の基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セトルコート山御影(セトルコートヤマミカゲ)管理会社日本管財
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影山手2丁目23-19管理形態委託
郵便番号〒658-0065管理員日勤
築年数1998年6月管理費1㎡あたり233円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識