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山御影マンション(A〜L棟)

★★☆☆☆2.98 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万円 〜 810万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1
交通
築年数
1965年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

山御影マンション(A〜L棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より62.3% 低い↓
神戸市東灘区の平均より69.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
730万円 〜 810万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6001位
神戸市東灘区
733棟中 719位
御影山手
25棟中 23位
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の売買価格相場

  • 山御影マンション(A〜L棟)の相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34.2万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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山御影マンション(A〜L棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
730万円〜810万円対前年同月比730万円〜810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

山御影マンション(A〜L棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で141件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(141件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)-
2017年10月1,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約51万円)-
2017年10月1,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)-
2017年10月980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)
2017年10月800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約10万円 (約33万円)-

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山御影マンション(A〜L棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.5万円3LDK73.48㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年10月6.9万円3LDK79.04㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年9月8.5万円3LDK73.48㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年9月7.8万円2LDK63.23㎡10.0万円18.0万円1〜5
2017年9月7.8万円2LDK67.5㎡10.0万円18.0万円1〜5
2017年9月6.9万円3LDK79.04㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年8月8.5万円3LDK73.48㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年8月7.8万円2LDK63.23㎡10.0万円18.0万円1〜5
2017年8月7.8万円2LDK67.5㎡10.0万円18.0万円1〜5
2017年8月6.9万円3LDK79.04㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月7.5万円2LDK78.48㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月8.5万円3SLDK73.48㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年6月8.2万円3LDK63.23㎡10.0万円18.0万円1〜5
2017年6月7.8万円2LDK63.23㎡10.0万円18.0万円1〜5
2017年6月7.8万円2LDK67.5㎡10.0万円18.0万円1〜5
2017年6月7.7万円3SLDK79.04㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月10.8万円3LDK79.04㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年5月8.5万円3LDK73.48㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年5月7.7万円3LDK79.04㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月8.2万円3LDK63.23㎡10.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山御影マンション(A〜L棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万円〜8.4万円
78.48㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
73.48㎡ / 南
2階7.2万円〜8.0万円
74.87㎡ / -
6.1万円〜6.8万円
63.23㎡ / -
3階7.0万円〜7.7万円
71.5㎡ / -
4階8.0万円〜8.8万円
79.68㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
75.82㎡ / 南
5階6.6万円〜7.3万円
65.75㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
74.87㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.98(兵庫県)

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山御影マンション(A〜L棟)の基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目に位置するマンションで、総戸数192戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヤマミカゲマンション管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影山手3丁目1管理形態自主管理
郵便番号〒658-0065管理員なし
築年数1965年8月管理費1㎡あたり127円
総戸数192戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸御影山手郵便局 (104 m)
    • みなと銀行阪急御影支店 (426 m)
    • ファミリーマート阪急御影駅前 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 上御影郵便局 (452 m)
    • 三井住友銀行SMBC阪急御影コンサルティングオフィス (465 m)
    • ライフ御影 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 尼崎信用金庫六甲支店 (933 m)
    • 神戸御影中町郵便局 (934 m)
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    • 神戸鴨子ケ原郵便局 (996 m)
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    • ローソン 神戸御影郡家一丁目店 (684 m)
    • セブンイレブン 神戸御影郡家店 (802 m)
    • ローソン 高徳店 (922 m)
  • スーパー4件
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    • 親和保育園 (934 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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