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コスモレジア大塚

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,250万 〜 4,690万円
8階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都豊島区北大塚2丁目21-3
交通
築年月
2007年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモレジア大塚の販売中の中古物件

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サンテミリオン大塚壱番館

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都電荒川線
巣鴨新田駅」徒歩2分

東京都豊島区北大塚2丁目20-2

2件 売出し中

レピュア大塚

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都電荒川線
巣鴨新田駅」徒歩3分

東京都豊島区北大塚2丁目19

3件 売出し中

ステーションフロントタワー

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都電荒川線
巣鴨新田駅」徒歩2分

東京都豊島区北大塚2丁目24-5

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ハイネス北大塚

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都電荒川線
巣鴨新田駅」徒歩3分

東京都豊島区北大塚3丁目29-9

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センシア山手大塚

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JR山手線
大塚駅」徒歩4分

東京都豊島区北大塚2丁目31-5

2件 売出し中

ライオンズマンション大塚第2

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JR山手線
大塚駅」徒歩4分

東京都豊島区北大塚2丁目17-4

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シャトーエスペール

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都電荒川線
巣鴨新田駅」徒歩4分

東京都豊島区巣鴨4丁目7-6

1件 売出し中

アクサス大塚

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都電荒川線
巣鴨新田駅」徒歩4分

東京都豊島区巣鴨4丁目7-5

売出し中

コスモレジア大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より17.9% 高い↑
東京都の平均より24.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,250万 〜 4,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 8773位
豊島区
1090棟中 271位
北大塚
74棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • コスモレジア大塚の相場

    ㎡単価
    75万円
    坪単価
    248.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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コスモレジア大塚の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,250万〜4,700万円対前年同月比4,250万〜4,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモレジア大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,680万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約249万円)南西-
2017年9月4,680万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約249万円)南西-
2017年8月4,680万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約249万円)南西-
2017年7月4,680万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約249万円)南西-
2017年6月4,680万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約249万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.29㎡北東詳細はこちら

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コスモレジア大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.6万円1LDK46.76㎡10.6万円10.6万円1〜5-
2016年12月10.6万円1LDK46.76㎡10.6万円10.6万円1〜5-
2016年8月14.5万円1LDK41.29㎡14.5万円14.5万円1〜5北東
2016年7月14.5万円1LDK41.29㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2015年9月11.8万円1LDK46.76㎡11.8万円11.8万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモレジア大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均20.3万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.8万円
46.76㎡ / 北東
2階17万〜18.8万円
64.93㎡ / 東
19.9万〜22万円
75.9㎡ / 東
3階13.5万〜14.9万円
51.25㎡ / 東
16.6万〜18.4万円
61.12㎡ / 南西
4階11.2万〜12.4万円
41.29㎡ / -
16.7万〜18.5万円
61.12㎡ / 南西
19.8万〜21.9万円
74.55㎡ / 東
5階11万〜12.2万円
41.29㎡ / 東
16.8万〜18.6万円
61.12㎡ / 南西
19.9万〜22万円
74.55㎡ / 東
6階11.3万〜12.5万円
41.29㎡ / 北東
16.9万〜18.7万円
61.12㎡ / 南西
20万〜22.1万円
74.55㎡ / 東
7階10.8万〜12万円
41.29㎡ / 北東
10.8万〜12万円
41.29㎡ / 北東
20.1万〜22.2万円
74.55㎡ / 東
8階11.2万〜12.3万円
41.29㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
61.12㎡ / 南西
20.2万〜22.3万円
74.55㎡ / 東
9階11.2万〜12.4万円
41.29㎡ / 東
20.7万〜22.9万円
74.55㎡ / 北東
20.3万〜22.4万円
74.55㎡ / 東
10階11.3万〜12.5万円
41.29㎡ / 東
20.4万〜22.6万円
74.55㎡ / 東
11階11.3万〜12.5万円
41.29㎡ / 東
16.8万〜18.6万円
61.12㎡ / 西
20.5万〜22.7万円
74.55㎡ / 東
12階11.4万〜12.6万円
41.29㎡ / 東
17.4万〜19.2万円
61.12㎡ / 南西
20.6万〜22.8万円
74.55㎡ / 東
13階11.5万〜12.7万円
41.29㎡ / 東
22.8万〜25.2万円
74.55㎡ / 南東
20.7万〜22.9万円
74.55㎡ / 東
14階11.5万〜12.7万円
41.29㎡ / 東
17.6万〜19.4万円
61.12㎡ / 南西
20.8万〜23万円
74.55㎡ / 東
15階11.6万〜12.8万円
41.29㎡ / 東
18.8万〜20.8万円
61.12㎡ / 南西
20.9万〜23.1万円
74.55㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

コスモレジア大塚の基本情報

『コスモレジア大塚』レインボカラーのネームプレートや2色タイルの外観がモダンなイメージです。周辺にはコンビニエンスストアやスーパーが多く、買い物にも便利です。大塚駅の駅ビルもショッピングスポットとして人気。駅周辺には金融機関や飲食店、総合病院や警察署などもあり、生活環境も整っています。

建物・設備

名称コスモレジアオオツカ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 豊島区 北大塚2丁目21-3管理形態委託
郵便番号〒170-0004管理員日勤
築年月2007年7月管理費1㎡あたり224円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建15階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (93 m)
    • サンクス北大塚店出張所(ATM) (213 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (284 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (356 m)
    • サンクス巣鴨高校前店出張所(ATM) (405 m)
    • サンクス南大塚3丁目店出張所(ATM) (424 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (543 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (551 m)
  • 公園10件
    • 西巣鴨公園 (196 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (199 m)
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    • 北大塚公園 (403 m)
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    • 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (472 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場 (496 m)
    • 巣鴨四丁目第2児童遊園 (544 m)
    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (548 m)
    • 西巣鴨二丁目児童公園 (552 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (97 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚店 (146 m)
    • ミニストップ 西巣鴨店 (152 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (156 m)
    • ローソンストア100大塚北口店 (208 m)
    • サンクス 北大塚店 (213 m)
    • セブンイレブン 都立文京高校前店 (296 m)
    • ローソンストア100北大塚店 (319 m)
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    • セブンイレブン 大塚駅北口店 (396 m)
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    • よしや 大塚店 (215 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (317 m)
    • ピーコックストア 上池袋店 (419 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (429 m)
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    • まいばすけっと 向原駅北店 (506 m)
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    • 豊島区子どもスキップ 清和 (466 m)
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    • 豊島区 区民ひろば清和第二 (472 m)
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