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メゾン・ド・御影パート2

★★★☆☆3.45 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

340万円 〜 380万円
4階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

3.2万円 〜 3.6万円

住所
兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目8-23
交通
築年数
1990年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン・ド・御影パート2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より28.5% 低い↓
神戸市東灘区の平均より42.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
340万円 〜 380万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4415位
神戸市東灘区
733棟中 646位
御影石町
11棟中 10位
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・御影パート2の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.9万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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メゾン・ド・御影パート2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
340万円〜380万円対前年同月比340万円〜380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン・ド・御影パート2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月360万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約20万円 (約66万円)-
2017年6月360万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約20万円 (約66万円)-
2017年5月360万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約20万円 (約66万円)-
2017年4月360万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年3月360万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約20万円 (約66万円)-

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メゾン・ド・御影パート2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.6万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.58㎡

詳細を見る

賃料3.2万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.58㎡

詳細を見る

賃料3.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.63㎡

詳細を見る

賃料3.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.58㎡

詳細を見る

賃料3.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.58㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
3.1万円 〜 3.9万円
(表面利回り:10.6% 〜 13.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.4万円1K18.58㎡--1〜5西
2017年6月3.8万円1K18.58㎡-5.0万円1〜5西
2017年6月3.5万円1K18.63㎡3.5万円7.0万円1〜5
2017年6月3.6万円1K18.63㎡-3.6万円1〜5
2017年6月3.8万円1R18.58㎡-3.8万円1〜5西
2017年6月2.8万円1K18.63㎡--6〜10
2017年5月3.6万円1K18.58㎡-3.6万円1〜5西
2017年5月3.8万円1R18.58㎡-3.8万円1〜5西
2017年5月3.5万円1K18.63㎡3.5万円7.0万円1〜5
2017年5月3.8万円1K18.58㎡-5.0万円1〜5西
2017年5月3.4万円1K18.58㎡-3.4万円1〜5西
2017年5月2.8万円1K18.63㎡--6〜10
2017年4月3.8万円1K18.58㎡-5.0万円1〜5
2017年4月3.6万円1K18.58㎡--1〜5西
2017年4月3.6万円1K18.58㎡-3.6万円1〜5西
2017年4月3.8万円1R18.58㎡-3.8万円1〜5西
2017年4月3.5万円1K18.63㎡3.5万円7.0万円1〜5
2017年4月3.4万円1K18.58㎡-3.4万円1〜5-
2017年4月2.8万円1K18.63㎡--6〜10-
2017年3月3.6万円1K18.58㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・御影パート2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.2万円〜3.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.0万円〜3.3万円
18.58㎡ / 北
2階3.2万円〜3.6万円
18.58㎡ / 西
3階3.3万円〜3.6万円
18.58㎡ / 西
4階3.3万円〜3.6万円
18.63㎡ / 東
5階3.3万円〜3.6万円
18.58㎡ / 西
6階3.4万円〜3.8万円
18.63㎡ / -
7階3.4万円〜3.8万円
18.63㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.45(兵庫県)

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メゾン・ド・御影パート2の基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の石屋川駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メゾンドミカゲパートツー管理会社マイムコミュニティー
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影石町1丁目8-23管理形態委託
郵便番号〒658-0045管理員巡回
築年数1990年2月管理費1㎡あたり431円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 御影浜中郵便局 (374 m)
    • 尼崎信用金庫神戸東支店 (394 m)
    • ファミリーマート御影塚町 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 三井住友銀行 御影支店 (555 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所 (567 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所(ATM) (596 m)
    • 神戸信用金庫石屋川支店 (614 m)
    • (ATM)三井住友銀行御影クラッセ出張所 (638 m)
    • 東明郵便局 (661 m)
    • 阪神御影駅前郵便局 (727 m)
  • 公園2件
    • 御影公園 (546 m)
    • 石屋川公園 (709 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸御影石町2丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 御影塚町店 (419 m)
    • セブンイレブン 神戸記田町3丁目店 (543 m)
    • ローソン 阪神御影駅南店 (573 m)
    • セブンイレブン 阪神御影駅東店 (718 m)
    • ファミリーマート 御影中町店 (755 m)
    • ローソン 神戸御影本町1丁目店 (782 m)
    • ローソン 中御影店 (834 m)
    • セブンイレブン 神戸御影中町1丁目店 (899 m)
    • ファミリーマート 新在家南町1丁目店 (942 m)
  • スーパー9件
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 御影店 (559 m)
    • イズミヤ 御影店 (565 m)
    • トーホーストア 御影西店 (603 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 御影店 (613 m)
    • 田中屋本店駅北店 (671 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石屋川店 (737 m)
    • ikari(いかり) 御影店 (773 m)
    • 業務スーパー サザンモール六甲店 (984 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニやまと (989 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神戸市立 浜御影児童館 (388 m)
    • 神戸市立御影小学校 (484 m)
    • 神戸市立御影中学校 (623 m)
    • 兵庫県立御影高校 (732 m)
    • 神戸市立 成徳学童保育コーナー (837 m)
    • BEAUTY ARTS KOBE日本高等美容専門学校 (949 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 東灘警察署 石屋川交番 (316 m)
    • 東灘警察署 沢ノ井交番 (625 m)
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