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サンハイツ御影(神戸市東灘区)

★★★☆☆3.49 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,020万円
2階、3DK、約50㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-21
交通
築年数
1983年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンハイツ御影(神戸市東灘区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より25.8% 低い↓
神戸市東灘区の平均より39.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4257位
神戸市東灘区
733棟中 626位
御影石町
11棟中 9位
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の売買価格相場

  • サンハイツ御影(神戸市東灘区)の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンハイツ御影(神戸市東灘区)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
960万円〜1,060万円対前年同月比920万円〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイツ御影(神戸市東灘区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月980万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約64万円)-

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サンハイツ御影(神戸市東灘区)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月7.8万円2LDK50.53㎡-15.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ御影(神戸市東灘区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.7万円〜7.5万円
50.53㎡ / 南東
6.5万円〜7.2万円
50.53㎡ / 東
3階6.6万円〜7.3万円
50.53㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.49(兵庫県)

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サンハイツ御影(神戸市東灘区)の基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目に位置するマンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の石屋川駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンハイツミカゲ管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影石町2丁目11-21管理形態-
郵便番号〒658-0045管理員-
築年数1983年2月管理費-
総戸数6戸修繕積立金-
階建3階建間取り3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社岡工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 尼崎信用金庫神戸東支店 (140 m)
    • 三井住友銀行 御影支店 (333 m)
    • 御影浜中郵便局 (343 m)
    • (ATM)三井住友銀行御影クラッセ出張所 (398 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所 (464 m)
    • 阪神御影駅前郵便局 (477 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所(ATM) (481 m)
    • ファミリーマート御影中町 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 神戸信用金庫石屋川支店 (510 m)
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    • セブンイレブン 阪神御影駅東店 (558 m)
    • ローソン 中御影店 (572 m)
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    • セブンイレブン 神戸御影中町1丁目店 (653 m)
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    • 登利歯科医院 (25 m)
    • 有限会社フレリー (61 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識