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クレアーレ御影

★★★☆☆3.98 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万円 〜 3,290万円
8階、4LDK、約78㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目11-14
交通
築年数
2004年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレアーレ御影の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より41.7% 高い↑
神戸市東灘区の平均より15.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,980万円 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1300位
神戸市東灘区
771棟中 230位
御影石町
11棟中 2位
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の売買価格相場

  • クレアーレ御影の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.6万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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クレアーレ御影の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-
2016年6月3,480万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2016年6月3,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2016年5月3,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)-
2013年9月3,450万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約146万円)南東-

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クレアーレ御影の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…8階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月15.0万円3LDK71.89㎡25.0万円40.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアーレ御影の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.3万円〜13.6万円
77.75㎡ / 南
3階
4階
5階11.5万円〜12.7万円
71.34㎡ / 南
6階12.7万円〜14.1万円
78.72㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
78.72㎡ / 南
7階
8階12.9万円〜14.2万円
78.72㎡ / 南
9階
10階14.7万円〜16.2万円
84.95㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
84.95㎡ / 南
11階12.8万円〜14.1万円
78.72㎡ / 南東
12階12.0万円〜13.2万円
71.89㎡ / 南
13階13.2万円〜14.6万円
78.72㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.98(兵庫県)

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クレアーレ御影の基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の石屋川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアーレ御影(クレアーレミカゲ)管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影石町3丁目11-14管理形態委託
郵便番号〒658-0045管理員日勤
築年数2004年5月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ピルプワークバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸信用金庫石屋川支店 (214 m)
    • 神戸御影中町郵便局 (386 m)
    • 尼崎信用金庫神戸東支店 (398 m)
    • 神戸大和郵便局 (504 m)
    • (ATM)三井住友銀行御影クラッセ出張所 (552 m)
    • 三井住友銀行 御影支店 (556 m)
    • ファミリーマート御影中町 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 阪神御影駅前郵便局 (565 m)
    • 東明郵便局 (675 m)
    • 播州信用金庫六甲道支店 (705 m)
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    • 石屋川公園 (145 m)
    • 御影公園 (410 m)
    • 大和公園 (611 m)
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    • セブンイレブン 神戸記田町3丁目店 (351 m)
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    • ファミリーマート 御影中町店 (566 m)
    • ローソン 阪神御影駅南店 (573 m)
    • セブンイレブン 神戸御影郡家店 (598 m)
    • セブンイレブン 神戸御影八色橋東店 (637 m)
    • ローソン 高徳店 (708 m)
    • セブンイレブン 神戸御影中町1丁目店 (714 m)
    • ファミリーマート 御影塚町店 (730 m)
  • スーパー10件
    • トーホーストア 御影西店 (420 m)
    • ikari(いかり) 御影店 (458 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 御影店 (459 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニやまと (511 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 御影店 (602 m)
    • 田中屋本店駅北店 (638 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石屋川店 (683 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北 (710 m)
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    • イズミヤ 御影店 (796 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立御影小学校 (169 m)
    • 兵庫県立御影高校 (199 m)
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    • 神戸市立 成徳学童保育コーナー (389 m)
    • BEAUTY ARTS KOBE日本高等美容専門学校 (416 m)
    • 神戸市立 浜御影児童館 (594 m)
    • たつのこ学童保育所 (720 m)
    • 神戸市立成徳小学校 (724 m)
    • 神戸市立鷹匠中学校 (764 m)
    • 神戸市立 御影北児童館 (903 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 灘警察署 徳井交番 (394 m)
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    • 東灘警察署 (590 m)
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    • 灘警察署 桜口交番 (939 m)
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  • 病院/医療10件
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    • くずはら整形外科 (239 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸市立御影幼稚園 (137 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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