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エヌヴィ御影石町

★★★★☆4.31 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,280万円 〜 4,730万円
5階、2LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目12-12
交通
築年数
2008年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エヌヴィ御影石町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より113.1% 高い↑
神戸市東灘区の平均より73.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,280万円 〜 4,730万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 179位
神戸市東灘区
771棟中 48位
御影石町
11棟中 1位
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の売買価格相場

  • エヌヴィ御影石町の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.4万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エヌヴィ御影石町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,300万円〜4,750万円対前年同月比4,280万円〜4,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エヌヴィ御影石町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年12月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)-

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エヌヴィ御影石町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…5階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.5万円2LDK70.02㎡25.0万円40.0万円6〜10
2016年12月14.5万円2LDK70.02㎡25.0万円40.0万円6〜10-
2016年11月14.5万円2LDK70.02㎡19.0万円34.0万円6〜10-
2016年10月14.5万円2LDK70.02㎡25.0万円40.0万円6〜10-
2016年9月14.5万円2LDK70.02㎡25.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エヌヴィ御影石町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階14.0万円〜15.4万円
72.73㎡ / 南
5階
6階
7階
8階13.7万円〜15.2万円
70.02㎡ / 南
9階15.0万円〜16.6万円
72.73㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.31(兵庫県)

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エヌヴィ御影石町の基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の石屋川駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エヌヴィ御影石町(エヌヴィミカゲイシマチ)管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影石町3丁目12-12管理形態-
郵便番号〒658-0045管理員-
築年数2008年11月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主日昌バイク置き場-
施工会社岡工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸信用金庫石屋川支店 (309 m)
    • 神戸御影中町郵便局 (313 m)
    • 尼崎信用金庫神戸東支店 (345 m)
    • (ATM)三井住友銀行御影クラッセ出張所 (467 m)
    • ファミリーマート御影中町 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 阪神御影駅前郵便局 (474 m)
    • 三井住友銀行 御影支店 (481 m)
    • 神戸大和郵便局 (576 m)
    • 御影浜中郵便局 (682 m)
    • ライフ御影 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
  • 公園3件
    • 石屋川公園 (199 m)
    • 御影公園 (329 m)
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    • セブンイレブン 神戸記田町3丁目店 (442 m)
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    • ファミリーマート 御影中町店 (473 m)
    • ローソン 阪神御影駅南店 (496 m)
    • セブンイレブン 神戸御影郡家店 (524 m)
    • セブンイレブン 神戸御影八色橋東店 (607 m)
    • セブンイレブン 神戸御影中町1丁目店 (620 m)
    • ローソン 神戸御影郡家一丁目店 (686 m)
    • セブンイレブン 阪神御影駅東店 (749 m)
  • スーパー10件
    • ikari(いかり) 御影店 (363 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 御影店 (372 m)
    • トーホーストア 御影西店 (513 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 御影店 (528 m)
    • 田中屋本店駅北店 (555 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニやまと (582 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北 (707 m)
    • ライフ 御影店 (708 m)
    • イズミヤ 御影店 (736 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石屋川店 (775 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立御影小学校 (119 m)
    • 兵庫県立御影高校 (146 m)
    • 神戸市立御影中学校 (261 m)
    • BEAUTY ARTS KOBE日本高等美容専門学校 (366 m)
    • 神戸市立 成徳学童保育コーナー (472 m)
    • 神戸市立 浜御影児童館 (545 m)
    • 神戸市立鷹匠中学校 (802 m)
    • 神戸市立成徳小学校 (810 m)
    • たつのこ学童保育所 (812 m)
    • 特定非営利活動法人二求の塾 (860 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東灘警察署 石屋川交番 (306 m)
    • 東灘警察署 沢ノ井交番 (466 m)
    • ユースプラザKOBE・EAST 御影クラッセ (467 m)
    • 灘警察署 徳井交番 (478 m)
    • 東灘警察署 (495 m)
    • 西平野自治会館 (756 m)
    • 上御影会館 (777 m)
    • 在神戸ポルトガル名誉領事館 (930 m)
    • 郡家会館 (969 m)
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    • くずはら整形外科 (334 m)
    • 田中歯科 (336 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸市立御影幼稚園 (48 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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