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ガーラステージ大塚駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,110万 〜 2,220万円
6階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価101万円/㎡ 〜 106万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,110万円 〜 2,220万円6階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴92018年03月02日更新
家賃相場7.4万 〜 10万円
表面利回り3.7% 〜 4.66階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2479人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区北大塚3丁目21-13
交通
  • JR山手線「大塚駅」徒歩5分
築年月
2011年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガーラステージ大塚駅前
  • ガーラステージ大塚駅前のエントランス
  • ガーラステージ大塚駅前の看板
  • ガーラステージ大塚駅前の外観

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ガーラステージ大塚駅前の基本情報

ガーラステージ大塚駅前は、エフジェーネクストによって2011年03月に竣工された総戸数66戸の12階建マンションです。施工は新英興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,039万~2,130万円、参考相場単価は101万円/㎡~106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーラステージオオツカエキマエ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 豊島区 北大塚3丁目21-13管理形態委託
郵便番号〒170-0004管理員巡回
築年月2011年3月管理費1㎡あたり288円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建12階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社新英興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区北大塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。巣鴨新田駅から徒歩5分、大塚駅前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • シダックスアイ都立大塚病院売店 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (202 m)
    • セブン銀行 アトレヴィ大塚 共同出張所 (261 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (269 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅北口店内出張所(ATM) (284 m)
    • ミニストップ南大塚2丁目 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 三菱UFJ銀行巣鴨支店 (382 m)
    • 三菱UFJ銀行大塚支店 (386 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅前店内出張所(ATM) (393 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅南口店内出張所(ATM) (433 m)
  • 公園10件
    • 北大塚公園 (284 m)
    • 東池袋二丁目あじさい児童遊園 (295 m)
    • 大塚台公園 (297 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (314 m)
    • 宮仲公園 (365 m)
    • 西巣鴨公園 (392 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (398 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場 (535 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園 (545 m)
    • 南大塚二丁目児童遊園 (588 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北大塚二丁目店 (117 m)
    • ファミリーマート 大塚空蝉橋店 (141 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚3丁目店 (158 m)
    • ローソン 南大塚三丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店 (222 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 東池袋大橋店 (236 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大塚店 (253 m)
    • ファミリーマート 大塚駅北口店 (284 m)
    • ファミリーマート 南大塚三丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 東池袋2丁目店 (382 m)
  • スーパー10件
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (189 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (215 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (240 m)
    • JAVANFOOD (262 m)
    • よしや 大塚店 (269 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (279 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (280 m)
    • デリドアトレヴィ大塚駅店 (287 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (334 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (337 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都学童保育連絡協議会 (235 m)
    • ハッピーキッズスペースみんと大塚 (376 m)
    • 豊島区子どもスキップ 豊成 (413 m)
    • 豊島区立豊成小学校 (417 m)
    • 東京都立文京高校 (428 m)
    • 私立巣鴨中学校 (467 m)
    • 豊島区立西巣鴨中学校 (473 m)
    • 私立巣鴨高校 (477 m)
    • 豊島区立朋有小学校 (491 m)
    • 豊島区子どもスキップ 朋有 (519 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 就労移行支援事業所LITALICOワークス 大塚 (224 m)
    • 巣鴨警察署 大塚駅前交番 (287 m)
    • 豊島リサイクルセンター (305 m)
    • 豊島区 北大塚区民集会室 (305 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨新田交番 (395 m)
    • 豊島区 東池袋第二区民集会室 (399 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨向原地域安全センター (405 m)
    • 豊島区 区民ひろば朋有 (409 m)
    • 豊島消防署 (495 m)
    • 東部区民事務所 (539 m)
  • 病院/医療10件
    • 合志歯科クリニック (54 m)
    • 大塚たまみ矯正歯科 (141 m)
    • ふくろう訪問看護ステーション (142 m)
    • 大塚山田脳神経外科クリニック (159 m)
    • 大塚山田眼科クリニック (159 m)
    • 谷津歯科 (162 m)
    • あずさ歯科 (174 m)
    • 大塚デンタルクリニック (175 m)
    • 横山クリニック (181 m)
    • 晴和ハートクリニック (183 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北大塚すくすくルーム (205 m)
    • おうち保育園おおつか園 (212 m)
    • 東池袋第二保育園 (264 m)
    • 東進ポップキッズ大塚キャンパス (275 m)
    • 大塚りとるぱんぷきんず (283 m)
    • アンソレイユ保育園 (319 m)
    • ぬくもりのおうち保育大塚園 (336 m)
    • キッズガーデン南大塚 (342 m)
    • まちの保育園東池袋 (375 m)
    • 豊島区立西巣鴨第三保育園 (393 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーラステージ大塚駅前の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーラステージ大塚駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,039万~2,130万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
101万円 〜 106万円
坪単価
336万円 〜 352万円
前月との比較2024年1月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より26.0% 高い↑
東京都の平均より33.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,220万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6913位
豊島区
1169棟中 214位
北大塚
79棟中 14位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ガーラステージ大塚駅前の相場

    ㎡単価
    101.9万円
    坪単価
    336.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ガーラステージ大塚駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,320万〜2,440万円対前年同月比2,110万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーラステージ大塚駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜1,980万円です。専有面積は約20㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)南西-
2018年2月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)南西-
2018年1月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)南西-
2017年12月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)南西-
2016年3月1,850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)南西-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ガーラステージ大塚駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円
物件の参考家賃6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で118件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.0万円1K20.86㎡8.0万円16.1万円11〜15-
2024年3月8.5万円1K20.86㎡-12.7万円6〜10-
2024年3月7.9万円1K20.8㎡7.9万円15.8万円6〜10-
2024年3月7.9万円1K20.86㎡7.9万円15.8万円6〜10-
2024年3月8.3万円1K20.86㎡-8.3万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーラステージ大塚駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.1万〜7.4万円
20.86㎡ / 西
2階7.2万〜7.6万円
20.86㎡ / 西
3階7.7万〜8.1万円
20.86㎡ / 南
4階7.6万〜7.9万円
20.86㎡ / 南西
5階7.7万〜8.1万円
20.86㎡ / 南
6階7.6万〜8万円
20.86㎡ / 南西
7階7.6万〜8万円
20.86㎡ / -
8階7.7万〜8.1万円
20.86㎡ / 南西
9階7.7万〜8.1万円
20.86㎡ / -
10階7.7万〜8.1万円
20.86㎡ / -
11階7.8万〜8.2万円
20.86㎡ / 南西
12階7.9万〜8.3万円
20.86㎡ / 南西

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