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グリーンハイツ御影

★★★☆☆3.56 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万円 〜 1,130万円
3階、2SDK、約55㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目1-3
交通
  • 阪神本線「御影駅」徒歩6分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩7分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩7分
築年数
1981年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンハイツ御影の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より20.9% 低い↓
神戸市東灘区の平均より35.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3993位
神戸市東灘区
733棟中 596位
御影中町
19棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グリーンハイツ御影の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グリーンハイツ御影の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,020万円〜1,130万円対前年同月比1,020万円〜1,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンハイツ御影の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)-
2017年9月1,280万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)-
2017年8月1,280万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)
2017年8月1,280万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)-
2017年7月1,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)

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グリーンハイツ御影の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月7.0万円1LDK52.45㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年5月7.5万円1LDK52.45㎡--1〜5-
2016年4月8.0万円3DK55.3㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年4月7.5万円1LDK52.45㎡--1〜5-
2016年3月8.0万円2DK55.3㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年3月7.5万円1LDK52.45㎡--1〜5-
2016年2月7.5万円1LDK52.45㎡--1〜5
2015年11月7.5万円2LDK54.0㎡7.5万円22.5万円1〜5
2015年9月8.0万円2DK55.3㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンハイツ御影の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万円〜7.4万円
54.0㎡ / 北西
2階8.0万円〜8.9万円
62.64㎡ / -
3階7.1万円〜7.9万円
55.3㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
55.3㎡ / 北
4階6.4万円〜7.1万円
54.0㎡ / 北
5階7.0万円〜7.7万円
52.45㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.56(兵庫県)

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グリーンハイツ御影の基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の御影駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グリーンハイツミカゲ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影中町2丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒658-0054管理員巡回
築年数1981年7月管理費1㎡あたり166円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建6階建間取り2DK、2SDK、2LDK
交通
  • 阪神本線「御影駅」徒歩6分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩7分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩7分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主山根工務店バイク置き場-
施工会社山根工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート御影中町 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
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    • 神戸住吉郵便局 (291 m)
    • (ATM)三井住友銀行御影クラッセ出張所 (298 m)
    • 三井住友銀行 御影支店 (393 m)
    • 神戸御影中町郵便局 (464 m)
    • みなと銀行住吉支店 (497 m)
    • 三井住友銀行 住吉支店 (519 m)
    • 尼崎信用金庫神戸東支店 (540 m)
    • ライフ御影 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
  • 公園4件
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸御影中町1丁目店 (55 m)
    • ローソン 中御影店 (152 m)
    • ファミリーマート 御影中町店 (177 m)
    • ローソン 阪神御影駅南店 (381 m)
    • ローソン JR住吉駅前店 (414 m)
    • セブンイレブン 神戸御影郡家店 (436 m)
    • セブンイレブン 阪神御影駅東店 (460 m)
    • セブンイレブン 神戸JR住吉駅前店 (460 m)
    • ハートイン 住吉店 (497 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉本町店 (508 m)
  • スーパー9件
    • ikari(いかり) 御影店 (255 m)
    • 田中屋本店駅北店 (303 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 御影店 (322 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (410 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 御影店 (413 m)
    • ライフ 御影店 (562 m)
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (570 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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