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ジークレフ御影

★★★★☆4.22 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,530万円 〜 3,900万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1-25
交通
  • 阪神本線「御影駅」徒歩5分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩9分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩9分
築年数
2005年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジークレフ御影の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より94.3% 高い↑
神戸市東灘区の平均より58.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,530万円 〜 3,900万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 325位
神戸市東灘区
771棟中 71位
御影中町
19棟中 2位
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の売買価格相場

  • ジークレフ御影の相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.5万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ジークレフ御影の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,530万円〜3,910万円対前年同月比3,530万円〜3,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジークレフ御影の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)南東
2013年9月3,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南西-
2012年9月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2011年8月3,150万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約162万円)-
2011年6月3,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-

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ジークレフ御影の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月18.0万円3LDK72.05㎡20.0万円50.0万円6〜10
2013年10月17.0万円3LDK74.0㎡18.0万円40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジークレフ御影の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.0万円〜15.4万円
69.05㎡ / 南
3階12.4万円〜13.8万円
64.54㎡ / 東
4階14.1万円〜15.6万円
69.05㎡ / 南
5階15.0万円〜16.6万円
73.31㎡ / 南
6階14.1万円〜15.6万円
69.75㎡ / 南西
7階14.6万円〜16.2万円
72.05㎡ / 南東
8階15.0万円〜16.6万円
72.05㎡ / 南
9階

資産評価

★★★★☆4.22(兵庫県)

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ジークレフ御影の基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の御影駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジークレフ御影(ジークレフミカゲ)管理会社ジークレフサービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影中町4丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒658-0054管理員常駐
築年数2005年10月管理費-
総戸数78戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK
交通
  • 阪神本線「御影駅」徒歩5分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩9分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩9分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主神鋼不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート御影中町 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • 阪神御影駅前郵便局 (213 m)
    • 神戸御影中町郵便局 (286 m)
    • (ATM)三井住友銀行御影クラッセ出張所 (308 m)
    • 三井住友銀行 御影支店 (403 m)
    • ライフ御影 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 神戸住吉郵便局 (468 m)
    • 尼崎信用金庫神戸東支店 (485 m)
    • みなと銀行住吉支店 (647 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所(ATM) (650 m)
  • 公園4件
    • 御影公園 (334 m)
    • 石屋川公園 (609 m)
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    • ローソン 中御影店 (64 m)
    • ファミリーマート 御影中町店 (178 m)
    • セブンイレブン 神戸御影中町1丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 神戸御影郡家店 (292 m)
    • ローソン 阪神御影駅南店 (399 m)
    • ローソン 神戸御影郡家一丁目店 (417 m)
    • ローソン JR住吉駅前店 (560 m)
    • セブンイレブン 阪神御影駅東店 (561 m)
    • セブンイレブン 神戸御影八色橋東店 (600 m)
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    • ikari(いかり) 御影店 (111 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 御影店 (276 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ シーア (728 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北 (794 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニやまと (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立御影中学校 (261 m)
    • BEAUTY ARTS KOBE日本高等美容専門学校 (399 m)
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    • 住吉公園保育所 (605 m)
    • 浜御影保育所 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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