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グランミュゼ御影

★★★★☆4.06 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万円 〜 3,140万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-10
交通
築年数
1990年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランミュゼ御影の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より57.7% 高い↑
神戸市東灘区の平均より27.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,840万円 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 887位
神戸市東灘区
733棟中 163位
御影中町
19棟中 5位
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の売買価格相場

  • グランミュゼ御影の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.1万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランミュゼ御影の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,830万円〜3,130万円対前年同月比2,840万円〜3,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランミュゼ御影の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)西-
2015年2月2,280万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)西-
2013年6月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-

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グランミュゼ御影の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.0万円1SLDK67.78㎡10.0万円35.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円2LDK67.78㎡10.0万円35.0万円1〜5-
2016年11月10.0万円1SLDK67.78㎡10.0万円35.0万円1〜5
2016年10月13.0万円3LDK76.5㎡13.0万円39.0万円1〜5
2016年9月13.0万円3LDK76.5㎡13.0万円39.0万円1〜5
2016年8月13.0万円3LDK76.5㎡13.0万円39.0万円1〜5
2016年7月13.0万円3LDK76.5㎡13.0万円39.0万円1〜5-
2016年6月13.0万円3LDK76.5㎡13.0万円39.0万円1〜5-
2016年5月13.0万円3LDK76.5㎡13.0万円39.0万円1〜5
2016年4月13.0万円3LDK76.5㎡13.0万円39.0万円1〜5
2013年12月10.3万円1SLDK67.78㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランミュゼ御影の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万円〜10.7万円
72.38㎡ / 西
10.8万円〜11.9万円
76.5㎡ / 南
3階10.8万円〜12.0万円
76.5㎡ / 南
4階9.6万円〜10.6万円
67.78㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
67.78㎡ / -
5階
6階
7階

資産評価

★★★★☆4.06(兵庫県)

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グランミュゼ御影の基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の御影駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランミュゼミカゲ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影中町4丁目5-10管理形態-
郵便番号〒658-0054管理員-
築年数1990年9月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主オギサカバイク置き場-
施工会社岡工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸御影中町郵便局 (142 m)
    • ファミリーマート御影中町 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • 阪神御影駅前郵便局 (331 m)
    • ライフ御影 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • (ATM)三井住友銀行御影クラッセ出張所 (408 m)
    • 三井住友銀行 御影支店 (493 m)
    • 尼崎信用金庫神戸東支店 (519 m)
    • 神戸住吉郵便局 (613 m)
    • みなと銀行阪急御影支店 (631 m)
    • 上御影郵便局 (632 m)
  • 公園5件
    • 御影公園 (382 m)
    • 石屋川公園 (498 m)
    • 深田池公園 (820 m)
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    • 大和公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸御影郡家店 (183 m)
    • ローソン 中御影店 (200 m)
    • ファミリーマート 御影中町店 (301 m)
    • ローソン 神戸御影郡家一丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 神戸御影中町1丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 神戸御影八色橋東店 (458 m)
    • ローソン 阪神御影駅南店 (494 m)
    • セブンイレブン 神戸御影2丁目店 (604 m)
    • セブンイレブン 神戸御影石町2丁目店 (623 m)
    • ローソン JR住吉駅前店 (679 m)
  • スーパー10件
    • ikari(いかり) 御影店 (154 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 御影店 (346 m)
    • ライフ 御影店 (372 m)
    • 田中屋本店駅北店 (477 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 御影店 (537 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北 (648 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (720 m)
    • イズミヤ 御影店 (775 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニやまと (829 m)
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • BEAUTY ARTS KOBE日本高等美容専門学校 (250 m)
    • 神戸市立御影中学校 (274 m)
    • 兵庫県立御影高校 (304 m)
    • 神戸市立御影小学校 (435 m)
    • 甲南学園 平生記念館・セミナーハウス (550 m)
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    • 神戸市立 御影北児童館 (631 m)
    • 神戸市立 浜御影児童館 (669 m)
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    • 神戸市立御影北小学校 (811 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東灘警察署 (211 m)
    • ユースプラザKOBE・EAST 御影クラッセ (408 m)
    • 東灘警察署 沢ノ井交番 (420 m)
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    • 東灘警察署 石屋川交番 (674 m)
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    • ぱんぷきんハウス (704 m)
    • 住吉公園保育所 (754 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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