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サンパイン御影

★★★☆☆3.93 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万円 〜 2,050万円
3階、3LDK、約55㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-16
交通
  • 阪神本線「御影駅」徒歩7分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩9分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩10分
築年数
1995年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンパイン御影の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より30.9% 高い↑
神戸市東灘区の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,850万円 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1693位
神戸市東灘区
733棟中 284位
御影中町
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の売買価格相場

  • サンパイン御影の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.8万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンパイン御影の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,910万円〜2,110万円対前年同月比1,850万円〜2,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパイン御影の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月1,800万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約32万円 (約106万円)西-

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サンパイン御影の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月9.0万円3LDK54.4㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2015年3月9.5万円3LDK54.4㎡10.0万円35.0万円1〜5西
2015年2月9.8万円3LDK54.4㎡10.0万円35.0万円1〜5西
2015年1月9.8万円3LDK54.4㎡10.0万円35.0万円1〜5西
2014年12月10.0万円3LDK54.4㎡10.0万円35.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパイン御影の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万円〜9.6万円
54.4㎡ / 西
3階8.8万円〜9.7万円
54.4㎡ / 西
4階9.0万円〜10.0万円
55.8㎡ / 西
5階9.3万円〜10.3万円
55.8㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.93(兵庫県)

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サンパイン御影の基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の御影駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパインミカゲ管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影中町4丁目8-16管理形態-
郵便番号〒658-0054管理員-
築年数1995年10月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通
  • 阪神本線「御影駅」徒歩7分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩9分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩10分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸御影中町郵便局 (233 m)
    • ファミリーマート御影中町 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ライフ御影 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 阪神御影駅前郵便局 (338 m)
    • (ATM)三井住友銀行御影クラッセ出張所 (431 m)
    • 三井住友銀行 御影支店 (524 m)
    • 神戸住吉郵便局 (545 m)
    • 尼崎信用金庫神戸東支店 (583 m)
    • 上御影郵便局 (583 m)
    • みなと銀行阪急御影支店 (588 m)
  • 公園4件
    • 御影公園 (437 m)
    • 石屋川公園 (598 m)
    • 深田池公園 (762 m)
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  • コンビニ10件
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    • ローソン 中御影店 (189 m)
    • ローソン 神戸御影郡家一丁目店 (293 m)
    • ファミリーマート 御影中町店 (304 m)
    • セブンイレブン 神戸御影中町1丁目店 (317 m)
    • セブンイレブン 神戸御影八色橋東店 (490 m)
    • ローソン 阪神御影駅南店 (521 m)
    • セブンイレブン 神戸御影2丁目店 (574 m)
    • ローソン JR住吉駅前店 (587 m)
    • ローソン 阪急御影駅前店 (619 m)
  • スーパー10件
    • ikari(いかり) 御影店 (198 m)
    • ライフ 御影店 (329 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 御影店 (387 m)
    • 田中屋本店駅北店 (485 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 御影店 (563 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (642 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北 (691 m)
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (762 m)
    • イズミヤ 御影店 (794 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニやまと (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • BEAUTY ARTS KOBE日本高等美容専門学校 (322 m)
    • 神戸市立御影中学校 (343 m)
    • 兵庫県立御影高校 (405 m)
    • 甲南学園 平生記念館・セミナーハウス (450 m)
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    • 神戸市立 浜御影児童館 (714 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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