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ネバーランド御影石屋川公園

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万 〜 2,730万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

相場価格37万円/㎡ 〜 39万円/㎡2019年6月更新
参考査定価格2,600万円 〜 2,730万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴552019年06月06日更新
賃料相場12万 〜 13.8万円
表面利回り5.2% 〜 6.45階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.88

845人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目1-2
交通
  • 阪神本線「石屋川駅」徒歩4分
築年月
2002年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネバーランド御影石屋川公園の基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の石屋川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御影駅から徒歩10分、新在家駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネバーランドミカゲイシヤガワコウエン管理会社エヌエス管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影塚町2丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒658-0044管理員日勤
築年月2002年7月管理費1㎡あたり127円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスコンバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート御影塚町 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 尼崎信用金庫神戸東支店 (401 m)
    • 神戸信用金庫石屋川支店 (473 m)
    • 御影浜中郵便局 (491 m)
    • 東明郵便局 (533 m)
    • 三井住友銀行 御影支店 (592 m)
    • (ATM)三井住友銀行御影クラッセ出張所 (659 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所 (667 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所(ATM) (692 m)
    • 阪神御影駅前郵便局 (736 m)
  • 公園3件
    • 御影公園 (542 m)
    • 石屋川公園 (588 m)
    • 大和公園 (877 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸御影石町2丁目店 (230 m)
    • ファミリーマート 御影塚町店 (356 m)
    • セブンイレブン 神戸記田町3丁目店 (393 m)
    • ローソン 阪神御影駅南店 (611 m)
    • ファミリーマート 御影中町店 (759 m)
    • セブンイレブン 阪神御影駅東店 (795 m)
    • ローソン 中御影店 (820 m)
    • セブンイレブン 神戸新在家駅前店 (832 m)
    • ファミリーマート 新在家南町1丁目店 (855 m)
    • セブンイレブン 神戸御影中町1丁目店 (912 m)
  • スーパー10件
    • トーホーストア 御影西店 (453 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石屋川店 (602 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 御影店 (608 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 御影店 (613 m)
    • イズミヤ 御影店 (665 m)
    • 田中屋本店駅北店 (710 m)
    • ikari(いかり) 御影店 (745 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニやまと (845 m)
    • 業務スーパー サザンモール六甲店 (878 m)
    • 山陽マルナカ 新在家店 (913 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 神戸市立御影小学校 (412 m)
    • 神戸市立 浜御影児童館 (464 m)
    • 神戸市立御影中学校 (593 m)
    • 兵庫県立御影高校 (642 m)
    • 神戸市立 成徳学童保育コーナー (692 m)
    • たつのこ学童保育所 (863 m)
    • BEAUTY ARTS KOBE日本高等美容専門学校 (864 m)
    • 神戸市立成徳小学校 (933 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 東灘警察署 石屋川交番 (196 m)
    • 東灘警察署 沢ノ井交番 (648 m)
    • ユースプラザKOBE・EAST 御影クラッセ (659 m)
    • 灘警察署 徳井交番 (688 m)
    • 軽自動車検査協会 兵庫事務所 (780 m)
    • 在神戸バングラデシュ人民共和国名誉総領事館 (849 m)
    • 東灘警察署 (851 m)
    • 灘警察署 桜口交番 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • アルテ石屋川 (106 m)
    • 東歯科診療所 (181 m)
    • ふれあい介護センター東灘 (218 m)
    • 愛ケアサポートデイサービスセンター (223 m)
    • 有限会社フレリー (229 m)
    • 登利歯科医院 (237 m)
    • 塚本耳鼻咽喉科 (250 m)
    • ロングステージ御影 (266 m)
    • 株式会社アイコーポレーション在宅介護ステーションあい (274 m)
    • 訪問看護ステーションナービス御影 (275 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園石屋川くるみ保育園 (332 m)
    • ABCみかげ保育園 (417 m)
    • 浜御影保育所 (463 m)
    • 神戸市立御影幼稚園 (491 m)
    • 誠佛保育園 (652 m)
    • 幼保連携型認定こども園神戸さくら保育園 (708 m)
    • 幼保連携型認定こども園神戸さくら保育園 (713 m)
    • 六甲ゆりかご保育園 (719 m)
    • 御影保育所 (807 m)
    • RICホープ御影 (821 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネバーランド御影石屋川公園の簡易査定

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ネバーランド御影石屋川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年6月の価格相場
㎡単価
37万円 〜 39万円
坪単価
124万円 〜 131万円
前月との比較2019年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より6.7% 高い↑
兵庫県の平均より30.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6943棟中 1805位
神戸市東灘区
774棟中 292位
御影塚町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ネバーランド御影石屋川公園の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    117万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    95.9万円

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ネバーランド御影石屋川公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格
2,600万〜2,730万円対前年同月比2,600万〜2,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネバーランド御影石屋川公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月2,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)
2019年5月2,990万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)--
2019年5月2,980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)北東
2019年4月2,980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)北東
2019年4月2,990万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)--

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ネバーランド御影石屋川公園の賃貸情報

最新賃料相場

2019年6月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月13.8万円4LDK78.29㎡13.8万円41.4万円1〜5
2013年6月12.0万円3LDK63.37㎡24.0万円36.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド御影石屋川公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12万〜12.7万円
71.87㎡ / 東
15.1万〜15.9万円
90.18㎡ / 東
3階10.7万〜11.2万円
63.37㎡ / 東
13.2万〜13.9万円
78.29㎡ / 東
4階14.2万〜14.9万円
83.93㎡ / 東
5階11.1万〜11.7万円
65.29㎡ / 東
12.2万〜12.9万円
71.87㎡ / 東
15.4万〜16.1万円
90.18㎡ / 東
6階12.3万〜12.9万円
71.87㎡ / 東
7階
8階14.5万〜15.3万円
83.93㎡ / 東
9階11.3万〜11.9万円
65.29㎡ / 東

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。