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御影ブライトハイツ

★★★☆☆3.88 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万円 〜 2,090万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目7-10
交通
築年数
1986年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

御影ブライトハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より19.8% 高い↑
神戸市東灘区の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,890万円 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2125位
神戸市東灘区
733棟中 330位
御影本町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • 御影ブライトハイツの相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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御影ブライトハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,730万円〜1,910万円対前年同月比1,890万円〜2,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

御影ブライトハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月1,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南西-
2015年2月1,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南西-
2014年11月2,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)南西-
2014年9月1,990万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)南西-
2013年8月1,495万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約95万円)-

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御影ブライトハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月8.9万円2DK51.3㎡10.0万円20.0万円1〜5
2013年10月9.3万円2DK51.3㎡10.0万円20.0万円1〜5
2013年8月9.8万円3LDK66.0㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御影ブライトハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万円〜9.8万円
61.56㎡ / 南西
8.9万円〜9.8万円
61.56㎡ / 南西
2階9.1万円〜10.1万円
61.56㎡ / 南西
9.1万円〜10.1万円
61.56㎡ / 南西
3階7.4万円〜8.2万円
51.3㎡ / 東
10.0万円〜11.1万円
66.0㎡ / 南
4階7.4万円〜8.2万円
51.3㎡ / 東
5階9.2万円〜10.2万円
61.56㎡ / 南西
6階7.5万円〜8.3万円
51.3㎡ / 東
10.2万円〜11.2万円
66.0㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.88(兵庫県)

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御影ブライトハイツの基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の御影駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミカゲブライトハイツ管理会社神鋼不動産ジークレフサービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影本町2丁目7-10管理形態-
郵便番号〒658-0046管理員-
築年数1986年2月管理費-
総戸数98戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所(ATM) (94 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所 (98 m)
    • 御影浜中郵便局 (274 m)
    • 阪神住吉郵便局 (295 m)
    • 三井住友銀行 御影支店 (372 m)
    • (ATM)三井住友銀行御影クラッセ出張所 (441 m)
    • 尼崎信用金庫神戸東支店 (497 m)
    • 阪神御影駅前郵便局 (522 m)
    • ファミリーマート御影中町 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • 神戸住吉郵便局 (640 m)
  • 公園4件
    • 御影公園 (523 m)
    • 住吉公園 (524 m)
    • 住吉浜公園 (729 m)
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    • サンクス 住吉駅前店 (327 m)
    • ローソン 阪神御影駅南店 (364 m)
    • ローソン 神戸御影本町1丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉南町3丁目店 (538 m)
    • ファミリーマート 御影中町店 (555 m)
    • セブンイレブン 神戸御影中町1丁目店 (596 m)
    • ファミリーマート 神戸住吉宮町2丁目店 (600 m)
    • セブンイレブン 神戸御影石町2丁目店 (629 m)
    • ローソン 魚崎西町四丁目店 (652 m)
  • スーパー9件
    • イズミヤ 御影店 (99 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 御影店 (322 m)
    • 田中屋本店駅北店 (374 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 御影店 (520 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス魚崎店 (679 m)
    • ikari(いかり) 御影店 (696 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (749 m)
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (939 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (962 m)
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    • 神戸市立 浜御影児童館 (315 m)
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