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RICイーストコート4番街(1〜13番館)

★★★☆☆3.69 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万円 〜 2,430万円
7階、4LDK、約93㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目
交通
築年数
1990年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

RICイーストコート4番街(1〜13番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より11.6% 低い↓
神戸市東灘区の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,200万円 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3510位
神戸市東灘区
733棟中 536位
向洋町中
18棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • RICイーストコート4番街(1〜13番館)の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.2万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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RICイーストコート4番街(1〜13番館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、93㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,010万円〜2,220万円対前年同月比2,200万円〜2,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

RICイーストコート4番街(1〜13番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,880万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)西-
2017年10月1,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)南東-
2017年10月2,980万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約24万円 (約80万円)南東-
2017年10月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)-
2017年10月1,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-

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RICイーストコート4番街(1〜13番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.5万円2LDK90.24㎡6.7万円25.0万円1〜5
2017年8月12.5万円2LDK90.24㎡6.7万円25.0万円1〜5西
2017年6月12.0万円3LDK87.8㎡25.0万円35.0万円1〜5南東
2017年5月11.5万円3LDK86.42㎡23.0万円34.5万円6〜10
2017年4月11.7万円3LDK100.26㎡20.0万円50.0万円6〜10-
2017年4月11.5万円3LDK86.42㎡23.0万円34.5万円6〜10-
2017年4月12.0万円3LDK85.88㎡25.0万円35.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK87.8㎡25.0万円35.0万円1〜5南東
2017年3月11.7万円3LDK100.26㎡20.0万円50.0万円6〜10南東
2017年3月12.0万円3LDK91.6㎡30.0万円40.0万円1〜5南東
2017年3月11.5万円3LDK86.42㎡23.0万円34.5万円6〜10
2017年2月12.0万円3LDK95.36㎡20.0万円30.0万円1〜5南東
2017年2月12.5万円4LDK105.09㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2017年2月11.7万円3LDK100.26㎡20.0万円50.0万円6〜10-
2017年2月12.0万円3LDK91.6㎡30.0万円40.0万円1〜5-
2017年2月11.5万円3LDK86.42㎡23.0万円34.5万円6〜10-
2017年2月12.0万円3LDK87.8㎡25.0万円35.0万円1〜5-
2017年1月12.5万円4LDK105.09㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2017年1月12.5万円3LDK91.6㎡30.0万円40.0万円1〜5-
2017年1月12.5万円3LDK95.44㎡20.0万円30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

RICイーストコート4番街(1〜13番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万円〜14.6万円
100.86㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
91.6㎡ / 南東
14.4万円〜15.9万円
121.9㎡ / 東
2階8.1万円〜8.9万円
66.84㎡ / 東
8.9万円〜9.8万円
73.49㎡ / 東
3階10.8万円〜11.9万円
85.88㎡ / 南東
12.8万円〜14.1万円
101.98㎡ / 南東
4階11.0万円〜12.2万円
87.8㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
104.68㎡ / 南西
5階11.1万円〜12.2万円
90.24㎡ / 西
9.0万円〜10.0万円
73.49㎡ / 東
13.3万円〜14.7万円
104.68㎡ / 南東
6階10.7万円〜11.8万円
82.4㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
73.49㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
116.18㎡ / 南東
7階10.4万円〜11.5万円
85.9㎡ / 北西
12.4万円〜13.7万円
94.89㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
102.82㎡ / 南
8階8.3万円〜9.2万円
66.84㎡ / 東
12.8万円〜14.2万円
100.26㎡ / -
13.7万円〜15.1万円
104.13㎡ / 南
9階11.4万円〜12.6万円
86.42㎡ / 南
13.5万円〜15.0万円
104.68㎡ / 南東
10階11.0万円〜12.2万円
85.3㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
116.92㎡ / -
11階8.4万円〜9.3万円
66.84㎡ / 東
11.1万円〜12.3万円
85.3㎡ / 南東
12.4万円〜13.7万円
94.96㎡ / 南東
12階10.9万円〜12.1万円
90.24㎡ / 北
9.3万円〜10.3万円
73.5㎡ / 東
13.7万円〜15.2万円
104.68㎡ / 南東
13階11.5万円〜12.7万円
85.3㎡ / 南
19.7万円〜21.8万円
146.55㎡ / 南
14階19.3万円〜21.3万円
149.75㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.69(兵庫県)

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RICイーストコート4番街(1〜13番館)の基本情報

兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目に位置するマンションで、総戸数743戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線のアイランド北口駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リックイーストコートヨンバンガイ管理会社積和管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 向洋町中1丁目管理形態委託
郵便番号〒658-0032管理員日勤
築年数1990年1月管理費1㎡あたり108円
総戸数743戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主六甲アイランド開発、積水ハウスバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマートアイランドセンター駅東 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • みなと銀行 六甲アイランド支店 (423 m)
    • 神戸六甲アイランド郵便局 (447 m)
    • 三井住友銀行 六甲アイランド支店 (463 m)
    • ファミリーマート六甲アイランド北 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ファミリーマート神戸ファッションマート 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • ファミリーマート陸前屋六甲アイランド 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • ファミリーマートピア六甲 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
  • 公園3件
    • 六甲アイランド公園 (292 m)
    • 向洋東公園 (326 m)
    • 向洋西公園 (702 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸六甲アイランド北店 (408 m)
    • ファミリーマート 六甲アイランド北店 (454 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲アイランド東店 (464 m)
    • ファミリーマート 神戸ファッションマート店 (475 m)
    • ファミリーマート アイランドセンター駅東店 (476 m)
    • ローソン 六甲アイランド東店 (501 m)
    • ファミリーマート 陸前屋六甲アイランド店 (693 m)
    • ファミリーマート ピア六甲店 (814 m)
    • デイリーヤマザキ神戸航空貨物TM店 (951 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸航空貨物TM店 (955 m)
  • スーパー4件
    • Pantry(パントリー)Rink店 (350 m)
    • パントリー六甲アイランド店 (395 m)
    • 株式会社ダイエー グルメシティ 六甲アイランド店 (465 m)
    • グルメシティ 六甲アイランド店 (502 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 専門学校アートカレッジ神戸 (184 m)
    • 神戸市立向洋中学校 (212 m)
    • 神戸動植物環境専門学校 (219 m)
    • 神戸市立六甲アイランド小学校 (333 m)
    • 神戸市立 六甲アイランド学童保育コーナー (437 m)
    • カネディアン・アカデミー (721 m)
    • 神戸市立六甲アイランド高校 (736 m)
    • 神戸市立向洋小学校 (844 m)
    • 神戸市立 向洋児童館 (869 m)
  • 公共施設/機関5件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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