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RICイーストコート10番街(1〜5番館)

★★★☆☆3.61 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万円 〜 1,920万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目
交通
築年数
1998年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

RICイーストコート10番街(1〜5番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より17.3% 低い↓
神戸市東灘区の平均より32.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3813位
神戸市東灘区
733棟中 575位
向洋町中
18棟中 13位
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の売買価格相場

  • RICイーストコート10番街(1〜5番館)の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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RICイーストコート10番街(1〜5番館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,730万円〜1,920万円対前年同月比1,730万円〜1,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

RICイーストコート10番街(1〜5番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,520万円1〜53DK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)-
2017年10月2,490万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)西-
2017年10月1,790万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-
2017年9月1,790万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-
2017年9月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)

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RICイーストコート10番街(1〜5番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.7万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.5万円3LDK73.59㎡10.0万円8.5万円6〜10
2017年4月15.5万円4LDK91.32㎡31.0万円31.0万円11〜15-
2017年3月15.5万円4LDK91.32㎡31.0万円31.0万円11〜15
2016年12月8.7万円3LDK73.59㎡10.0万円-1〜5-
2016年9月19.8万円4LDK115.53㎡20.0万円40.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

RICイーストコート10番街(1〜5番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万円〜10.2万円
73.59㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
89.19㎡ / 西
2階9.8万円〜10.8万円
76.16㎡ / 南
9.0万円〜9.9万円
73.62㎡ / 西
11.0万円〜12.1万円
87.12㎡ / 南西
3階9.5万円〜10.5万円
73.62㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
89.19㎡ / 南西
4階9.1万円〜10.0万円
73.62㎡ / 西
10.3万円〜11.4万円
87.9㎡ / 北
12.0万円〜13.3万円
87.9㎡ / 南西
5階9.1万円〜10.1万円
73.59㎡ / 東
6階8.4万円〜9.3万円
67.44㎡ / 東
9.6万円〜10.7万円
73.59㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
89.19㎡ / 南西
7階8.4万円〜9.3万円
67.44㎡ / 東
8階9.3万円〜10.2万円
73.59㎡ / 西
10.4万円〜11.5万円
78.9㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
86.69㎡ / 東
9階9.4万円〜10.3万円
70.37㎡ / 南
10階10.5万円〜11.7万円
78.9㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
87.9㎡ / 西
11階9.6万円〜10.7万円
73.59㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
86.69㎡ / 東
12階12.0万円〜13.3万円
91.32㎡ / -
13階13.7万円〜15.2万円
111.88㎡ / 北
15.7万円〜17.3万円
115.53㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.61(兵庫県)

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RICイーストコート10番街(1〜5番館)の基本情報

兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目に位置するマンションで、総戸数387戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線のマリンパーク駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リックイーストコートジュウバンガイ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 向洋町中3丁目管理形態委託
郵便番号〒658-0032管理員日勤
築年数1998年2月管理費1㎡あたり80円
総戸数387戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主六甲アイランド開発、積水ハウスバイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート神戸ファッションマート 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
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    • 学校法人八代学院法人本部事務局 (719 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 東灘消防署六甲アイランド出張所 (305 m)
    • RICふれあい会館 (318 m)
    • 東灘警察署 六甲アイランド交番 (338 m)
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