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RICイーストコート8番街(1番館・2番館)

過去の売買価格
1,000万円 〜 3,040万円
相場情報
20万円/㎡(67万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.51
  • 兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目
  • 神戸新交通六甲アイランド線「アイランドセンター駅」徒歩7分神戸新交通六甲アイランド線「マリンパーク駅」徒歩10分神戸新交通六甲アイランド線「アイランド北口駅」徒歩12分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

RICイーストコート8番街(1番館・2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より24.2% 低い↓
神戸市東灘区の平均より37.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 4012位
神戸市東灘区
735棟中 588位
向洋町中
18棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • RICイーストコート8番街(1番館・2番館)の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.9万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

RICイーストコート8番街(1番館・2番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,250万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約77万円)-
2017年5月2,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)--
2017年5月2,080万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)--
2017年4月2,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)--
2017年4月2,250万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約77万円)--

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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RICイーストコート8番街(1番館・2番館)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.5万円4LDK93.88㎡-37.5万円16〜20-
2016年9月12.5万円4LDK93.88㎡-37.5万円16〜20-
2016年8月12.5万円4LDK93.88㎡-37.5万円16〜20西
2016年7月12.5万円4LDK93.88㎡-37.5万円16〜20-
2016年6月12.5万円4LDK93.88㎡-37.5万円16〜20-
2016年5月12.5万円4LDK93.88㎡-37.5万円16〜20-
2016年4月12.5万円4LDK93.88㎡-37.5万円16〜20-
2016年3月12.5万円4LDK93.88㎡-37.5万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…14階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

RICイーストコート8番街(1番館・2番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.3万円
64.09㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
91.24㎡ / 南
2階8.0万円〜8.9万円
63.96㎡ / 南
10.0万円〜11.0万円
83.07㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
95.19㎡ / -
3階7.0万円〜7.7万円
62.57㎡ / 北東
10.3万円〜11.4万円
85.28㎡ / 南
4階
5階9.9万円〜10.9万円
83.07㎡ / -
6階7.8万円〜8.6万円
63.96㎡ / 南
10.2万円〜11.2万円
83.07㎡ / 南
7階9.8万円〜10.8万円
83.51㎡ / 西
8階
9階10.3万円〜11.4万円
83.07㎡ / 南
10階
11階
12階10.5万円〜11.6万円
83.07㎡ / 南
13階10.1万円〜11.1万円
83.51㎡ / 西
14階10.1万円〜11.2万円
83.51㎡ / 西
15階10.2万円〜11.2万円
83.51㎡ / 西
16階8.0万円〜8.8万円
63.96㎡ / -
17階11.8万円〜13.1万円
93.88㎡ / -
18階8.7万円〜9.6万円
63.96㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
83.51㎡ / 西
19階
20階10.9万円〜12.1万円
83.51㎡ / 南
21階10.7万円〜11.8万円
83.51㎡ / -
22階11.0万円〜12.2万円
83.51㎡ / 南
23階
24階
25階12.0万円〜13.3万円
93.88㎡ / 西
26階8.6万円〜9.5万円
63.96㎡ / 南
27階8.6万円〜9.5万円
63.96㎡ / 南
28階11.5万円〜12.7万円
88.59㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.51(兵庫県)

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RICイーストコート8番街(1番館・2番館)の基本情報

兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目に位置するマンションで、総戸数202戸で28階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線のアイランドセンター駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称RICイーストコート8番街(1番館・2番館)(リックイーストコートハチバンガイ)
住所兵庫県 神戸市東灘区 向洋町中3丁目
郵便番号〒658-0032
築年数1995年7月
総戸数202戸
交通
階建28階建
間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社エスジーエムオペレーション
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識