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RICイーストコート8番街(1番館・2番館)

★★★☆☆3.62 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,870万円 〜 2,060万円
14階、3LDK、約83㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目
交通
築年数
1995年7月
階建
28階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

RICイーストコート8番街(1番館・2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より16.6% 低い↓
神戸市東灘区の平均より32.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,870万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3717位
神戸市東灘区
771棟中 546位
向洋町中
19棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • RICイーストコート8番街(1番館・2番館)の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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RICイーストコート8番街(1番館・2番館)の売買参考価格と将来の予想価格

14階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,870万円〜2,070万円対前年同月比1,870万円〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

RICイーストコート8番街(1番館・2番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円21〜253LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)西-
2017年9月2,080万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)西-
2017年9月2,390万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)-
2017年8月1,780万円16〜202LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)
2017年8月2,080万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)西-

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RICイーストコート8番街(1番館・2番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…14階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.0万円3LDK80.11㎡15.0万円20.0万円1〜5
2017年8月11.0万円3LDK80.11㎡15.0万円20.0万円1〜5
2017年6月12.0万円2LDK85.28㎡20.0万円35.0万円6〜10南西
2016年10月12.5万円4LDK93.88㎡-37.5万円16〜20-
2016年9月12.5万円4LDK93.88㎡-37.5万円16〜20-
2016年8月12.5万円4LDK93.88㎡-37.5万円16〜20西
2016年7月12.5万円4LDK93.88㎡-37.5万円16〜20-
2016年6月12.5万円4LDK93.88㎡-37.5万円16〜20-
2016年5月12.5万円4LDK93.88㎡-37.5万円16〜20-
2016年4月12.5万円4LDK93.88㎡-37.5万円16〜20-
2016年3月12.5万円4LDK93.88㎡-37.5万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

RICイーストコート8番街(1番館・2番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.3万円
64.09㎡ / 南
10.7万円〜11.9万円
91.24㎡ / 南
2階8.1万円〜9.0万円
63.96㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
80.11㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
95.19㎡ / -
3階7.0万円〜7.8万円
62.57㎡ / 北東
10.4万円〜11.4万円
85.28㎡ / 南
4階
5階10.2万円〜11.3万円
83.51㎡ / 南
6階7.9万円〜8.7万円
63.96㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
83.07㎡ / 南
7階9.8万円〜10.9万円
83.51㎡ / 西
8階
9階10.4万円〜11.5万円
83.07㎡ / 南
10階10.5万円〜11.6万円
85.28㎡ / 南西
11階
12階10.5万円〜11.7万円
83.07㎡ / 南
13階10.1万円〜11.2万円
83.51㎡ / 西
14階10.4万円〜11.5万円
83.51㎡ / -
15階10.2万円〜11.3万円
83.51㎡ / 西
16階8.3万円〜9.1万円
63.96㎡ / 南
17階11.9万円〜13.2万円
93.88㎡ / -
18階8.7万円〜9.7万円
63.96㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
83.51㎡ / 西
19階
20階11.0万円〜12.2万円
83.51㎡ / 南
21階10.8万円〜11.9万円
83.51㎡ / -
22階11.1万円〜12.3万円
83.51㎡ / 南
23階
24階
25階12.1万円〜13.4万円
93.88㎡ / 西
26階8.6万円〜9.6万円
63.96㎡ / 南
27階8.7万円〜9.6万円
63.96㎡ / 南
28階11.6万円〜12.8万円
88.59㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.62(兵庫県)

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RICイーストコート8番街(1番館・2番館)の基本情報

兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目に位置するマンションで、総戸数202戸で28階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線のアイランドセンター駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称RICイーストコート8番街(1番館・2番館)(リックイーストコートハチバンガイ)管理会社エスジーエムオペレーション
住所兵庫県 神戸市東灘区 向洋町中3丁目管理形態委託
郵便番号〒658-0032管理員日勤
築年数1995年7月管理費1㎡あたり124円
総戸数202戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建28階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマートアイランドセンター駅東 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • 三井住友銀行 六甲アイランド支店 (530 m)
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    • ファミリーマート 陸前屋六甲アイランド店 (530 m)
    • ファミリーマート 神戸ファッションマート店 (546 m)
    • ファミリーマート 六甲アイランド北店 (635 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲アイランド東店 (774 m)
    • ファミリーマート アイランドセンター駅東店 (780 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲アイランド北店 (843 m)
  • スーパー4件
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    • 私立神戸国際大学 (789 m)
  • 公共施設/機関7件
    • RICふれあい会館 (129 m)
    • 東灘消防署六甲アイランド出張所 (425 m)
    • 東灘警察署 六甲アイランド交番 (448 m)
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