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RICイーストコート7番街(1〜6番館)

★★★☆☆3.72 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万円 〜 1,890万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目
交通
築年数
1997年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

RICイーストコート7番街(1〜6番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より9.2% 低い↓
神戸市東灘区の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3367位
神戸市東灘区
771棟中 505位
向洋町中
19棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • RICイーストコート7番街(1〜6番館)の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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RICイーストコート7番街(1〜6番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)
2017年9月2,380万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)-
2017年9月2,480万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)-
2017年9月1,580万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)-
2017年9月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)

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RICイーストコート7番街(1〜6番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.8万円3LDK72.86㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年2月8.5万円3LDK72.86㎡-17.0万円6〜10-
2017年2月11.8万円3LDK72.86㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2017年1月10.3万円3LDK72.86㎡20.0万円35.0万円1〜5-
2017年1月11.8万円3LDK72.86㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年12月11.8万円3LDK72.86㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年12月11.0万円3LDK72.86㎡11.0万円30.0万円6〜10-
2016年11月11.0万円3LDK72.86㎡11.0万円30.0万円6〜10-
2016年10月11.0万円3LDK72.86㎡11.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月11.0万円3LDK72.86㎡11.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月11.3万円3LDK72.86㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年8月11.0万円3LDK72.86㎡11.0万円30.0万円6〜10-
2016年8月11.5万円3LDK72.86㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年7月11.5万円3LDK72.86㎡20.0万円40.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

RICイーストコート7番街(1〜6番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万円〜10.4万円
72.86㎡ / 南東
2階12.7万円〜14.0万円
93.63㎡ / 南
12.9万円〜14.2万円
95.18㎡ / 南
3階11.3万円〜12.5万円
83.04㎡ / 南
4階11.2万円〜12.4万円
82.0㎡ / 南
18.5万円〜20.4万円
128.58㎡ / 南西
5階8.4万円〜9.3万円
64.42㎡ / 東
10.0万円〜11.0万円
72.86㎡ / 南
12.9万円〜14.2万円
93.63㎡ / 南
6階11.1万円〜12.3万円
82.0㎡ / 南東
7階9.8万円〜10.9万円
72.86㎡ / -
8階11.3万円〜12.5万円
81.71㎡ / 東
13.0万円〜14.4万円
93.63㎡ / 南
9階8.6万円〜9.5万円
64.42㎡ / 東
9.9万円〜11.0万円
72.86㎡ / -
12.9万円〜14.2万円
93.63㎡ / 南東
10階10.0万円〜11.0万円
72.86㎡ / -
11階10.3万円〜11.4万円
72.86㎡ / 南
12階8.7万円〜9.6万円
64.42㎡ / 東
10.1万円〜11.2万円
72.86㎡ / 南東
12.8万円〜14.2万円
86.08㎡ / 南
13階8.7万円〜9.7万円
64.42㎡ / 東
14階

資産評価

★★★☆☆3.72(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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RICイーストコート7番街(1〜6番館)の基本情報

兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目に位置するマンションで、総戸数400戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線のアイランドセンター駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称RICイーストコート7番街(1〜6番館)(リックイーストコートナナバンガイ)管理会社積和管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 向洋町中3丁目管理形態委託
郵便番号〒658-0032管理員日勤
築年数1997年2月管理費1㎡あたり130円
総戸数400戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主六甲アイランド開発、積水ハウスバイク置き場あり
施工会社竹中工務店、三井建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 甲南大学 六甲アイランド体育館 (649 m)
    • 甲南大学 三木記念体育館 (704 m)
  • 公共施設/機関7件
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