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RICウエストコート3番街(1番館・2番館)

★★★☆☆3.65 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万 〜 2,630万円
19階、4LDK、約106㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目
交通
築年月
1993年6月
階建
38階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

RICウエストコート3番街(1番館・2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より14.4% 低い↓
神戸市東灘区の平均より30.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、19階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3657位
神戸市東灘区
733棟中 555位
向洋町中
18棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • RICウエストコート3番街(1番館・2番館)の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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RICウエストコート3番街(1番館・2番館)の売買参考価格と将来の予想価格

19階、4LDK、106㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,380万〜2,630万円対前年同月比2,380万〜2,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

RICウエストコート3番街(1番館・2番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,600万円16〜204SLDK約132㎡ (約40坪)約27万円 (約90万円)南東-
2017年11月2,650万円1〜53LD約100㎡ (約30坪)約26万円 (約87万円)-
2017年11月1,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-
2017年11月1,980万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2017年11月2,490万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約83万円)-

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RICウエストコート3番街(1番館・2番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…19階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 19万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円1LDK68.57㎡20.0万円30.0万円11〜15北西
2017年5月12.0万円1LDK68.57㎡20.0万円30.0万円11〜15北西
2017年4月15.5万円3LDK102.2㎡15.5万円31.0万円26〜30-
2017年4月12.0万円1LDK68.57㎡20.0万円30.0万円11〜15-
2017年4月15.5万円4LDK116.53㎡31.0万円45.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

RICウエストコート3番街(1番館・2番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均19.3万〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.3万〜23.5万円
149.48㎡ / 西
2階15.4万〜17.1万円
100.4㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
120.88㎡ / 西
3階10.3万〜11.4万円
68.57㎡ / -
17.8万〜19.7万円
121.42㎡ / 西
4階22.6万〜25万円
148.73㎡ / 南東
5階11.4万〜12.6万円
75.05㎡ / -
13.8万〜15.3万円
98.31㎡ / 北
6階11.2万〜12.4万円
75.05㎡ / 東
19.3万〜21.3万円
125.53㎡ / 南東
7階22.1万〜24.4万円
143.68㎡ / -
8階
9階15万〜16.6万円
96.16㎡ / 南西
10階13.9万〜15.4万円
91.48㎡ / 東
19万〜21万円
121.42㎡ / -
11階17.8万〜19.7万円
116.53㎡ / 西
12階10.8万〜11.9万円
68.57㎡ / -
10.3万〜11.3万円
68.57㎡ / 北西
14.8万〜16.3万円
91.48㎡ / 南
18.7万〜20.6万円
121.42㎡ / 西
13階10万〜11.1万円
68.57㎡ / 北
14.5万〜16万円
91.48㎡ / -
14階15.4万〜17万円
96.16㎡ / 南西
15階12万〜13.3万円
75.05㎡ / 南東
15.7万〜17.4万円
98.31㎡ / -
16階
17階21.4万〜23.7万円
131.86㎡ / 南東
18階
19階17.7万〜19.5万円
108.28㎡ / -
20階21.6万〜23.9万円
131.86㎡ / -
17.3万〜19.1万円
106.15㎡ / 北西
21階15.8万〜17.5万円
96.16㎡ / -
22階
23階
24階
25階
26階17.2万〜19万円
102.2㎡ / -
27階17.3万〜19.1万円
102.23㎡ / -
28階18.4万〜20.3万円
108.28㎡ / -
29階17.3万〜19.1万円
106.15㎡ / 北東
30階22.7万〜25.1万円
131.86㎡ / 南東
31階16.8万〜18.6万円
102.23㎡ / 北西
17.5万〜19.3万円
106.15㎡ / 北東
32階16.9万〜18.7万円
102.23㎡ / 北西
22.9万〜25.4万円
131.86㎡ / 南東
33階19.2万〜21.3万円
108.28㎡ / 南
17万〜18.8万円
102.23㎡ / 北西
34階18.5万〜20.5万円
106.15㎡ / -
23.1万〜25.6万円
131.86㎡ / 南東
35階18.6万〜20.6万円
106.15㎡ / -
36階19.1万〜21.1万円
108.28㎡ / -
17.9万〜19.8万円
106.15㎡ / 北東
37階
38階

資産評価

★★★☆☆3.65(兵庫県)

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RICウエストコート3番街(1番館・2番館)の基本情報

兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目に位置するマンションで、総戸数362戸で38階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線のアイランド北口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リックウエストコートサンバンガイ管理会社積和管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 向洋町中5丁目管理形態委託
郵便番号〒658-0032管理員日勤
築年月1993年6月管理費1㎡あたり193円
総戸数362戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建38階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主六甲アイランド開発、積水ハウスバイク置き場あり
施工会社三井建設、前田建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 神戸六甲アイランド郵便局 (172 m)
    • みなと銀行 六甲アイランド支店 (182 m)
    • ファミリーマート神戸ファッションマート 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 三井住友銀行 六甲アイランド支店 (329 m)
    • ファミリーマートアイランドセンター駅東 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ファミリーマートピア六甲 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ファミリーマート陸前屋六甲アイランド 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • ファミリーマート六甲アイランド西 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • ファミリーマート六甲アイランド北 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
  • 公園3件
    • 六甲アイランド公園 (331 m)
    • 向洋西公園 (498 m)
    • 向洋東公園 (592 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート アイランドセンター駅東店 (44 m)
    • ファミリーマート 神戸ファッションマート店 (325 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲アイランド北店 (388 m)
    • ファミリーマート ピア六甲店 (426 m)
    • ファミリーマート 陸前屋六甲アイランド店 (642 m)
    • ファミリーマート 六甲アイランド西店 (798 m)
    • セブンイレブン 神戸六甲アイランド東店 (805 m)
    • ファミリーマート 六甲アイランド北店 (868 m)
    • ローソン 六甲アイランド東店 (919 m)
  • スーパー4件
    • 株式会社ダイエー グルメシティ 六甲アイランド店 (170 m)
    • グルメシティ 六甲アイランド店 (231 m)
    • Pantry(パントリー)Rink店 (468 m)
    • パントリー六甲アイランド店 (493 m)
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    • 神戸市立向洋中学校 (615 m)
    • 神戸市立六甲アイランド小学校 (704 m)
    • 神戸市立 六甲アイランド学童保育コーナー (768 m)
    • 神戸市立六甲アイランド高校 (867 m)
    • カネディアン・アカデミー (963 m)
    • 甲南大学 六甲アイランド体育館 (977 m)
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