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RICウエストコート7番街(1〜5番館)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,830万 〜 2,970万円
7階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,830万円 〜 2,970万円7階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴1142024年03月21日更新
家賃相場8.9万 〜 18.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.97階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.8

722人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「アイランドセンター駅」徒歩8分
築年月
1999年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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RICウエストコート7番街(1〜5番館)の基本情報

RICウエストコート7番街(1〜5番館)は、1999年08月に竣工された総戸数322戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約131㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,402万~5,544万円、参考相場単価は35万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リックウエストコートナナバンガイ管理会社積和管理関西
住所兵庫県 神戸市東灘区 向洋町中7丁目管理形態委託
郵便番号〒658-0032管理員日勤
築年月1999年8月管理費1㎡あたり125円
総戸数322戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円〜14,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数322戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線のアイランドセンター駅で徒歩8分、アクセス良好です。マリンパーク駅から徒歩12分、アイランド北口駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 三井住友銀行六甲アイランド支店 (424 m)
    • セブン銀行 神戸新交通 六甲ライナー線 アイランドセンター駅 共同出張所 (471 m)
    • みなと銀行六甲アイランド支店 (552 m)
  • 公園3件
    • 向洋西公園 (196 m)
    • 向洋東公園 (671 m)
    • 六甲アイランド公園 (962 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 陸前屋六甲アイランド店 (212 m)
    • ファミリーマート 神戸ファッションマート店 (401 m)
    • ファミリーマート 六甲アイランド西店 (537 m)
    • ファミリーマート アイランドセンター駅東店 (710 m)
    • デイリーヤマザキ神戸航空貨物TM店 (981 m)
    • ファミリーマート ピア六甲店 (993 m)
  • スーパー3件
    • トーホーストア 六甲アイランド店 (427 m)
    • グルメシティ 六甲アイランド店 (521 m)
    • Pantry(パントリー)Rink店 (529 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立向洋小学校 (224 m)
    • 神戸市立 向洋児童館 (301 m)
    • 神戸市立 向洋学童保育コーナー (301 m)
    • 甲南大学 三木記念体育館 (449 m)
    • 甲南大学 六甲アイランド体育館 (470 m)
    • 高羽六甲アイランド小学校 (494 m)
    • 神戸市立六甲アイランド高校 (522 m)
    • 神戸動植物環境専門学校 (645 m)
    • 専門学校アートカレッジ神戸 (672 m)
    • 私立神戸国際大学 (679 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 六アイ情報・交流センター (470 m)
    • RICコミュニティライブラリー (524 m)
    • 東灘警察署 六甲アイランド交番 (665 m)
    • 東灘消防署六甲アイランド出張所 (689 m)
    • RICふれあい会館 (694 m)
    • 神戸国際大学情報センター図書館 (725 m)
  • 病院/医療10件
    • あんしんすこやかルーム・ハーモニー六アイ (158 m)
    • 松井クリニック (214 m)
    • ふるいち歯科医院 (222 m)
    • タケモト歯科 (437 m)
    • 三上内科クリニック (466 m)
    • 財団法人甲南病院 甲南訪問看護ステーション (477 m)
    • 社会福祉法人協同の苑 六甲アイランド居宅介護支援 (515 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅RICグランクオーレ (515 m)
    • たくみデンタルクリニック (520 m)
    • さかた内科クリニック (524 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 六甲アイランド幼稚園 (218 m)
    • 神戸ドイツ学院/神戸ヨーロッパ学院 (418 m)
    • はぴふぁみえいど (524 m)
    • 小規模保育園Lino (569 m)
    • 光の子認定こども園マナ分園 (592 m)
    • 保育園Kanoa (611 m)
    • 光の子認定こども園 (623 m)
    • 光の子認定こども園 (638 m)
    • キッズハーモニー・六甲アイランド (707 m)
    • ファミーユ保育園 (708 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

RICウエストコート7番街(1〜5番館)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

RICウエストコート7番街(1〜5番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,402万~5,544万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 42万円
坪単価
118万円 〜 139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より11.3% 低い↓
兵庫県の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,830万 〜 2,970万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2841位
神戸市東灘区
806棟中 451位
向洋町中
20棟中 8位
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の売買価格相場

  • RICウエストコート7番街(1〜5番館)の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.4万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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RICウエストコート7番街(1〜5番館)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,830万〜2,970万円対前年同月比2,830万〜2,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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RICウエストコート7番街(1〜5番館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜5,200万円です。専有面積は約67㎡〜約131㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,880万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)
2024年3月3,480万円11〜154LDK間取り図が欲しい無料約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)-
2024年3月2,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)
2024年3月2,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)
2024年3月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-

会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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RICウエストコート7番街(1〜5番館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 13.2万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月8.9万円3LDK67.9㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2023年11月8.9万円3LDK67.9㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2023年10月8.9万円3LDK67.9㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2023年7月11.5万円3LDK82.23㎡11.5万円23.0万円6〜10-
2023年6月11.5万円3LDK82.23㎡11.5万円23.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

RICウエストコート7番街(1〜5番館)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜10.7万円
79.55㎡ / 東
12.2万〜12.8万円
99.6㎡ / 西
2階9.9万〜10.4万円
75.0㎡ / 南
3階8.6万〜9万円
67.9㎡ / 東
10.5万〜11万円
79.43㎡ / 東
12.8万〜13.5万円
98.21㎡ / 南西
4階10万〜10.5万円
75.0㎡ / 南
13.2万〜13.8万円
98.21㎡ / 南
5階8.9万〜9.3万円
67.9㎡ / -
13.4万〜14万円
94.62㎡ / 南西
6階10.8万〜11.4万円
82.23㎡ / -
13万〜13.7万円
98.25㎡ / 南西
7階10.2万〜10.7万円
75.0㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
94.62㎡ / 南西
8階10.3万〜10.8万円
79.43㎡ / 東
13万〜13.7万円
97.22㎡ / 南東
9階8.9万〜9.3万円
67.9㎡ / 東
10.1万〜10.6万円
75.0㎡ / 南東
10階10.3万〜10.9万円
75.0㎡ / 南
12万〜12.6万円
87.63㎡ / 東
11階10.5万〜11万円
79.43㎡ / 東
11.9万〜12.4万円
87.63㎡ / -
12階9万〜9.4万円
67.9㎡ / 東
13階9万〜9.5万円
67.9㎡ / 東
9.5万〜10万円
67.9㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
87.63㎡ / 東
14階9.1万〜9.5万円
67.9㎡ / 東
18万〜18.9万円
131.3㎡ / -

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