RICウエストコート7番街(1〜5番館)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
7階、3LDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 114件 | 2024年03月21日更新 |
家賃相場 | 8.9万 〜 18.5万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.8
722人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目
- 交通
- 神戸新交通六甲アイランド線「アイランドセンター駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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RICウエストコート7番街(1〜5番館)の基本情報
建物・設備
名称 | リックウエストコートナナバンガイ | 管理会社 | 積和管理関西 |
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住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 向洋町中7丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒658-0032 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
総戸数 | 322戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜14,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数322戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線のアイランドセンター駅で徒歩8分、アクセス良好です。マリンパーク駅から徒歩12分、アイランド北口駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 三井住友銀行六甲アイランド支店 (424 m)
- セブン銀行 神戸新交通 六甲ライナー線 アイランドセンター駅 共同出張所 (471 m)
- みなと銀行六甲アイランド支店 (552 m)
- 公園3件
- 向洋西公園 (196 m)
- 向洋東公園 (671 m)
- 六甲アイランド公園 (962 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 陸前屋六甲アイランド店 (212 m)
- ファミリーマート 神戸ファッションマート店 (401 m)
- ファミリーマート 六甲アイランド西店 (537 m)
- ファミリーマート アイランドセンター駅東店 (710 m)
- デイリーヤマザキ神戸航空貨物TM店 (981 m)
- ファミリーマート ピア六甲店 (993 m)
- スーパー3件
- トーホーストア 六甲アイランド店 (427 m)
- グルメシティ 六甲アイランド店 (521 m)
- Pantry(パントリー)Rink店 (529 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立向洋小学校 (224 m)
- 神戸市立 向洋児童館 (301 m)
- 神戸市立 向洋学童保育コーナー (301 m)
- 甲南大学 三木記念体育館 (449 m)
- 甲南大学 六甲アイランド体育館 (470 m)
- 高羽六甲アイランド小学校 (494 m)
- 神戸市立六甲アイランド高校 (522 m)
- 神戸動植物環境専門学校 (645 m)
- 専門学校アートカレッジ神戸 (672 m)
- 私立神戸国際大学 (679 m)
- 公共施設/機関6件
- 六アイ情報・交流センター (470 m)
- RICコミュニティライブラリー (524 m)
- 東灘警察署 六甲アイランド交番 (665 m)
- 東灘消防署六甲アイランド出張所 (689 m)
- RICふれあい会館 (694 m)
- 神戸国際大学情報センター図書館 (725 m)
- 病院/医療10件
- あんしんすこやかルーム・ハーモニー六アイ (158 m)
- 松井クリニック (214 m)
- ふるいち歯科医院 (222 m)
- タケモト歯科 (437 m)
- 三上内科クリニック (466 m)
- 財団法人甲南病院 甲南訪問看護ステーション (477 m)
- 社会福祉法人協同の苑 六甲アイランド居宅介護支援 (515 m)
- サービス付き高齢者向け住宅RICグランクオーレ (515 m)
- たくみデンタルクリニック (520 m)
- さかた内科クリニック (524 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 六甲アイランド幼稚園 (218 m)
- 神戸ドイツ学院/神戸ヨーロッパ学院 (418 m)
- はぴふぁみえいど (524 m)
- 小規模保育園Lino (569 m)
- 光の子認定こども園マナ分園 (592 m)
- 保育園Kanoa (611 m)
- 光の子認定こども園 (623 m)
- 光の子認定こども園 (638 m)
- キッズハーモニー・六甲アイランド (707 m)
- ファミーユ保育園 (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
RICウエストコート7番街(1〜5番館)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
RICウエストコート7番街(1〜5番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,402万~5,544万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より11.3% 低い↓ 兵庫県の平均より8.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
RICウエストコート7番街(1〜5番館)の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.4万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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RICウエストコート7番街(1〜5番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
RICウエストコート7番街(1〜5番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜5,200万円です。専有面積は約67㎡〜約131㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | 済 |
2024年3月 | 3,480万円 | 11〜15 | 4LDK間取り図が欲しい無料 | 約88㎡ (約27坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
2024年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 東 | 済 |
2024年3月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | 済 |
2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
RICウエストコート7番街(1〜5番館)の売却のご相談
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RICウエストコート7番街(1〜5番館)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年12月 | 8.9万円 | 3LDK | 67.9㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 8.9万円 | 3LDK | 67.9㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 8.9万円 | 3LDK | 67.9㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 11.5万円 | 3LDK | 82.23㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 82.23㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
RICウエストコート7番街(1〜5番館)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 10.2万〜10.7万円 79.55㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 99.6㎡ / 西 | |
2階 | 9.9万〜10.4万円 75.0㎡ / 南 | ||
3階 | 8.6万〜9万円 67.9㎡ / 東 | 10.5万〜11万円 79.43㎡ / 東 | 12.8万〜13.5万円 98.21㎡ / 南西 |
4階 | 10万〜10.5万円 75.0㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 98.21㎡ / 南 | |
5階 | 8.9万〜9.3万円 67.9㎡ / - | 13.4万〜14万円 94.62㎡ / 南西 | |
6階 | 10.8万〜11.4万円 82.23㎡ / - | 13万〜13.7万円 98.25㎡ / 南西 | |
7階 | 10.2万〜10.7万円 75.0㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 94.62㎡ / 南西 | |
8階 | 10.3万〜10.8万円 79.43㎡ / 東 | 13万〜13.7万円 97.22㎡ / 南東 | |
9階 | 8.9万〜9.3万円 67.9㎡ / 東 | 10.1万〜10.6万円 75.0㎡ / 南東 | |
10階 | 10.3万〜10.9万円 75.0㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 87.63㎡ / 東 | |
11階 | 10.5万〜11万円 79.43㎡ / 東 | 11.9万〜12.4万円 87.63㎡ / - | |
12階 | 9万〜9.4万円 67.9㎡ / 東 | ||
13階 | 9万〜9.5万円 67.9㎡ / 東 | 9.5万〜10万円 67.9㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 87.63㎡ / 東 |
14階 | 9.1万〜9.5万円 67.9㎡ / 東 | 18万〜18.9万円 131.3㎡ / - |
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