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RICウエストコート7番街(1〜5番館)

★★★☆☆3.61 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万円 〜 1,950万円
7階、3LDK、約82㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目
交通
築年数
1999年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

RICウエストコート7番街(1〜5番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より17.2% 低い↓
神戸市東灘区の平均より32.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,760万円 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3759位
神戸市東灘区
771棟中 559位
向洋町中
19棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • RICウエストコート7番街(1〜5番館)の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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RICウエストコート7番街(1〜5番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)--
2017年7月2,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)-
2017年6月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)西-
2017年6月1,740万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約75万円)-
2017年6月2,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)-

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RICウエストコート7番街(1〜5番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.3万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK67.9㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年5月9.3万円3LDK67.9㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年5月9.5万円3LDK67.9㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年5月8.9万円3SLDK79.55㎡10.0万円8.9万円1〜5
2017年4月9.5万円3LDK67.9㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月9.5万円3LDK67.9㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月10.0万円3LDK67.9㎡10.0万円30.0万円11〜15
2017年1月10.5万円3LDK67.9㎡10.5万円31.5万円11〜15
2016年12月10.5万円3LDK67.9㎡10.5万円31.5万円11〜15
2016年11月10.5万円3LDK67.9㎡10.5万円31.5万円11〜15
2016年10月10.5万円3LDK67.9㎡10.5万円31.5万円11〜15
2016年9月10.5万円3LDK67.9㎡10.5万円31.5万円11〜15
2016年8月10.5万円3LDK67.9㎡10.5万円31.5万円11〜15
2016年7月10.5万円3LDK67.9㎡10.5万円31.5万円11〜15
2016年7月11.5万円3LDK75.0㎡11.5万円23.0万円11〜15-
2016年6月11.5万円3LDK75.0㎡11.5万円23.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

RICウエストコート7番街(1〜5番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万円〜10.5万円
79.55㎡ / 東
2階9.6万円〜10.7万円
75.0㎡ / 南
3階8.3万円〜9.2万円
67.9㎡ / 東
10.6万円〜11.8万円
82.23㎡ / 南
12.4万円〜13.8万円
98.21㎡ / 南西
4階9.7万円〜10.8万円
75.0㎡ / 南
5階8.4万円〜9.3万円
67.9㎡ / 東
12.4万円〜13.8万円
97.22㎡ / 南西
6階10.5万円〜11.6万円
82.23㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
94.62㎡ / 南
7階9.9万円〜10.9万円
75.0㎡ / 南
8階8.5万円〜9.5万円
67.9㎡ / 東
9階8.6万円〜9.5万円
67.9㎡ / 東
10.0万円〜11.0万円
75.0㎡ / 南
10階13.8万円〜15.3万円
98.25㎡ / 南西
11階10.2万円〜11.2万円
79.43㎡ / 東
13.9万円〜15.3万円
98.25㎡ / 南西
12階10.1万円〜11.2万円
75.0㎡ / 南
13階9.2万円〜10.2万円
67.9㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
87.63㎡ / 東
14階8.8万円〜9.7万円
67.9㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.61(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

RICウエストコート7番街(1〜5番館)の基本情報

兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目に位置するマンションで、総戸数322戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線のアイランドセンター駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称RICウエストコート7番街(1〜5番館)(リックウエストコートナナバンガイ)管理会社積和管理関西
住所兵庫県 神戸市東灘区 向洋町中7丁目管理形態委託
郵便番号〒658-0032管理員日勤
築年数1999年8月管理費1㎡あたり125円
総戸数322戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デイリーヤマザキ 神戸航空貨物TM店 (980 m)
    • デイリーヤマザキ神戸航空貨物TM店 (980 m)
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    • 学校法人八代学院法人本部事務局 (715 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 六アイ情報・交流センター (476 m)
    • RICコミュニティライブラリー (524 m)
    • 東灘警察署 六甲アイランド交番 (664 m)
    • 東灘消防署六甲アイランド出張所 (688 m)
    • デンマーク王国領事館 (690 m)
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