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ザ本山プレミアム

★★★★☆4.15 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,540万 〜 3,910万円
5階、2LDK、約72㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目3-7
交通
築年月
2010年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザ本山プレミアムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より84.9% 高い↑
神戸市東灘区の平均より49.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,540万 〜 3,910万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 428位
神戸市東灘区
735棟中 90位
甲南町
32棟中 3位
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の売買価格相場

  • ザ本山プレミアムの相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.5万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ザ本山プレミアムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,530万〜3,910万円対前年同月比3,540万〜3,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザ本山プレミアムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2017年10月4,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2017年9月4,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-

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ザ本山プレミアムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,700円

例えば…5階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月14.0万円3LDK71.06㎡-25.0万円6〜10-
2016年6月11.0万円3LDK65.83㎡11.0万円-1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK65.83㎡11.0万円-1〜5-
2016年4月15.8万円3LDK72.36㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年4月11.0万円3LDK65.83㎡11.0万円22.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ本山プレミアムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万〜13.9万円
72.36㎡ / 南
11.2万〜12.3万円
65.83㎡ / -
3階
4階12.7万〜14.1万円
72.36㎡ / 南
5階
6階
7階12.4万〜13.7万円
71.06㎡ / -
8階13.9万〜15.4万円
78.97㎡ / 南東
9階
10階11.4万〜12.6万円
64.12㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.15(兵庫県)

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ザ本山プレミアムの基本情報

兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザモトヤマプレミアム管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 甲南町1丁目3-7管理形態-
郵便番号〒658-0084管理員日勤
築年月2010年3月管理費1㎡あたり113円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート摂津本山南 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • 神戸信用金庫東灘支店 (161 m)
    • 播州信用金庫本山支店 (317 m)
    • 日新信用金庫本山支店 (376 m)
    • ファミリーマート東灘田中町 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 三井住友銀行 甲南支店 (385 m)
    • 神戸甲南郵便局 (411 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンライフ岡本内出張所(ATM) (471 m)
    • 三井住友銀行 岡本支店 (481 m)
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  • 公園4件
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    • セブンイレブン 神戸魚崎北町5丁目店 (335 m)
    • デイリーヤマザキ摂津本山駅前店 (373 m)
    • デイリーヤマザキ 摂津本山駅前店 (379 m)
    • ファミリーマート 東灘田中町店 (382 m)
    • セブンイレブン 神戸北青木4丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摂津本山駅改札口店 (428 m)
    • セブンイレブン 神戸本山中町4丁目店 (474 m)
  • スーパー10件
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (86 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (334 m)
    • グルメシティ 本山店 (543 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (558 m)
    • ダイエー 甲南店 (600 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (633 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ岡本 (689 m)
    • 関西スーパー 青木店 (763 m)
    • ikari(いかり) 岡本店 (806 m)
    • 万代 魚崎店 (830 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立福池小学校 (236 m)
    • 児童デイサービスえびす本山 (313 m)
    • 放課後デイサービスあおば (410 m)
    • 神戸市立本山南小学校 (514 m)
    • 神戸市立本山南中学校 (586 m)
    • 愛甲学院専門学校 (599 m)
    • 神戸市立 北青木児童館 (619 m)
    • 神戸市立 田中児童館 (630 m)
    • 神戸市立本山中学校 (634 m)
    • 神戸市立 本山児童館 (683 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 東灘警察署 田中交番 (209 m)
    • 東灘警察署 岡本交番 (529 m)
    • 本山地域福祉センター (598 m)
    • 東灘消防署青木出張所 (683 m)
    • 東灘警察署 青木交番 (735 m)
    • 東灘警察署 魚崎交番 (909 m)
  • 病院/医療10件
    • 青山医院 (60 m)
    • 中尾歯科医院 (77 m)
    • 社会福祉法人協同の苑 はーとらんど甲南居宅介護支援 (87 m)
    • はしもと歯科医院 (135 m)
    • 藤原内科クリニック (135 m)
    • セントケア西日本株式会社セントケア東灘 (136 m)
    • まえいわ歯科医院 (139 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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