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ザ本山プレミアム

相場情報
54万円/㎡(179万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.33
  • 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目3-7
  • JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩7分阪急神戸本線「岡本駅」徒歩12分阪神本線「青木駅」徒歩12分

最終更新:

ザ本山プレミアムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より100.5% 高い↑
神戸市東灘区の平均より65.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,720万円 〜 4,110万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 253位
神戸市東灘区
735棟中 55位
甲南町
32棟中 2位
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の売買価格相場

  • ザ本山プレミアムの相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ザ本山プレミアムの売買履歴

ザ本山プレミアムには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
甲南アーバンライフ2017年1月1,730万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約25万円(約84万円)
サンハイツ本山2016年12月1,050万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約27万円(約91万円)-
グランドメゾン神戸本山2016年11月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円(約136万円)
甲南本山コーポラス2016年7月980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約23万円(約77万円)
パークノヴァ本山2015年11月2,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円(約116万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ザ本山プレミアムの簡易査定

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ザ本山プレミアムの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月14.0万円3LDK71.06㎡-25.0万円6〜10-
2016年6月11.0万円3LDK65.83㎡11.0万円-1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK65.83㎡11.0万円-1〜5-
2016年4月15.8万円3LDK72.36㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年4月11.0万円3LDK65.83㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年3月11.0万円3LDK65.83㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年3月15.8万円3LDK72.36㎡20.0万円40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ザ本山プレミアムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万円〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.2万円〜12.4万円
65.83㎡ / -
3階
4階12.8万円〜14.2万円
72.36㎡ / 南
5階
6階
7階12.4万円〜13.8万円
71.06㎡ / -
8階14.0万円〜15.4万円
78.97㎡ / 南東
9階
10階11.4万円〜12.7万円
64.12㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.33(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ザ本山プレミアムの基本情報

兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザ本山プレミアム(ザモトヤマプレミアム)
住所兵庫県 神戸市東灘区 甲南町1丁目3-7
郵便番号〒658-0084
築年数2010年3月
総戸数59戸
交通
階建10階建
間取り1LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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