パークノヴァ本山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,540万円
6階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,540万円 | 6階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 7.2万 〜 8.2万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 6階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.86
691人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4-18
- 交通
- JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩5分
- 築年月
- 1994年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークノヴァ本山の基本情報
建物・設備
名称 | パークノヴァモトヤマ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
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住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町1丁目4-18 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒658-0084 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1994年4月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり271円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、2LDK、3LDK、6LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩5分、アクセス良好です。岡本駅から徒歩10分、青木駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 神戸信用金庫東灘支店 (207 m)
- 播州信用金庫本山支店 (285 m)
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- フレッシュフードモーリ (197 m)
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- 本山地域福祉センター (547 m)
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- 病院/医療10件
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- 藤原内科クリニック (124 m)
- 目黒医院 (129 m)
- 社会福祉法人協同の苑 はーとらんど甲南居宅介護支援 (148 m)
- すがたデンタルクリニック (184 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセ本山保育園 (102 m)
- あおい宙もとやま (132 m)
- 保育園キッズ・ガーデン (337 m)
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- キッズクラブもとやま (357 m)
- 青い鳥学園第二幼稚園 (391 m)
- 幼保連携型認定こども園モーツァルトこども園 (407 m)
- あすの乳児ルーム (422 m)
- 甲南やまゆり保育園 (496 m)
- 幼保連携型認定こども園おかもと虹こども園 (514 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークノヴァ本山の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークノヴァ本山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,414万~6,256万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より2.9% 高い↑ 兵庫県の平均より26.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,540万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークノヴァ本山の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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パークノヴァ本山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,370万〜3,530万円対前年同月比↓ | 3,370万〜3,540万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークノヴァ本山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,280万円です。専有面積は約34㎡〜約144㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
2022年8月 | 3,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約145万円) | 南 | - |
2022年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
2022年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークノヴァ本山の売却のご相談
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パークノヴァ本山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
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物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年8月 | 7.8万円 | 1DK | 34.71㎡ | 15.6万円 | 23.4万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 8.2万円 | 1DK | 34.71㎡ | 16.4万円 | 24.6万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 8.2万円 | 1DK | 34.71㎡ | 16.4万円 | 24.6万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 8.2万円 | 1DK | 34.71㎡ | 16.4万円 | 24.6万円 | 1〜5 | - |
2016年3月 | 7.2万円 | 1DK | 34.71㎡ | 8.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークノヴァ本山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 7.2万〜7.6万円 34.71㎡ / 南 | ||
3階 | 7.1万〜7.4万円 34.71㎡ / - | ||
4階 | 17.3万〜18.2万円 81.9㎡ / 南 | ||
5階 | 7.2万〜7.6万円 34.71㎡ / 南東 | 16.9万〜17.8万円 81.9㎡ / - | |
6階 | |||
7階 | |||
8階 | 17.3万〜18.1万円 80.13㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 82.67㎡ / 南 | |
9階 | |||
10階 | |||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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