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ジークレフ東灘

★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,550万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目4-12
交通
築年月
1982年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジークレフ東灘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より8.9% 低い↓
兵庫県の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 2415位
神戸市東灘区
753棟中 390位
甲南町
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の売買価格相場

  • ジークレフ東灘の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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ジークレフ東灘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,310万〜2,550万円対前年同月比2,310万〜2,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジークレフ東灘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)西-
2017年8月2,598万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約113万円)
2017年7月2,598万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約113万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジークレフ東灘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月11.8万円4DK75.76㎡11.8万円35.4万円1〜5
2016年3月9.8万円3LDK75.76㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2015年9月11.8万円4DK75.76㎡11.8万円35.4万円1〜5
2015年9月10.8万円3LDK75.76㎡10.0万円30.0万円1〜5
2015年9月10.0万円4DK75.76㎡10.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジークレフ東灘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.8万〜10.9万円
75.76㎡ / 南
4階9.6万〜10.7万円
75.76㎡ / -
5階8.7万〜9.7万円
70.12㎡ / 西
6階
7階8.8万〜9.8万円
70.12㎡ / 西
10万〜11.1万円
75.76㎡ / 南
8階10.1万〜11.2万円
75.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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ジークレフ東灘の基本情報

兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ジークレフヒガシナダ管理会社神鋼不動産ジークレフサービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 甲南町2丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒658-0084管理員常駐
築年月1982年5月管理費1㎡あたり100円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建8階建間取り3LDK、4DK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社神鋼不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設、青木建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート摂津本山南 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ファミリーマート東灘田中町 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (130 m)
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