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ワコーレ甲南テラス

★★★★☆4.23 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,460万円 〜 3,820万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2-26
交通
築年数
2010年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ甲南テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より91.6% 高い↑
神戸市東灘区の平均より55.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,460万円 〜 3,820万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 352位
神戸市東灘区
733棟中 71位
甲南町
32棟中 2位
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の売買価格相場

  • ワコーレ甲南テラスの相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    174.0万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレ甲南テラスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,470万円〜3,840万円対前年同月比3,460万円〜3,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ甲南テラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年1月3,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2014年11月3,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2014年9月4,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)-

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ワコーレ甲南テラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月15.8万円2LDK68.21㎡10.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ甲南テラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.9万円〜15.4万円
68.21㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階
8階16.8万円〜18.6万円
80.17㎡ / 南
9階
10階14.4万円〜16.0万円
68.21㎡ / 南
11階

資産評価

★★★★☆4.23(兵庫県)

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ワコーレ甲南テラスの基本情報

兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ワコーレコウナンテラス管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 神戸市東灘区 甲南町3丁目2-26管理形態-
郵便番号〒658-0084管理員-
築年数2010年9月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社村上工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 甲南支店 (156 m)
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    • ファミリーマート摂津本山南 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
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    • ファミリーマート 東灘甲南町店 (462 m)
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    • デイリーヤマザキ 摂津本山駅前店 (556 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 神戸市立福池小学校 (402 m)
    • 神戸市立 田中児童館 (421 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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