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リヴロ新甲南

★★★☆☆3.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万円 〜 2,770万円
4階、3LDK、約83㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目6-12
交通
築年数
1998年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リヴロ新甲南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より16.4% 高い↑
神戸市東灘区の平均より5.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,500万円 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2232位
神戸市東灘区
771棟中 349位
甲南町
33棟中 18位
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の売買価格相場

  • リヴロ新甲南の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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リヴロ新甲南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,500万円〜2,770万円対前年同月比2,500万円〜2,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リヴロ新甲南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,430万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約134万円)-
2016年8月3,430万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約134万円)-
2016年7月3,430万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約134万円)-
2016年6月3,430万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約134万円)
2016年5月3,430万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約134万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リヴロ新甲南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.5万円2DK48.06㎡-15.0万円1〜5
2016年8月11.3万円3LDK74.49㎡11.3万円-1〜5
2016年6月7.5万円2LDK48.06㎡-15.0万円1〜5
2016年5月8.4万円2LDK48.06㎡--1〜5
2016年4月8.4万円2LDK48.06㎡--1〜5
2016年4月11.3万円3LDK73.6㎡33.9万円-1〜5
2015年9月10.8万円3LDK58.94㎡10.8万円21.6万円1〜5
2015年9月10.3万円3LDK73.6㎡11.3万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リヴロ新甲南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.8万円〜7.5万円
48.06㎡ / 南
3階11.7万円〜12.9万円
83.77㎡ / 南東
4階10.5万円〜11.7万円
73.6㎡ / 南
5階
6階12.1万円〜13.4万円
83.77㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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リヴロ新甲南の基本情報

兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リヴロ新甲南(リヴロシンコウナン)管理会社新甲南市場復興
住所兵庫県 神戸市東灘区 甲南町3丁目6-12管理形態-
郵便番号〒658-0084管理員-
築年数1998年1月管理費-
総戸数73戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸信用金庫東灘支店 (249 m)
    • ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ファミリーマート東灘田中町 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ファミリーマート摂津本山南 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 播州信用金庫本山支店 (534 m)
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    • ファミリーマート 東灘田中町店 (385 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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