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グランディール甲南

★★★☆☆3.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万円 〜 2,340万円
7階、2SLDK、約68㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-20
交通
築年数
1998年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランディール甲南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より22.4% 高い↑
神戸市東灘区の平均より0.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1970位
神戸市東灘区
771棟中 315位
甲南町
33棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランディール甲南の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.1万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランディール甲南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,580万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)北東-
2017年8月2,580万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)北東-
2017年7月2,580万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)北東-
2017年6月2,580万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)北東-
2016年8月2,380万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)-

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グランディール甲南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK74.3㎡-35.0万円6〜10
2017年4月12.0万円3LDK74.3㎡-35.0万円6〜10
2017年4月10.0万円3LDK74.3㎡-25.0万円1〜5-
2017年3月12.5万円3LDK70.84㎡12.5万円25.0万円11〜15
2017年3月12.0万円3LDK74.3㎡-35.0万円6〜10
2017年3月10.0万円3LDK74.3㎡-25.0万円1〜5
2017年2月12.0万円3LDK74.3㎡-35.0万円6〜10
2017年2月12.5万円3LDK70.84㎡30.0万円40.0万円11〜15-
2017年1月12.5万円3LDK67.8㎡12.5万円25.0万円11〜15
2017年1月12.0万円3LDK74.3㎡-35.0万円6〜10
2017年1月12.5万円3LDK70.84㎡30.0万円40.0万円11〜15-
2016年12月12.0万円3LDK74.3㎡-35.0万円6〜10
2016年12月12.5万円3LDK70.84㎡30.0万円40.0万円11〜15-
2016年11月13.0万円3LDK70.84㎡30.0万円40.0万円11〜15
2016年11月12.0万円3LDK74.3㎡-35.0万円6〜10
2016年11月12.5万円3LDK70.84㎡30.0万円40.0万円11〜15-
2016年10月12.0万円3LDK74.3㎡-35.0万円6〜10
2016年10月12.5万円3LDK70.84㎡30.0万円40.0万円11〜15-
2016年9月12.0万円3LDK74.3㎡-35.0万円6〜10
2016年9月12.5万円3LDK70.84㎡30.0万円40.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディール甲南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万円〜10.9万円
70.84㎡ / 南
2階
3階9.1万円〜10.0万円
68.44㎡ / 北東
10.4万円〜11.5万円
74.3㎡ / -
4階10.7万円〜11.8万円
74.3㎡ / 南
5階
6階
7階10.9万円〜12.0万円
74.3㎡ / 南
8階9.6万円〜10.6万円
68.44㎡ / 東
9階11.0万円〜12.1万円
70.84㎡ / 南東
10階
11階
12階
13階10.2万円〜11.2万円
70.84㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランディール甲南の基本情報

兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランディール甲南(グランディールコウナン)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 甲南町3丁目8-20管理形態委託
郵便番号〒658-0084管理員日勤
築年数1998年10月管理費1㎡あたり155円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主兵庫県住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識