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ワコーレファラオ甲南イースト

★★★☆☆3.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万円 〜 1,860万円
5階、1LDK、約55㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9-5
交通
  • JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩11分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩15分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩15分
築年数
1998年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレファラオ甲南イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より17.1% 高い↑
神戸市東灘区の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,680万円 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2207位
神戸市東灘区
771棟中 345位
甲南町
33棟中 17位
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の売買価格相場

  • ワコーレファラオ甲南イーストの相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレファラオ甲南イーストの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,680万円〜1,860万円対前年同月比1,680万円〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレファラオ甲南イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,080万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)-
2016年11月1,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)-
2016年11月2,080万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)-
2016年10月1,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)-
2016年10月2,080万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)--

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ワコーレファラオ甲南イーストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…5階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月8.8万円3LDK55.8㎡-45.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレファラオ甲南イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.2万円〜8.0万円
55.8㎡ / 南
4階
5階7.3万円〜8.0万円
55.8㎡ / 南
6階7.2万円〜7.9万円
55.8㎡ / 南東
7.1万円〜7.9万円
55.8㎡ / -
7階7.3万円〜8.1万円
55.8㎡ / 南
8階7.4万円〜8.2万円
55.8㎡ / 南
9階
10階8.7万円〜9.7万円
65.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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ワコーレファラオ甲南イーストの基本情報

兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレファラオ甲南イースト(ワコーレファラオコウナンイースト)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 甲南町3丁目9-5管理形態委託
郵便番号〒658-0084管理員巡回
築年数1998年3月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩11分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩15分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三井住友銀行 甲南支店 (28 m)
    • 日新信用金庫本山支店 (71 m)
    • 神戸信用金庫東灘支店 (241 m)
    • ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ファミリーマート東灘田中町 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • ファミリーマート摂津本山南 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • 播州信用金庫本山支店 (501 m)
    • ファミリーマート東灘岡本橋 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • 三井住友銀行 岡本支店 (647 m)
  • 公園2件
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    • セブンイレブン 神戸魚崎北町5丁目店 (250 m)
    • ファミリーマート 東灘甲南町店 (323 m)
    • ファミリーマート 東灘田中町店 (337 m)
    • セブンイレブン 神戸本山駅南店 (473 m)
    • ファミリーマート 摂津本山南店 (500 m)
    • モーリストアー (537 m)
    • ローソン 岡本三丁目店 (540 m)
    • セブンイレブン 神戸北青木4丁目店 (558 m)
    • デイリーヤマザキ摂津本山駅前店 (568 m)
  • スーパー10件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (180 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (321 m)
    • ikari(いかり) 岡本店 (544 m)
    • グルメシティ 本山店 (674 m)
    • 万代 魚崎店 (812 m)
    • スーパー万代 魚崎店 (819 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ岡本 (849 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (884 m)
    • 関西スーパー 青木店 (931 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 私立灘中学校 (487 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ワコーレファラオ甲南イースト」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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