メープル神戸本山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,560万 〜 3,730万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,560万円 〜 3,730万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.0
736人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目10-14
- 交通
- ＪＲ東海道本線「摂津本山駅」徒歩12分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メープル神戸本山の基本情報
建物・設備
| 名称 | メープルコウベモトヤマ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 甲南町4丁目10-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒658-0084 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の摂津本山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。住吉駅から徒歩14分、住吉駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 万代魚崎 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
- 三井住友銀行甲南支店 (89 m)
- ファミリーマート東灘魚崎中町 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 神戸魚崎北町5丁目店 (292 m)
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- モーリストアー (604 m)
- ローソン 神戸魚崎北町三丁目店 (607 m)
- セブンイレブン 神戸北青木4丁目店 (608 m)
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- 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (393 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 東灘消防署 (569 m)
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- 吉田会館 (890 m)
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- 病院/医療10件
- 川北クリニック (29 m)
- 西川クリニック (48 m)
- 上山小児科医院 (56 m)
- VIVA鍼灸整骨院甲南院 (124 m)
- のぶさわ内科医院 (128 m)
- オーキッド歯科 (151 m)
- 遠藤歯科クリニック (185 m)
- とうこ皮ふ科 (185 m)
- 仁-鍼灸整骨院 (192 m)
- 岩谷内科医院 (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 甲南やまゆり保育園 (39 m)
- 田中保育所 (234 m)
- 甲南同胞幼稚園 (239 m)
- 京進のほいくえんHOPPA東灘園 (317 m)
- あおい宙もとやま (404 m)
- 甲南すこやか保育園 (437 m)
- 幼保連携型認定こども園甲南すこやかこども園 (438 m)
- 幼保連携型認定こども園おかもと虹こども園 (438 m)
- ベネッセ本山保育園 (546 m)
- 高羽西岡本保育園 (590 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メープル神戸本山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
甲南町の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より3.2% 高い↑ 兵庫県の平均より26.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,850万円 |
会員限定
公開中
の売買価格相場
甲南町の相場
- ㎡単価
- 41.6万円
- 坪単価
- 137.7万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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甲南町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,850万円対前年同月比↑ | 2,720万〜2,850万円対前年同月比↑ |  | ||
メープル神戸本山は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メープル神戸本山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万円です。専有面積は約65㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196万円となっております。
メープル神戸本山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,880万円 | 59.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,880万円 | 59.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,880万円 | 59.4万円 |
メープル神戸本山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メープル神戸本山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 9.0万円 | 2LDK | 52.55㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2021年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 55.7㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2021年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 55.7㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 55.7㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年11月 | 9.8万円 | 3DK | 55.7㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メープル神戸本山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 52.55㎡ / 東 | 11.5万〜12.1万円 65.33㎡ / 南 |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 53.29㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 65.33㎡ / 南 |
| 4階 | ||
| 5階 | 11.1万〜11.7万円 62.4㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.5万〜10万円 55.7㎡ / 東 |
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