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ロイヤル住吉川

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万 〜 2,950万円
6階、2SLDK、約65㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目14-12
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩11分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩11分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩14分
築年月
1997年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.92

ロイヤル住吉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
42万円 〜 46万円
坪単価
139万円 〜 154万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神戸市東灘区の平均より22.1% 高い↑
兵庫県の平均より48.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,950万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6832棟中 1139位
神戸市東灘区
764棟中 199位
甲南町
33棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ロイヤル住吉川の相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.4万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円

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ロイヤル住吉川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,670万〜2,950万円対前年同月比2,670万〜2,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤル住吉川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,990万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-
2018年2月2,990万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-
2018年1月3,080万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)-
2017年12月3,080万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)-
2017年11月3,080万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤル住吉川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤル住吉川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
甲南金沢コーポ2018年9月5.8万円2LDK-11.6万円
カサベラ甲南2017年6月8.5万円3DK5.0万円20.0万円
ネオハイツ本山西2017年5月10.5万円2LDK10.5万円40.0万円
ハイマート東灘2016年10月8.5万円3LDK--
リベール住吉パークフィールド2015年4月16.0万円4LDK30.0万円45.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.92(兵庫県)

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ロイヤル住吉川の基本情報

兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の住吉駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルスミヨシガワ管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 甲南町4丁目14-12管理形態委託
郵便番号〒658-0084管理員巡回
築年月1997年9月管理費1㎡あたり223円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩11分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩11分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩14分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (51 m)
    • 神戸甲南郵便局 (261 m)
    • 三井住友銀行 甲南支店 (287 m)
    • 日新信用金庫本山支店 (305 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (485 m)
    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (486 m)
    • ファミリーマート東灘田中町 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 神戸信用金庫東灘支店 (513 m)
    • ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 神戸西岡本郵便局 (636 m)
  • 公園3件
    • 川井公園 (540 m)
    • 住吉公園 (908 m)
    • 小寄公園 (963 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東灘甲南町店 (50 m)
    • セブンイレブン 神戸田中町4丁目店 (149 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎北町5丁目店 (467 m)
    • ファミリーマート 東灘田中町店 (517 m)
    • ファミリーマート JR住吉駅東店 (616 m)
    • ローソン 岡本三丁目店 (641 m)
    • セブンイレブン ハートインJR住吉駅改札内店 (740 m)
    • セブンイレブン 神戸本山駅南店 (745 m)
    • ハートイン 住吉店 (751 m)
    • セブンイレブン 神戸岡本2丁目店 (762 m)
  • スーパー9件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (406 m)
    • ikari(いかり) 岡本店 (474 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (594 m)
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (685 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (835 m)
    • グルメシティ 本山店 (857 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (909 m)
    • 万代 魚崎店 (917 m)
    • スーパー万代 魚崎店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 田中児童館 (171 m)
    • 神戸市立本山南中学校 (229 m)
    • 私立灘高校 (251 m)
    • 私立灘中学校 (254 m)
    • 神戸市立本山第二小学校 (468 m)
    • 神戸市立本山中学校 (511 m)
    • 私立甲南小学校 (552 m)
    • 神戸市立友生支援学校住吉分校 (601 m)
    • 神戸市立住吉小学校 (632 m)
    • 日本トラディショナルオステオパシーカレッジ (645 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東灘消防署 (368 m)
    • 神戸市立東灘図書館 (377 m)
    • 神戸市東灘区役所 (416 m)
    • 東灘警察署 田中交番 (464 m)
    • 東灘警察署 魚崎交番 (610 m)
    • 東灘警察署 岡本交番 (656 m)
    • 吉田会館 (690 m)
    • 東灘警察署 JR住吉駅前交番 (761 m)
    • 甲南大学図書館 (895 m)
    • 東灘年金事務所 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 大川歯科医院 (48 m)
    • 工藤循環器内科 (78 m)
    • 堀江歯科医院 (126 m)
    • 愛・訪問介護ステーション東灘 (155 m)
    • 上山小児科医院 (195 m)
    • 西川クリニック (212 m)
    • 川北クリニック (230 m)
    • 住吉川病院 (269 m)
    • VIVA鍼灸整骨院甲南院 (324 m)
    • のぶさわ内科医院 (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京進のほいくえんHOPPA東灘園 (123 m)
    • 田中保育所 (186 m)
    • 甲南同胞幼稚園 (412 m)
    • 高羽西岡本保育園 (451 m)
    • おかもと虹保育園 (532 m)
    • 甲南すこやか保育園 (540 m)
    • 甲南幼稚園 (598 m)
    • 保育ルームあいあい (609 m)
    • 神戸市立魚崎幼稚園 (686 m)
    • ラーンネット・グローバルスクール 岡本わくわくハウス(アフタースクール、バンビーナ) (729 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識