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パレドール甲南

★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,600万 〜 3,980万円
2階、4LDK、約128㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目4-1
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩12分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩14分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩14分
築年月
1989年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレドール甲南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より10.0% 高い↑
神戸市東灘区の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約128㎡のお部屋の場合
3,600万 〜 3,980万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2544位
神戸市東灘区
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の売買価格相場

  • パレドール甲南の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.3万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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パレドール甲南の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、128㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,930万〜4,350万円対前年同月比3,600万〜3,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレドール甲南の売買履歴

パレドール甲南には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ブリリア甲南2017年11月4,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約47万円(約157万円)
ワコーレ甲南スクエア2017年10月3,400万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約48万円(約160万円)-
ライオンズマンション魚崎第32017年1月1,580万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約28万円(約93万円)
サンコート魚崎2014年9月1,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円(約76万円)-
ジークレフ魚崎北町2013年7月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円(約120万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレドール甲南の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パレドール甲南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
魚崎ハイツ2017年4月4.5万円2K--
ブリリア甲南2017年3月15.8万円3LDK16.8万円33.6万円
ワコーレ住吉川イースト2016年5月8.1万円1LDK10.0万円20.0万円
サンコート魚崎2015年5月8.3万円2LDK-24.9万円
リベール住吉パークフィールド2015年4月16.0万円4LDK30.0万円45.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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パレドール甲南の基本情報

兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目に位置するマンションで、総戸数5戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の魚崎駅で徒歩12分、阪神本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パレドールコウナン管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 甲南町4丁目4-1管理形態-
郵便番号〒658-0084管理員-
築年月1989年7月管理費-
総戸数5戸修繕積立金-
階建4階建間取り4LDK
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩12分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩14分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩14分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日帝商事バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • 神戸甲南郵便局 (296 m)
    • 三井住友銀行 甲南支店 (334 m)
    • 日新信用金庫本山支店 (371 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (525 m)
    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (527 m)
    • 神戸信用金庫東灘支店 (528 m)
    • ファミリーマート東灘田中町 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • 日新信用金庫魚崎支店 (663 m)
    • ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 東灘甲南町店 (220 m)
    • セブンイレブン 神戸田中町4丁目店 (277 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎北町5丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート 東灘田中町店 (631 m)
    • セブンイレブン 神戸北青木4丁目店 (666 m)
    • ファミリーマート JR住吉駅東店 (709 m)
    • セブンイレブン 神戸本山駅南店 (747 m)
    • アズナスエクスプレス魚崎店 (774 m)
    • ファミリーマート 摂津本山南店 (786 m)
    • ファミリーマート 神戸住吉宮町2丁目店 (788 m)
  • スーパー10件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (342 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (581 m)
    • ikari(いかり) 岡本店 (677 m)
    • 万代 魚崎店 (726 m)
    • スーパー万代 魚崎店 (729 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (737 m)
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (767 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (882 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス魚崎店 (948 m)
    • 関西スーパー 青木店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立灘高校 (217 m)
    • 私立灘中学校 (222 m)
    • 神戸市立 田中児童館 (363 m)
    • 神戸市立本山南中学校 (408 m)
    • 神戸市立魚崎小学校 (489 m)
    • 神戸市立友生支援学校住吉分校 (554 m)
    • 神戸市立 魚崎児童館 (616 m)
    • 神戸市立住吉小学校 (619 m)
    • 神戸市立本山第二小学校 (663 m)
    • 日本トラディショナルオステオパシーカレッジ (669 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東灘警察署 魚崎交番 (408 m)
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    • 神戸市立住之江公民館 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • ココライフ魚崎 (196 m)
    • 西川クリニック (220 m)
    • 愛・訪問介護ステーション東灘 (241 m)
    • 大川歯科医院 (252 m)
    • ともデンタルクリニック (254 m)
    • 工藤循環器内科 (269 m)
    • 川北クリニック (271 m)
    • 上山小児科医院 (291 m)
    • 堀江歯科医院 (302 m)
    • 特定非営利活動法人 こころ (304 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京進のほいくえんHOPPA東灘園 (300 m)
    • 甲南すこやか保育園 (368 m)
    • 田中保育所 (380 m)
    • 甲南同胞幼稚園 (488 m)
    • 神戸市立魚崎幼稚園 (507 m)
    • 保育ルームあいあい (636 m)
    • 高羽西岡本保育園 (648 m)
    • おかもと虹保育園 (680 m)
    • ベネッセ本山保育園 (723 m)
    • 甲南幼稚園 (755 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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