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目白ガーデンヒルズ

3005人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

9,980万円

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住所
東京都豊島区目白1丁目3-17
交通
築年月
2006年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.05

目白ガーデンヒルズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格9,980万円

目白ガーデンヒルズC棟の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.0㎡
  • 方位:南西

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目白ガーデンヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
127万円
坪単価
421万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より97.0% 高い↑
東京都の平均より108.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
9,990万 〜 1億1,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 589位
豊島区
1103棟中 4位
目白
50棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 目白ガーデンヒルズの相場

    ㎡単価
    127.4万円
    坪単価
    421.3万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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目白ガーデンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、83㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1億〜1億1,050万円対前年同月比9,990万〜1億1,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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目白ガーデンヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で361件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(361件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月8,350万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約126万円 (約418万円)北東-
2018年6月1億4,800万円1〜53SLDK約114㎡ (約34坪)約129万円 (約429万円)
2018年6月8,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約131万円 (約436万円)-
2018年6月7,880万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約140万円 (約465万円)南東-
2018年6月9,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約131万円 (約434万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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目白ガーデンヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,200 〜 1万4,900円

例えば…6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
30.7万 〜 37.5万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月38.0万円2LDK87.71㎡76.0万円38.0万円1〜5
2017年6月29.0万円3LDK75.13㎡58.0万円29.0万円1〜5
2017年5月29.0万円3LDK75.13㎡58.0万円29.0万円1〜5
2017年4月27.0万円3LDK75.03㎡54.0万円54.0万円1〜5-
2017年4月70.0万円3LDK126.78㎡140.0万円70.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目白ガーデンヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.5万〜26万円
  • 2K〜2LDK平均28万〜30.9万円
  • 3K〜3LDK平均40.3万〜44.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階40.2万〜44.4万円
108.31㎡ / 南西
2階25.5万〜28.2万円
70.98㎡ / 北東
28.7万〜31.7万円
75.79㎡ / -
3階20.5万〜22.7万円
56.83㎡ / 北東
24.4万〜27万円
62.56㎡ / 南
31.7万〜35.1万円
83.4㎡ / -
4階21.4万〜23.7万円
55.81㎡ / 南東
22.9万〜25.4万円
65.01㎡ / 北
30.1万〜33.3万円
78.3㎡ / 南東
5階21万〜23.2万円
56.04㎡ / 西
22.1万〜24.4万円
62.24㎡ / 北
34万〜37.6万円
86.4㎡ / 南
6階21.4万〜23.7万円
55.3㎡ / 南東
44.8万〜49.6万円
116.04㎡ / -
44.5万〜49.2万円
115.15㎡ / -
7階22.4万〜24.8万円
56.44㎡ / 南
27.3万〜30.2万円
68.61㎡ / 南
45.3万〜50.1万円
116.04㎡ / 南西
8階27.4万〜30.3万円
68.61㎡ / 南
26.4万〜29.1万円
67.6㎡ / -
49.5万〜54.7万円
126.78㎡ / -
9階30.4万〜33.6万円
75.63㎡ / 南
30.3万〜33.5万円
75.36㎡ / 南
45.2万〜49.9万円
115.15㎡ / -
10階
11階53.3万〜58.9万円
131.34㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.05(東京都)

スタッフコメント

山手線エリアの高級住宅街とされる地域のひとつ、目白エリアに位置する高級マンション「目白ガーデンヒルズ」。目白と高田馬場の中間に位置しており、学習院大学に隣接した格式の高さと緑豊かな自然を感じることができます。目白駅まで徒歩5分の駅近物件で、高田馬場駅までも徒歩6分で利用可能。落ち着きのある目白と、賑やかな街並の高田馬場が生活圏となる好立地ですね。地上11階建て・総戸数396戸。品格の高い赤レンガ調の外観デザイン。堂々と風格のある外観フォルムは、2006年のグッドデザイン賞を受賞した物件になります。2棟からなる大規模マンションで、セキュリティーの高さも充実。3重のオートロックが完備され、さらに快適な生活をサポートするコンシェルジュのフロントサービスも設置されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

目白ガーデンヒルズの基本情報

『目白ガーデンヒルズ』住友不動産による「これまでにない」プレミアムプロジェクトとして完成した396戸のビッグレジデンス。学習院大学に隣接した希少な立地、レンガ調が格式高さを漂わせる圧倒的なその佇まい、高いセキュリティ性と免震構造など、唯一無二を体現した目白を代表する分譲マンション。コンシェルジュサービスも備わっており、様々なサービスを受けることが可能です。

建物・設備

名称メジロガーデンヒルズ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 豊島区 目白1丁目3-17管理形態委託
郵便番号〒171-0031管理員常駐
築年月2006年3月管理費1㎡あたり264円
総戸数396戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り1LDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ホームセキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (493 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
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