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目白ガーデンヒルズ

5025人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,740万 〜 1億770万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都豊島区目白1丁目3-17
交通
築年月
2006年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.06

目白ガーデンヒルズの販売中の中古物件

目白ガーデンヒルズでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

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目白ガーデンヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
135万円 〜 153万円
坪単価
448万円 〜 505万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より104.9% 高い↑
東京都の平均より118.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
9,740万 〜 1億770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 494位
豊島区
1115棟中 2位
目白
51棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 目白ガーデンヒルズの相場

    ㎡単価
    135.7万円
    坪単価
    448.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    66.2万円
    坪単価
    219万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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目白ガーデンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
9,710万〜1億730万円対前年同月比9,740万〜1億770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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目白ガーデンヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で385件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(385件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月7,880万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約140万円 (約465万円)南東-
2018年11月7,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約128万円 (約425万円)-
2018年11月9,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約122万円 (約403万円)-
2018年11月9,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約123万円 (約408万円)
2018年10月1億5,900万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約134万円 (約445万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.0㎡南西詳細はこちら

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目白ガーデンヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,700 〜 1万5,500円

例えば…6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
29.9万 〜 36.6万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月38.0万円2LDK87.71㎡76.0万円38.0万円1〜5
2017年6月29.0万円3LDK75.13㎡58.0万円29.0万円1〜5
2017年5月29.0万円3LDK75.13㎡58.0万円29.0万円1〜5
2017年4月27.0万円3LDK75.03㎡54.0万円54.0万円1〜5-
2017年4月70.0万円3LDK126.78㎡140.0万円70.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目白ガーデンヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.4万〜27万円
  • 2K〜2LDK平均29万〜32万円
  • 3K〜3LDK平均41.8万〜46.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階41.7万〜46.1万円
108.31㎡ / 南西
2階26.5万〜29.2万円
70.98㎡ / 北東
29.8万〜32.9万円
75.79㎡ / -
3階21.3万〜23.5万円
56.83㎡ / 北東
24.7万〜27.3万円
62.56㎡ / -
33万〜36.4万円
83.4㎡ / -
4階22.3万〜24.6万円
55.81㎡ / 南東
23.8万〜26.3万円
65.01㎡ / 北
31.3万〜34.6万円
78.3㎡ / 南東
5階21.8万〜24.1万円
56.04㎡ / 西
22.9万〜25.4万円
62.24㎡ / 北
35.4万〜39.1万円
86.4㎡ / 南
6階22.3万〜24.6万円
55.3㎡ / 南東
46.6万〜51.5万円
116.04㎡ / -
46.2万〜51.1万円
115.15㎡ / -
7階23.3万〜25.8万円
56.44㎡ / 南
28.4万〜31.3万円
68.61㎡ / 南
47.1万〜52万円
116.04㎡ / 南西
8階28.5万〜31.5万円
68.61㎡ / 南
27.4万〜30.3万円
67.6㎡ / -
51.4万〜56.8万円
126.78㎡ / -
9階31.6万〜34.9万円
75.63㎡ / 南
31.5万〜34.8万円
75.36㎡ / 南
46.9万〜51.9万円
115.15㎡ / -
10階
11階55.4万〜61.2万円
131.34㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

スタッフコメント

山手線エリアの高級住宅街とされる地域のひとつ、目白エリアに位置する高級マンション「目白ガーデンヒルズ」。目白と高田馬場の中間に位置しており、学習院大学に隣接した格式の高さと緑豊かな自然を感じることができます。目白駅まで徒歩5分の駅近物件で、高田馬場駅までも徒歩6分で利用可能。落ち着きのある目白と、賑やかな街並の高田馬場が生活圏となる好立地ですね。地上11階建て・総戸数396戸。品格の高い赤レンガ調の外観デザイン。堂々と風格のある外観フォルムは、2006年のグッドデザイン賞を受賞した物件になります。2棟からなる大規模マンションで、セキュリティーの高さも充実。3重のオートロックが完備され、さらに快適な生活をサポートするコンシェルジュのフロントサービスも設置されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

目白ガーデンヒルズの基本情報

『目白ガーデンヒルズ』住友不動産による「これまでにない」プレミアムプロジェクトとして完成した396戸のビッグレジデンス。学習院大学に隣接した希少な立地、レンガ調が格式高さを漂わせる圧倒的なその佇まい、高いセキュリティ性と免震構造など、唯一無二を体現した目白を代表する分譲マンション。コンシェルジュサービスも備わっており、様々なサービスを受けることが可能です。

建物・設備

名称メジロガーデンヒルズ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 豊島区 目白1丁目3-17管理形態委託
郵便番号〒171-0031管理員常駐
築年月2006年3月管理費1㎡あたり265円
総戸数396戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建11階建間取り1LDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ホームセキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート目白南 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • ファミリーマート高田馬場二丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ファミリーマート高田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ファミリーマートアイズ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (453 m)
    • ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (464 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (481 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (493 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高田馬場駅東口 (494 m)
  • 公園10件
    • 高田第三公園 (253 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (410 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (433 m)
    • おとめ山公園 (473 m)
    • 目白三丁目児童遊園 (604 m)
    • 目白二丁目仮児童遊園 (712 m)
    • 南池袋一丁目児童遊園 (798 m)
    • 高田公園 (810 m)
    • 雑司が谷みみずく公園 (837 m)
    • 雑司が谷公園 (877 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目白南店 (105 m)
    • セブンイレブン 豊島高田3丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン7FS学習院大学店 (247 m)
    • ファミリーマート いずみや高田店 (289 m)
    • ローソン 下落合二丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 高田馬場二丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 高田三丁目店 (394 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)目白店 (418 m)
    • ファミリーマート アイズ高田馬場店 (436 m)
    • ファミリーマート 目白三丁目店 (439 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)高田馬場店 (165 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (228 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (398 m)
    • クイーンズ伊勢丹 目白店 (479 m)
    • よしや 目白高田店 (551 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (578 m)
    • 西友 高田馬場店 (616 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (634 m)
    • miniピアゴ 豊島雑司が谷2丁目店 (754 m)
    • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (754 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京教育専門学校下落合校舎 (186 m)
    • 私立学習院大学 (236 m)
    • 日本リハビリテーション専門学校 第二校舎 (280 m)
    • 東京アニメーションカレッジ専門学校 (302 m)
    • 中央理美容専門学校 (322 m)
    • 東京美容専門学校 (323 m)
    • 日本福祉教育専門学校高田校舎 (336 m)
    • 日本リハビリテーション専門学校 本校舎 (349 m)
    • 日本リハビリテーション専門学校 (350 m)
    • 赤堀製菓専門学校 (352 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿清掃事務所 (213 m)
    • 豊島区 区民集会室 高田第二 (273 m)
    • 学習院大学図書館 (322 m)
    • 戸塚地域センター (364 m)
    • 戸塚特別出張所 (364 m)
    • 戸塚警察署 下落合三丁目駐在所 (400 m)
    • 豊島区 区民ひろば高南第二 (410 m)
    • 目白警察署 目白駅前交番 (451 m)
    • 豊島区 区民集会室 目白第二 (479 m)
    • 豊島消防署目白出張所 (498 m)
  • 病院/医療10件
    • 下落合クリニック (203 m)
    • 加藤デンタルクリニック (271 m)
    • 高田馬場病院 (285 m)
    • 片岡デンタルクリニック (296 m)
    • ゆみのハートクリニック (298 m)
    • このまち高田馬場 (364 m)
    • 高田馬場整骨院 (367 m)
    • 特別養護老人ホーム 山吹の里 (369 m)
    • 高齢者在宅サービスセンター 山吹の里 (372 m)
    • 本田歯科クリニック (373 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目白ヶ丘幼稚園 (342 m)
    • アスク高田馬場保育園 (418 m)
    • 保育所まぁむ高田馬場駅前園 (424 m)
    • 学習院幼稚園 (428 m)
    • 目白幼稚園 (526 m)
    • 学校法人和田実学園 (531 m)
    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (533 m)
    • 新宿区立落合第四幼稚園 (567 m)
    • おおや幼稚園 (584 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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