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灘ビューハイツ

★★★☆☆3.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万円 〜 2,260万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目6-8
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩8分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩8分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩10分
築年数
1971年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

灘ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より6.8% 高い↑
神戸市東灘区の平均より13.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,040万円 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2676位
神戸市東灘区
733棟中 414位
甲南町
32棟中 23位
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の売買価格相場

  • 灘ビューハイツの相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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灘ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,050万円〜2,260万円対前年同月比2,040万円〜2,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

灘ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)
2016年12月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)
2016年11月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2016年11月2,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約106万円)
2016年10月2,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約106万円)--

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灘ビューハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

灘ビューハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プラウドタワー住吉2017年10月28.0万円3LDK30.0万円50.0万円
住吉川リバーサイドフォーラムザレジデンス2017年6月28.0万円4SLDK-84.0万円
ステイツ住吉川グレイスコート2017年4月15.0万円3LDK15.0万円30.0万円
住吉川ビューハイツ2016年10月10.2万円3LDK11.0万円35.0万円
甲南スカイマンション2013年6月10.0万円3LDK15.0万円25.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.82(兵庫県)

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灘ビューハイツの基本情報

兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の住吉駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ナダビューハイツ管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 甲南町5丁目6-8管理形態委託
郵便番号〒658-0084管理員巡回
築年数1971年1月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩8分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩8分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩10分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主帝人殖産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (231 m)
    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (232 m)
    • ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 三井住友銀行 住吉支店 (497 m)
    • 神戸甲南郵便局 (511 m)
    • 三井住友銀行 甲南支店 (540 m)
    • みなと銀行住吉支店 (542 m)
    • 日新信用金庫本山支店 (559 m)
    • 神戸西岡本郵便局 (679 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン ハートインJR住吉駅改札内店 (498 m)
    • ハートイン 住吉店 (509 m)
    • セブンイレブン 神戸JR住吉駅前店 (534 m)
    • ローソン JR住吉駅前店 (625 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉本町店 (642 m)
    • ファミリーマート 神戸住吉宮町2丁目店 (664 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎北町5丁目店 (683 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (448 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (584 m)
    • ikari(いかり) 岡本店 (590 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (633 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (807 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (842 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス魚崎店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立灘中学校 (139 m)
    • 私立灘高校 (142 m)
    • 神戸市立友生支援学校住吉分校 (375 m)
    • 神戸市立 田中児童館 (376 m)
    • 神戸市立住吉小学校 (385 m)
    • 日本トラディショナルオステオパシーカレッジ (391 m)
    • 私立甲南小学校 (396 m)
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  • 病院/医療10件
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 京進のほいくえんHOPPA東灘園 (179 m)
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    • 田中保育所 (384 m)
    • 高羽西岡本保育園 (437 m)
    • 甲南幼稚園 (456 m)
    • 星の園幼稚園 (593 m)
    • 神戸市立魚崎幼稚園 (615 m)
    • ぱんぷきんハウス (639 m)
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    • 甲南すこやか保育園 (687 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識