ライオンズマンション目白
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,740万 〜 6,030万円
8階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,740万円 〜 6,030万円 | 8階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 21.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 8階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1923人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区目白2丁目5-20
- 交通
- 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション目白の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションメジロ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 目白2丁目5-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2SDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区目白2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の雑司が谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。鬼子母神前駅から徒歩6分、目白駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西京信用金庫雑司が谷支店 (109 m)
- セブン銀行 東京メトロ 副都心線 雑司が谷駅 共同出張所 (286 m)
- ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
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- サンクス雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートダイヤゲート池袋店内出張所(ATM) (560 m)
- 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (622 m)
- ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 南池袋3丁目店 (275 m)
- ポプラ 鬼子母神店 (343 m)
- ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店 (344 m)
- セブンイレブン 豊島高田2丁目店 (440 m)
- ファミリーマート 目白二丁目店 (450 m)
- セブンイレブン 豊島南池袋明治通り店 (457 m)
- ファミリーマート 南池袋二丁目店 (462 m)
- ローソン 南池袋二丁目店 (503 m)
- スーパー10件
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- miniピアゴ南池袋1丁目店 (346 m)
- クイーンズ伊勢丹 目白店 (432 m)
- みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (459 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店 (459 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ)目白駅店 (511 m)
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (546 m)
- よしや 目白高田店 (673 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (762 m)
- マルエツ プチ 東池袋駅前店 (797 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京フード製菓中医薬専門学校 (189 m)
- 上海中医薬大学東京校 (194 m)
- 豊島区子どもスキップ 南池袋 (241 m)
- 東京音楽大学 (244 m)
- ウィズダムアカデミー (259 m)
- ロイヤルベビーサロン (261 m)
- 川村小学校 (292 m)
- 豊島区子どもスキップ 目白 (297 m)
- 豊島区立目白小学校 (301 m)
- 八洲学園高等学校池袋会場 (334 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 ふくろうの杜高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (187 m)
- 目白警察署 (208 m)
- 豊島区 区民ひろば目白 (211 m)
- 豊島消防署目白出張所 (213 m)
- 豊島区 区民ひろば南池袋 (242 m)
- 豊島区役所 教育センター (271 m)
- 豊島区 雑司が谷地域文化創造館 (288 m)
- 雑司が谷図書貸出コーナー (288 m)
- 目白警察署 千登世橋交番 (343 m)
- 池袋年金事務所 (351 m)
- 病院/医療10件
- めぐみ整骨院 (44 m)
- マーガレット矯正歯科室 (50 m)
- 目白メディカルロード歯科 (75 m)
- クリニック安田 (76 m)
- ちとせばし皮膚科形成外科 (76 m)
- 目白耳鼻咽喉科 (85 m)
- しおばら内科循環器クリニック (90 m)
- はなぶさ眼科 (93 m)
- 香坂歯科医院 (110 m)
- 鶉山医院 (110 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ雑司が谷園 (75 m)
- 同援さくら保育園 (186 m)
- 川村幼稚園 (203 m)
- 学習院幼稚園 (270 m)
- 目白第二保育園 (292 m)
- 東京音楽大学附属幼稚園 (322 m)
- あゆみ保育園 (357 m)
- 学校法人和田実学園 (440 m)
- 目白幼稚園 (440 m)
- 雑司が谷すきっぷ保育園 (456 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション目白の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション目白の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,000万～7,207万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より23.6% 高い↑ 東京都の平均より31.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 5,740万 〜 6,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション目白の相場
- ㎡単価
- 100万円
- 坪単価
- 330.6万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション目白の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,730万〜6,020万円対前年同月比↑ | 5,740万〜6,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション目白の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜6,480万円です。専有面積は約30㎡〜約61㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2DK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約120万円 (約396万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約116万円 (約384万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約120万円 (約396万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2DK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約120万円 (約396万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約116万円 (約384万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.3万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.23％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273万円となっております。以前の期間と比較して＋13.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は360万円となっております。以前の期間と比較して＋31.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション目白の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,383.4万円 | 80.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,197.5万円 | 76万円 |
| 7階〜9階 | 3,107.2万円 | 75.6万円 |
| 10階〜12階 | 4,854.8万円 | 91.8万円 |
| 13階〜15階 | 4,281.1万円 | 77.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,016万円 | 76.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,573.7万円 | 84.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,681.7万円 | 89.1万円 |
| 東 | 3,580万円 | 89.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,852.5万円 | 78.6万円 |
ライオンズマンション目白の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション目白の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 21.5万円 | 2LDK | 54.4㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 21.5万円 | 2LDK | 54.4㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 21.5万円 | 2LDK | 54.4㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 21.5万円 | 2LDK | 54.4㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 13.5万円 | 1LDK | 41.09㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション目白の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.7万〜14.3万円 41.09㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 54.4㎡ / 南 |
| 2階 | 14.6万〜15.4万円 39.82㎡ / 南西 | 18.5万〜19.4万円 54.09㎡ / - |
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 30.24㎡ / 南西 | 18.5万〜19.4万円 53.55㎡ / 南西 |
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 39.82㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 54.09㎡ / - |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 39.82㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 54.09㎡ / - |
| 6階 | 10.5万〜11万円 30.24㎡ / 北東 | 18.8万〜19.7万円 53.55㎡ / 南西 |
| 7階 | 10万〜10.5万円 30.24㎡ / 北東 | 18.9万〜19.9万円 54.09㎡ / - |
| 8階 | 10.6万〜11.2万円 30.24㎡ / - | 18.9万〜19.8万円 53.55㎡ / - |
| 9階 | 10.7万〜11.2万円 30.24㎡ / - | 18.9万〜19.9万円 53.55㎡ / - |
| 10階 | 14.1万〜14.9万円 39.82㎡ / - | 19.2万〜20.2万円 54.09㎡ / - |
| 11階 | 19.2万〜20.2万円 53.45㎡ / 南西 | |
| 12階 | 19.8万〜20.7万円 55.01㎡ / - | |
| 13階 | 19.6万〜20.6万円 54.4㎡ / - | |
| 14階 | 19.7万〜20.7万円 54.4㎡ / - | |
| 15階 | 20.1万〜21.2万円 55.01㎡ / 南西 | 20万〜21.1万円 55.01㎡ / - |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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