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御影パークマンション

★★★☆☆3.69 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万 〜 2,060万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-23
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩11分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩11分
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩13分
築年月
1974年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

御影パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神戸市東灘区の平均より28.0% 低い↓
兵庫県の平均より10.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3483位
神戸市東灘区
735棟中 525位
住吉山手
26棟中 15位
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の売買価格相場

  • 御影パークマンションの相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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御影パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,960万〜2,160万円対前年同月比1,860万〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

御影パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,880万円6〜105LDK約192㎡ (約58坪)約25万円 (約84万円)
2017年11月2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-
2016年4月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)
2016年4月2,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)
2016年3月2,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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御影パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,700円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.0万円2LDK82.48㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年1月11.5万円2LDK86.1㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円2LDK82.48㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年12月11.5万円2LDK86.1㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円2LDK82.48㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御影パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.2万円
86.1㎡ / -
2階9.9万〜10.9万円
79.95㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
86.1㎡ / -
9.9万〜10.9万円
79.95㎡ / 南
3階8.5万〜9.4万円
72.34㎡ / 西
9.9万〜11万円
79.95㎡ / 南
4階12.4万〜13.8万円
99.63㎡ / 南
5階10万〜11.1万円
79.85㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
99.63㎡ / 南
6階9.8万〜10.9万円
79.95㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.69(兵庫県)

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御影パークマンションの基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の住吉駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ミカゲパークマンション管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉山手1丁目10-23管理形態委託
郵便番号〒658-0063管理員日勤
築年月1974年3月管理費1㎡あたり182円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建6階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩11分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩11分
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行住吉御影支店 (405 m)
    • 三菱東京UFJ銀行住吉支店 (473 m)
    • 三井住友銀行SMBC阪急御影コンサルティングオフィス (612 m)
    • ファミリーマート阪急御影駅前 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
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    • 上御影郵便局 (673 m)
    • みなと銀行阪急御影支店 (707 m)
    • ファミリーマート甲南大学 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
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    • みなと銀行住吉支店 (760 m)
  • 公園3件
    • 深田池公園 (549 m)
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    • セブンイレブン 神戸住吉本町店 (626 m)
    • ファミリーマート 阪急御影駅前店 (637 m)
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    • ファミリーマート 甲南大学店 (753 m)
    • ローソン JR住吉駅前店 (768 m)
    • セブンイレブン 神戸御影2丁目店 (792 m)
    • ファミリーマート JR住吉駅東店 (794 m)
    • ローソン 神戸御影郡家一丁目店 (812 m)
    • セブンイレブン ハートインJR住吉駅改札内店 (831 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 御影店 (805 m)
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (807 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ住吉台 (853 m)
    • ikari(いかり) 岡本店 (873 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立住吉中学校 (116 m)
    • 甲南学園 平生記念館・セミナーハウス (551 m)
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    • 国立神戸大学附属中等教育学校 (730 m)
    • 特定非営利活動法人二求の塾 (768 m)
    • 私立甲南大学岡本キャンパス (860 m)
    • 神戸市立 御影北児童館 (914 m)
    • 私立頌栄短期大学 (932 m)
    • 神戸市立本山第二小学校 (954 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東灘消防署深田池出張所 (490 m)
    • 郡家会館 (506 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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