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御影プライムハイツ

★★★☆☆3.81 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万円 〜 1,760万円
4階、2LDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目2-24
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩10分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩11分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩11分
築年数
1972年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

御影プライムハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より5.3% 高い↑
神戸市東灘区の平均より14.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,590万円 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2747位
神戸市東灘区
733棟中 426位
住吉山手
26棟中 13位
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の売買価格相場

  • 御影プライムハイツの相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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御影プライムハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,650万円〜1,820万円対前年同月比1,590万円〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

御影プライムハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)
2017年10月1,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)西
2017年9月2,150万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)南西-
2017年9月2,090万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約115万円)西
2017年8月2,150万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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御影プライムハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.0万円3LDK60.83㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年11月9.0万円3LDK60.83㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年10月9.0万円3LDK60.83㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年10月11.8万円3LDK75.0㎡-35.0万円1〜5
2016年9月9.0万円3LDK60.83㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年9月12.8万円2SLDK75.0㎡-35.0万円1〜5
2016年9月14.9万円3LDK75.0㎡-40.0万円1〜5
2016年9月11.8万円3LDK75.0㎡-35.0万円1〜5-
2016年8月9.0万円3LDK60.83㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年8月11.8万円3LDK60.83㎡-35.0万円1〜5
2016年8月12.8万円3LDK75.0㎡-35.0万円1〜5
2016年8月11.8万円3LDK75.0㎡-35.0万円1〜5
2016年8月14.9万円3LDK75.0㎡-40.0万円1〜5
2016年7月12.8万円3LDK60.83㎡-35.0万円1〜5
2016年7月12.8万円3LDK75.0㎡-35.0万円1〜5
2016年7月14.9万円3LDK75.0㎡-40.0万円1〜5
2016年7月8.5万円3LDK60.83㎡8.5万円25.5万円1〜5-
2016年6月14.9万円3LDK75.0㎡-40.0万円1〜5
2016年6月8.5万円3LDK60.83㎡8.5万円25.5万円1〜5-
2016年5月9.0万円3LDK60.83㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御影プライムハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.0万円〜8.9万円
60.83㎡ / 西
4階11.2万円〜12.4万円
79.73㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
60.83㎡ / 東
5階8.1万円〜9.0万円
60.83㎡ / 東
10.6万円〜11.7万円
75.0㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
75.0㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
60.83㎡ / 東
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

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御影プライムハイツの基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミカゲプライムハイツ管理会社セイビコミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉山手2丁目2-24管理形態委託
郵便番号〒658-0063管理員常駐
築年数1972年4月管理費1㎡あたり140円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4DK
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩10分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩11分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩11分
設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート阪急御影駅前 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 上御影郵便局 (546 m)
    • みなと銀行阪急御影支店 (580 m)
    • ライフ御影 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
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  • 公園3件
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    • セブンイレブン 神戸御影2丁目店 (665 m)
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    • ローソン JR住吉駅前店 (744 m)
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