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御影プライムハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,710万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,710万円4階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴1282024年03月04日更新
家賃相場8万 〜 15万円
表面利回り5.8% 〜 7.14階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.6

952人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目2-24
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩10分
築年月
1972年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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御影プライムハイツの基本情報

御影プライムハイツは、1972年04月に竣工された総戸数87戸の7階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約105㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,641万~3,275万円、参考相場単価は27万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミカゲプライムハイツ管理会社セイビコミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉山手2丁目2-24管理形態委託
郵便番号〒658-0063管理員常駐
築年月1972年4月管理費1㎡あたり140円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、5LDK
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩10分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩11分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩11分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩10分、アクセス良好です。住吉駅から徒歩11分、住吉駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行住吉御影支店 (403 m)
    • 三菱UFJ銀行住吉支店 (463 m)
    • 三井住友銀行SMBC阪急御影コンサルティングオフィス (485 m)
    • ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • みなと銀行阪急御影支店 (580 m)
    • みなと銀行住吉支店 (752 m)
    • 三井住友銀行住吉支店 (805 m)
    • セブン銀行 JR 東海道本線 住吉駅 共同出張所 (833 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 六甲ライナー住吉駅出張所 無人ATM (847 m)
    • 東京スター銀行ATM コープこうべ ミニ住吉台 (906 m)
  • 公園3件
    • 深田池公園 (426 m)
    • 赤塚山公園 (754 m)
    • 住吉台公園 (794 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 阪急御影駅前店 (446 m)
    • ファミリーマート 阪急御影駅前店 (510 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉本町店 (609 m)
    • セブンイレブン 神戸御影2丁目店 (666 m)
    • ローソン 神戸御影郡家一丁目店 (697 m)
    • ローソン JR住吉駅前店 (745 m)
    • ファミリーマート JR住吉駅東店 (810 m)
    • セブンイレブン ハートインJR住吉駅改札内店 (825 m)
    • ハートイン 住吉店 (826 m)
    • ファミリーマート 甲南大学店 (894 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 御影店 (687 m)
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (811 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ住吉台 (892 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (911 m)
    • ikari(いかり) 岡本店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立住吉中学校 (82 m)
    • 甲南学園 平生記念館・セミナーハウス (466 m)
    • 二求の塾(特定非営利活動法人) (637 m)
    • 特定非営利活動法人二求の塾 (642 m)
    • 私立甲南小学校 (708 m)
    • 国立神戸大学附属中等教育学校 (713 m)
    • 神戸市立 御影北児童館 (787 m)
    • 頌栄短期大学 (822 m)
    • 神戸市立御影北小学校 (865 m)
    • 私立甲南大学岡本キャンパス (987 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東灘消防署深田池出張所 (374 m)
    • 郡家会館 (424 m)
    • 頌栄短期大学図書館 (824 m)
    • 上御影会館 (835 m)
    • 東灘警察署 JR住吉駅前交番 (882 m)
    • 吉田会館 (914 m)
    • 甲南大学図書館 (946 m)
    • 神戸市東灘区役所 (960 m)
    • 東灘消防署 (981 m)
    • 東灘警察署 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 神戸老人ホーム (280 m)
    • グランダ御影山手弐番館 (291 m)
    • グランダ御影山手 (325 m)
    • 岡野耳鼻咽喉科 (398 m)
    • 協同の苑 もとやま園 (409 m)
    • り整形外科クリニック (411 m)
    • ゆりのきデンタルクリニック (411 m)
    • 住吉デイサービス (419 m)
    • やすまるクリニック (420 m)
    • 介護付有料老人ホーム チャームプレミア御影 (423 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 親和保育園 (202 m)
    • 住吉学園幼稚園 (289 m)
    • 群華幼稚園 (643 m)
    • 甲南幼稚園 (649 m)
    • 住吉むつみ保育園分園 (753 m)
    • 頌栄幼稚園 (778 m)
    • 高羽西岡本保育園 (799 m)
    • アリス郡家保育園 (840 m)
    • みかげ小規模保育園 (857 m)
    • 住吉むつみ保育園 (885 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

御影プライムハイツの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

御影プライムハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,641万~3,275万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 31万円
坪単価
90万円 〜 103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市東灘区の平均より32.3% 低い↓
兵庫県の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,710万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4130位
神戸市東灘区
806棟中 624位
住吉山手
29棟中 16位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 御影プライムハイツの相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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御影プライムハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,630万〜1,710万円対前年同月比1,630万〜1,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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御影プライムハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,528万〜2,980万円です。専有面積は約60㎡〜約105㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(128件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,328万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約128万円)西
2024年3月1,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)-
2024年2月2,328万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約128万円)西
2024年2月1,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)-
2024年1月2,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-

会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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御影プライムハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月8.7万円2LDK58.56㎡-19.0万円1〜5-
2023年10月8.7万円2LDK58.56㎡-8.7万円1〜5-
2023年9月8.7万円2LDK58.56㎡-19.0万円1〜5-
2023年6月8.0万円3LDK58.56㎡-8.0万円1〜5-
2023年5月8.0万円3DK58.56㎡-16.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御影プライムハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12万円
79.73㎡ / 南
8.2万〜8.7万円
60.83㎡ / 西
11.4万〜12万円
79.73㎡ / 南
2階8.2万〜8.6万円
58.56㎡ / 東
8.5万〜8.9万円
60.83㎡ / 東
3階8.5万〜8.9万円
60.83㎡ / 西
8.7万〜9.2万円
60.83㎡ / -
4階8.6万〜9万円
60.83㎡ / 東
8.6万〜9万円
60.83㎡ / 東
5階8.6万〜9万円
60.83㎡ / 東
8.6万〜9万円
60.83㎡ / 東
8.6万〜9万円
60.83㎡ / 東
15.7万〜16.5万円
105.53㎡ / 南
6階
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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