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御影アーバンライフ

★★★☆☆3.4 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万 〜 1,630万円
3階、1LDK、約81㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6-48
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩8分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩14分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩15分
築年月
1969年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

御影アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神戸市東灘区の平均より44.4% 低い↓
兵庫県の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 4658位
神戸市東灘区
751棟中 669位
住吉山手
27棟中 20位
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の売買価格相場

  • 御影アーバンライフの相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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御影アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、81㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,480万〜1,630万円対前年同月比1,470万〜1,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

御影アーバンライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月980万円1〜53K約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)西-
2018年2月980万円1〜53K約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)西-
2018年2月1,980万円1〜51LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)-
2018年1月980万円1〜53K約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)西-
2018年1月1,680万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約55万円)西-

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御影アーバンライフの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…3階、1LDK、約81㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円2LDK68.75㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年5月8.9万円2LDK68.75㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年4月8.9万円2LDK68.75㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月8.9万円2LDK68.75㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年2月8.9万円2LDK68.75㎡20.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御影アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜10.3万円
81.25㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
99.37㎡ / 西
2階6.9万〜7.6万円
61.75㎡ / 西
3階7.9万〜8.7万円
68.75㎡ / -
11.7万〜12.9万円
99.37㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
133.05㎡ / -
4階7.9万〜8.8万円
68.75㎡ / -
9.6万〜10.6万円
81.25㎡ / 南
5階9.8万〜10.8万円
82.15㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.4(兵庫県)

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御影アーバンライフの基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミカゲアーバンライフ管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉山手4丁目6-48管理形態委託
郵便番号〒658-0063管理員巡回
築年月1969年3月管理費1㎡あたり187円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3K、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩8分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩14分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩15分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社昭和土地開発バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM コープこうべ ミニ住吉台 (745 m)
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    • セブンイレブン 神戸御影郡家店 (931 m)
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    • セブンイレブン 神戸御影八色橋東店 (989 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ住吉台 (730 m)
    • ライフ 御影店 (750 m)
    • フードショップ御影山手店 (967 m)
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    • 神戸市立住吉中学校 (302 m)
    • 神戸大学 附属中等教育学校住吉校舎 (499 m)
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    • 神戸市立御影北小学校 (787 m)
    • 私立甲南小学校 (927 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 東灘消防署深田池出張所 (270 m)
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    • グランダ御影山手弐番館 (301 m)
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