• 検索結果がここに表示されます

住吉山手コモンズD棟

★★★☆☆3.83 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万 〜 2,230万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・一括査定

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目2-4
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩16分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩26分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩26分
築年月
2003年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

住吉山手コモンズD棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より11.5% 高い↑
神戸市東灘区の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,230万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2476位
神戸市東灘区
735棟中 380位
住吉山手
26棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 住吉山手コモンズD棟の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.6万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

住吉山手コモンズD棟の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,990万〜2,200万円対前年同月比2,020万〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

住吉山手コモンズD棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)-
2017年11月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)-
2017年10月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)-
2017年10月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)-
2017年9月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

住吉山手コモンズD棟の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

住吉山手コモンズD棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.3万円3LDK73.29㎡24.6万円39.0万円1〜5
2017年4月12.3万円3LDK73.29㎡24.6万円39.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円3LDK73.29㎡26.0万円39.0万円1〜5
2017年2月13.0万円3LDK73.29㎡26.0万円39.0万円1〜5-
2017年1月13.0万円3LDK73.29㎡26.0万円39.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

住吉山手コモンズD棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.1万円
66.14㎡ / -
2階10.6万〜11.7万円
66.14㎡ / 南
13.7万〜15.2万円
81.35㎡ / 南
3階11.2万〜12.4万円
69.69㎡ / 南
4階
5階10.1万〜11.2万円
62.0㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
69.69㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
81.35㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(兵庫県)

住吉山手コモンズD棟の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

住吉山手コモンズD棟の基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スミヨシヤマテコモンズディートウ管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉山手7丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒658-0063管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり108円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩16分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩26分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩26分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産、東京建物、三菱電機ライフサービスバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 神戸鴨子ケ原郵便局 (239 m)
    • 東京スター銀行ATM コープこうべ ミニ住吉台 (298 m)
    • 但馬銀行渦ケ森支店 (506 m)
  • 公園3件
    • 赤塚山公園 (232 m)
    • 住吉台公園 (355 m)
    • 深田池公園 (894 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ住吉台 (293 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ渦森台 (468 m)
    • フードショップ御影山手店 (952 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 国立神戸大学附属中等教育学校 (190 m)
    • 神戸大学 附属中等教育学校住吉校舎 (191 m)
    • 神戸市立 渦森台児童館 (545 m)
    • 神戸市立渦が森小学校 (697 m)
    • 学童保育所あすなろ (712 m)
    • 私立頌栄短期大学 (858 m)
    • 神戸市立住吉中学校 (958 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 東灘消防署深田池出張所 (800 m)
    • 頌栄短期大学図書館 (861 m)
  • 病院/医療10件
    • まんてん堂 ケアプランセンター住吉山手 (217 m)
    • デイサービスこだま (391 m)
    • 特別養護老人ホーム友愛苑 (391 m)
    • ケアハウスゆうあい (391 m)
    • ふじ歯科医院 (435 m)
    • 西岡デンタルクリニック (536 m)
    • 甲南病院 (586 m)
    • 吉田小児科医院 (605 m)
    • グランダ御影山手 (902 m)
    • グランダ御影山手弐番館 (931 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 同朋住吉台保育園 (579 m)
    • ちぬのうら幼稚園 (586 m)
    • 渦が森幼稚園 (647 m)
    • 渦森台保育所 (694 m)
    • 頌栄幼稚園 (893 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識