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赤塚山ローズハイツ

★★☆☆☆2.96 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万円 〜 730万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目13-25
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩20分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩27分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩27分
築年数
1974年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

赤塚山ローズハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より63.3% 低い↓
神戸市東灘区の平均より70.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
660万円 〜 730万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6044位
神戸市東灘区
733棟中 720位
住吉山手
26棟中 24位
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の売買価格相場

  • 赤塚山ローズハイツの相場

    ㎡単価
    10.0万円
    坪単価
    33.3万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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赤塚山ローズハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
650万円〜720万円対前年同月比660万円〜730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

赤塚山ローズハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月700万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)-
2017年9月700万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)--
2017年5月700万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約32万円)--
2017年4月700万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約32万円)南西-
2017年3月700万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約32万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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赤塚山ローズハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.4万円
(表面利回り:10.6% 〜 13.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.9万円3LDK71.07㎡6.9万円13.8万円1〜5南西
2017年4月6.9万円3LDK71.07㎡6.9万円13.8万円1〜5-
2017年3月6.9万円3LDK71.07㎡6.9万円13.8万円1〜5南西
2017年2月6.9万円3LDK71.07㎡6.9万円13.8万円1〜5-
2017年1月6.9万円3LDK71.07㎡6.9万円13.8万円1〜5-
2016年12月6.9万円3LDK71.07㎡6.9万円13.8万円1〜5-
2016年11月6.9万円3LDK71.07㎡6.9万円13.8万円1〜5-
2016年10月6.9万円3LDK71.07㎡6.9万円13.8万円1〜5-
2016年10月7.4万円3LDK71.07㎡6.9万円14.9万円1〜5南西
2014年2月5.5万円3LDK64.89㎡5.0万円20.0万円1〜5
2013年7月5.5万円3LDK64.89㎡-30.0万円1〜5
2013年6月5.9万円3LDK64.89㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

赤塚山ローズハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均5.8万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万円〜6.2万円
64.89㎡ / 南西
2階6.3万円〜6.9万円
71.07㎡ / 南西
5.8万円〜6.5万円
64.89㎡ / 南
3階5.9万円〜6.5万円
64.89㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.96(兵庫県)

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赤塚山ローズハイツの基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アカツカヤマローズハイツ管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉山手8丁目13-25管理形態-
郵便番号〒658-0063管理員なし
築年数1974年2月管理費1㎡あたり34円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建3階建間取り3LDK、4DK
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩20分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩27分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩27分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 神戸鴨子ケ原郵便局 (160 m)
    • 東京スター銀行ATM コープこうべ ミニ住吉台 (370 m)
    • 但馬銀行渦ケ森支店 (411 m)
  • 公園2件
    • 赤塚山公園 (384 m)
    • 住吉台公園 (472 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ渦森台 (345 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ住吉台 (372 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神戸市立 渦森台児童館 (356 m)
    • 国立神戸大学附属中等教育学校 (373 m)
    • 神戸大学 附属中等教育学校住吉校舎 (373 m)
    • 神戸市立渦が森小学校 (513 m)
    • 学童保育所あすなろ (527 m)
    • 私立頌栄短期大学 (976 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 東灘消防署深田池出張所 (974 m)
    • 頌栄短期大学図書館 (978 m)
  • 病院/医療8件
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    • デイサービスこだま (344 m)
    • 特別養護老人ホーム友愛苑 (344 m)
    • ケアハウスゆうあい (344 m)
    • ふじ歯科医院 (400 m)
    • 吉田小児科医院 (571 m)
    • 西岡デンタルクリニック (661 m)
    • 甲南病院 (721 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 同朋住吉台保育園 (458 m)
    • 渦が森幼稚園 (458 m)
    • 渦森台保育所 (505 m)
    • ちぬのうら幼稚園 (560 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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