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荒神山マンション

★★★☆☆3.01 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万円 〜 810万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉台14-8
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩21分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩27分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩27分
築年数
1973年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

荒神山マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より59.8% 低い↓
神戸市東灘区の平均より67.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
730万円 〜 810万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5889位
神戸市東灘区
733棟中 716位
住吉台
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • 荒神山マンションの相場

    ㎡単価
    11.0万円
    坪単価
    36.5万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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荒神山マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
700万円〜770万円対前年同月比730万円〜810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

荒神山マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月760万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)-
2016年7月760万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)-
2016年7月800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)--
2016年6月880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)
2016年6月800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)-

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荒神山マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月8.8万円2LDK69.65㎡50.0万円-6〜10
2014年9月8.0万円3LDK69.65㎡16.0万円8.0万円1〜5
2014年9月7.8万円2LDK69.65㎡40.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

荒神山マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万円〜7.6万円
69.65㎡ / 南
2階
3階6.9万円〜7.6万円
69.65㎡ / 南西
4階
5階7.1万円〜7.9万円
69.65㎡ / 南
6階7.1万円〜7.9万円
69.65㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
69.65㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.01(兵庫県)

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荒神山マンションの基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉台に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称コウジンヤママンション管理会社グローバルコミュニティー
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉台14-8管理形態-
郵便番号〒658-0062管理員-
築年数1973年7月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩21分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩27分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩27分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主近畿菱重興産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 東京スター銀行ATM コープこうべ ミニ住吉台 (231 m)
    • 神戸鴨子ケ原郵便局 (335 m)
    • 但馬銀行渦ケ森支店 (586 m)
  • 公園2件
    • 赤塚山公園 (319 m)
    • 住吉台公園 (355 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ住吉台 (239 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ渦森台 (514 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 神戸市立 渦森台児童館 (420 m)
    • 国立神戸大学附属中等教育学校 (421 m)
    • 神戸大学 附属中等教育学校住吉校舎 (421 m)
    • 学童保育所あすなろ (537 m)
    • 神戸市立渦が森小学校 (607 m)
  • 病院/医療8件
    • まんてん堂 ケアプランセンター住吉山手 (337 m)
    • デイサービスこだま (519 m)
    • 特別養護老人ホーム友愛苑 (519 m)
    • ケアハウスゆうあい (519 m)
    • ふじ歯科医院 (575 m)
    • 吉田小児科医院 (747 m)
    • 西岡デンタルクリニック (774 m)
    • 甲南病院 (826 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 同朋住吉台保育園 (340 m)
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    • 渦森台保育所 (573 m)
    • ちぬのうら幼稚園 (735 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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