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マンション住吉川

過去の売買価格
500万円 〜 1,290万円
相場情報
14万円/㎡(48万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.19
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉台2-12
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩20分神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩24分JR東海道本線「住吉駅」徒歩24分

最終更新:

マンション住吉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より46.8% 低い↓
神戸市東灘区の平均より56.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
850万円 〜 940万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 5186位
神戸市東灘区
768棟中 685位
住吉台
10棟中 5位
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の売買価格相場

  • マンション住吉川の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.2万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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マンション住吉川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,080万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)-
2017年8月900万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)南東-
2017年8月850万円6〜101R約64㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)南東-
2017年8月1,240万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)南東-
2017年7月850万円6〜101R約64㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンション住吉川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.3万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.3万円3LDK63.8㎡15.0万円20.0万円1〜5
2017年6月7.3万円3LDK63.8㎡15.0万円20.0万円11〜15南東
2017年6月6.0万円2LDK63.8㎡6.0万円12.0万円11〜15
2017年5月6.0万円2LDK63.8㎡6.0万円12.0万円11〜15
2017年4月6.0万円2LDK63.8㎡6.0万円12.0万円11〜15-
2017年3月6.0万円2LDK63.8㎡6.0万円12.0万円11〜15
2017年2月6.0万円2LDK63.8㎡6.0万円12.0万円11〜15-
2017年1月6.0万円2LDK63.8㎡6.0万円12.0万円11〜15-
2016年11月8.0万円3LDK94.04㎡8.0万円16.0万円11〜15-
2016年10月8.0万円3LDK94.04㎡8.0万円16.0万円11〜15-
2016年10月9.8万円2LDK67.0㎡-19.6万円11〜15-
2016年9月8.0万円3LDK94.04㎡8.0万円16.0万円11〜15-
2016年9月9.8万円2LDK67.0㎡-19.6万円11〜15-
2016年8月9.8万円3LDK67.0㎡19.6万円19.6万円11〜15
2016年8月8.0万円3LDK94.04㎡8.0万円16.0万円11〜15
2016年7月8.0万円3LDK94.04㎡8.0万円16.0万円11〜15
2016年7月9.8万円3LDK67.0㎡19.6万円19.6万円11〜15
2016年7月10.8万円3LDK67.0㎡-10.8万円11〜15南東
2016年6月10.8万円3LDK67.0㎡-10.8万円11〜15南東
2016年5月10.8万円3LDK67.0㎡-10.8万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション住吉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万円〜8.6万円
93.72㎡ / 南東
2階
3階6.3万円〜6.9万円
76.14㎡ / 東
4階5.3万円〜5.8万円
63.8㎡ / 東
5階5.4万円〜6.0万円
63.8㎡ / -
6階5.5万円〜6.1万円
63.8㎡ / 南東
7階5.5万円〜6.1万円
63.8㎡ / 南東
8階5.6万円〜6.1万円
63.8㎡ / 南東
5.6万円〜6.1万円
63.8㎡ / 南東
9階5.6万円〜6.2万円
63.8㎡ / 南東
10階5.6万円〜6.2万円
63.8㎡ / 南東
5.6万円〜6.2万円
63.8㎡ / -
11階8.3万円〜9.2万円
94.04㎡ / -
12階5.6万円〜6.2万円
63.8㎡ / -
6.1万円〜6.7万円
68.3㎡ / 南東
13階5.7万円〜6.3万円
63.8㎡ / 南東
5.7万円〜6.3万円
63.8㎡ / 南東
14階5.7万円〜6.3万円
63.8㎡ / 南東
5.6万円〜6.1万円
63.8㎡ / 東
6.0万円〜6.6万円
67.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.19(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

マンション住吉川の基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉台に位置するマンションで、総戸数176戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称マンション住吉川(マンションスミヨシガワ)管理会社セイビ大阪
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉台2-12管理形態委託
郵便番号〒658-0062管理員常駐
築年数1976年1月管理費1㎡あたり154円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建14階建間取り1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩20分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩24分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩24分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主日通不動産バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識