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住吉台住宅

★★☆☆☆2.84 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万円 〜 470万円
5階、3DK、約59㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉台5
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩23分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩26分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩26分
築年数
1971年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

住吉台住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より71.6% 低い↓
神戸市東灘区の平均より76.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
430万円 〜 470万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6274位
神戸市東灘区
771棟中 723位
住吉台
10棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 住吉台住宅の相場

    ㎡単価
    7.7万円
    坪単価
    25.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

住吉台住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月395万円6〜103K約60㎡ (約18坪)約6万円 (約21万円)南東-
2017年9月455万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約7万円 (約25万円)南東-
2017年8月395万円6〜103K約60㎡ (約18坪)約6万円 (約21万円)南東-
2017年8月455万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約7万円 (約25万円)南東-
2017年7月455万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約7万円 (約25万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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住吉台住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…5階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:13.1% 〜 16.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.0万円3DK59.07㎡6.0万円12.0万円6〜10
2017年8月6.0万円3DK59.07㎡6.0万円12.0万円6〜10
2017年6月6.0万円3DK59.07㎡6.0万円12.0万円6〜10
2017年6月5.5万円3DK59.07㎡5.5万円11.0万円1〜5南東
2017年6月6.3万円3DK59.07㎡-12.6万円1〜5-
2017年6月6.0万円1LDK62.0㎡6.0万円6.0万円6〜10南東
2017年5月6.3万円3DK59.07㎡-12.6万円1〜5-
2017年5月6.0万円3DK59.07㎡6.0万円12.0万円6〜10
2017年5月6.2万円3DK59.07㎡6.2万円18.6万円6〜10南東
2017年5月6.0万円1LDK62.0㎡6.0万円6.0万円6〜10南東
2017年4月6.2万円3DK59.07㎡6.2万円18.6万円6〜10南東
2017年4月6.5万円3DK59.07㎡6.5万円13.0万円6〜10南東
2017年4月6.0万円3DK59.07㎡6.0万円12.0万円6〜10-
2017年3月6.0万円1LDK59.07㎡-18.0万円6〜10
2017年3月6.0万円3DK59.07㎡6.0万円12.0万円6〜10
2017年3月7.5万円2LDK59.17㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年3月6.5万円3DK59.07㎡6.5万円13.0万円6〜10南東
2017年3月6.0万円3DK59.07㎡-18.0万円6〜10南東
2017年3月6.2万円3DK59.07㎡6.2万円18.6万円6〜10南東
2017年2月6.0万円3DK59.07㎡-18.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

住吉台住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.2万円〜5.8万円
59.07㎡ / 南東
5.2万円〜5.8万円
59.07㎡ / 南東
3階5.3万円〜5.8万円
59.07㎡ / 南東
4階5.4万円〜6.0万円
59.07㎡ / 南
5階5.3万円〜5.8万円
59.07㎡ / -
6階5.6万円〜6.2万円
62.0㎡ / 南東
5.3万円〜5.9万円
59.07㎡ / 南東
7階5.3万円〜5.9万円
59.07㎡ / -
5.3万円〜5.9万円
59.07㎡ / -
5.3万円〜5.9万円
59.07㎡ / -
8階5.4万円〜6.0万円
59.07㎡ / 南東
5.4万円〜6.0万円
59.07㎡ / 南東
5.5万円〜6.1万円
59.07㎡ / 南
9階5.8万円〜6.4万円
59.07㎡ / 南
5.4万円〜6.0万円
59.07㎡ / 南東
10階5.4万円〜6.0万円
59.07㎡ / -
5.4万円〜6.0万円
59.07㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.84(兵庫県)

住吉台住宅の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

住吉台住宅の基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉台に位置するマンションで、総戸数124戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称住吉台住宅(スミヨシダイジュウタク)管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉台5管理形態委託
郵便番号〒658-0062管理員日勤
築年数1971年5月管理費1㎡あたり85円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建10階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩23分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩26分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩26分
設備ペット相談可
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主兵庫県住宅供給公社バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 東京スター銀行ATM コープこうべ ミニ住吉台 (115 m)
    • 神戸鴨子ケ原郵便局 (546 m)
    • 但馬銀行渦ケ森支店 (807 m)
  • 公園2件
    • 住吉台公園 (223 m)
    • 赤塚山公園 (289 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ住吉台 (129 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ渦森台 (739 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 国立神戸大学附属中等教育学校 (500 m)
    • 神戸大学 附属中等教育学校住吉校舎 (500 m)
    • 神戸市立 渦森台児童館 (619 m)
    • 学童保育所あすなろ (690 m)
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  • 病院/医療8件
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    • ケアハウスゆうあい (728 m)
    • ふじ歯科医院 (781 m)
    • 西岡デンタルクリニック (890 m)
    • 甲南病院 (929 m)
    • 吉田小児科医院 (955 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 同朋住吉台保育園 (373 m)
    • 渦が森幼稚園 (721 m)
    • 渦森台保育所 (764 m)
    • ちぬのうら幼稚園 (940 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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