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ヴェルドール住吉川

相場情報
12万円/㎡(40万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.07
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1-49
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩8分JR東海道本線「住吉駅」徒歩8分神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩8分

最終更新:

ヴェルドール住吉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より55.8% 低い↓
神戸市東灘区の平均より63.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
860万円 〜 950万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 5579位
神戸市東灘区
768棟中 698位
住吉東町
27棟中 23位
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の売買価格相場

  • ヴェルドール住吉川の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.1万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ヴェルドール住吉川の売買履歴

ヴェルドール住吉川には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
メゾン住吉川2017年1月1,730万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円(約79万円)-
メゾン反高林2016年10月1,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円(約58万円)-
スターハイツ住吉川2016年9月1,790万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約27万円(約89万円)
ダイナシティ住吉川2015年1月4,350万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約54万円(約179万円)-
住吉川パークハイム2014年9月1,190万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約20万円(約67万円)-

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ヴェルドール住吉川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:11.8% 〜 14.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月7.8万円2LDK59.99㎡5.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルドール住吉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万円〜7.5万円
59.99㎡ / 東
8.9万円〜9.8万円
76.79㎡ / -
2階
3階
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.07(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴェルドール住吉川の基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の魚崎駅で徒歩8分、阪神本線も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルドール住吉川(ヴェルドールスミヨシガワ)管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉東町2丁目1-49管理形態委託
郵便番号〒658-0052管理員常駐
築年数1990年10月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩8分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩8分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩8分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社モリタ建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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