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ステイツ住吉川グレイスコート

★★★★☆4.12 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,500万 〜 4,970万円
3階、3LDK、約96㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目4-34
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩9分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩9分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩9分
築年月
2000年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ住吉川グレイスコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より77.9% 高い↑
神戸市東灘区の平均より43.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
4,500万 〜 4,970万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 523位
神戸市東灘区
735棟中 109位
住吉東町
23棟中 4位
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の売買価格相場

  • ステイツ住吉川グレイスコートの相場

    ㎡単価
    49.0万円
    坪単価
    162.1万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ステイツ住吉川グレイスコートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、96㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,430万〜4,900万円対前年同月比4,500万〜4,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツ住吉川グレイスコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月4,580万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約47万円 (約157万円)-

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ステイツ住吉川グレイスコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…3階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.0万円3LDK78.4㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円3LDK78.4㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年8月15.0万円3LDK78.4㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年7月15.0万円3LDK78.4㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年6月15.0万円3LDK78.4㎡15.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ住吉川グレイスコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.9万〜15.4万円
78.4㎡ / 南
2階17.6万〜19.4万円
96.56㎡ / 南
3階16.8万〜18.5万円
96.56㎡ / 東
4階
5階

資産評価

★★★★☆4.12(兵庫県)

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ステイツ住吉川グレイスコートの基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の魚崎駅で徒歩9分、阪神本線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツスミヨシガワグレイスコート管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉東町2丁目4-34管理形態委託
郵便番号〒658-0052管理員常駐
築年月2000年12月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、3SLDK
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩9分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩9分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩9分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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