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住吉川パークマンション

★★★☆☆3.84 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万円 〜 2,320万円
3階、3SLDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-34
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩7分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩10分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩10分
築年数
1978年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

住吉川パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より13.1% 高い↑
神戸市東灘区の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
2,100万円 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2364位
神戸市東灘区
771棟中 370位
住吉東町
27棟中 10位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 住吉川パークマンションの相場

    ㎡単価
    31.0万円
    坪単価
    102.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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住吉川パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月2,499万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)-
2016年5月2,449万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約106万円)
2016年5月2,499万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)
2016年4月2,499万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)
2016年4月2,549万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約110万円)

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住吉川パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…3階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.7万円4LDK79.8㎡11.7万円35.2万円1〜5
2017年6月12.0万円3SLDK62.0㎡-30.0万円1〜5
2017年6月12.0万円3LDK79.0㎡-30.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK79.0㎡-30.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3SLDK62.0㎡-30.0万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK79.0㎡-30.0万円1〜5
2017年4月12.0万円3SLDK62.0㎡-30.0万円1〜5
2017年3月12.0万円3LDK79.0㎡-30.0万円1〜5
2017年2月12.0万円3LDK79.0㎡-30.0万円1〜5-
2017年1月13.0万円3LDK79.0㎡-35.0万円1〜5
2017年1月12.0万円3LDK79.0㎡-30.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円3LDK79.0㎡-30.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円3SLDK79.0㎡-35.0万円1〜5-
2016年11月12.0万円3LDK79.0㎡-30.0万円1〜5
2016年10月13.0万円3LDK79.0㎡-26.0万円1〜5-
2016年9月13.0万円3SLDK79.0㎡-35.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円3LDK79.0㎡-35.0万円1〜5
2016年7月13.0万円3LDK79.0㎡-26.0万円1〜5-
2016年6月13.0万円3LDK79.0㎡-26.0万円1〜5-
2016年5月13.0万円3LDK79.0㎡-26.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

住吉川パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万円〜13.3万円
86.45㎡ / 南
2階10.2万円〜11.3万円
75.0㎡ / 東
3階11.5万円〜12.7万円
79.8㎡ / 南
4階
5階11.2万円〜12.4万円
79.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

住吉川パークマンションの基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の魚崎駅で徒歩7分、阪神本線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称住吉川パークマンション(スミヨシガワパークマンション)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉東町2丁目6-34管理形態-
郵便番号〒658-0052管理員-
築年数1978年5月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SLDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩7分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩10分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩10分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (263 m)
    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (266 m)
    • ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 三井住友銀行 住吉支店 (550 m)
    • みなと銀行住吉支店 (607 m)
    • 神戸甲南郵便局 (646 m)
    • 神戸住吉郵便局 (673 m)
    • 三井住友銀行 甲南支店 (681 m)
    • 日新信用金庫魚崎支店 (703 m)
  • 公園3件
    • 住吉公園 (518 m)
    • 川井公園 (589 m)
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    • ファミリーマート 東灘甲南町店 (400 m)
    • ファミリーマート 神戸住吉宮町2丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート JR住吉駅東店 (487 m)
    • セブンイレブン 神戸JR住吉駅前店 (529 m)
    • セブンイレブン ハートインJR住吉駅改札内店 (540 m)
    • ハートイン 住吉店 (548 m)
    • セブンイレブン 神戸田中町4丁目店 (577 m)
    • アズナスエクスプレス魚崎店 (600 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸魚崎駅前店 (625 m)
    • ローソン 魚崎西町四丁目店 (667 m)
  • スーパー9件
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (516 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (558 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (569 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス魚崎店 (667 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (707 m)
    • ikari(いかり) 岡本店 (843 m)
    • 万代 魚崎店 (915 m)
    • スーパー万代 魚崎店 (915 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立灘中学校 (182 m)
    • 私立灘高校 (185 m)
    • 神戸市立友生支援学校住吉分校 (189 m)
    • 神戸市立住吉小学校 (270 m)
    • 日本トラディショナルオステオパシーカレッジ (351 m)
    • 神戸市立魚崎小学校 (459 m)
    • 神戸市立 魚崎児童館 (562 m)
    • 私立甲南小学校 (591 m)
    • 神戸市立 田中児童館 (594 m)
    • 神戸市立 住之江児童館 (616 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸市立東灘図書館 (214 m)
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    • 吉田会館 (452 m)
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    • 東灘年金事務所 (529 m)
    • 神戸市立住之江公民館 (545 m)
    • 東灘警察署 田中交番 (845 m)
    • 東灘警察署 呉田交番 (879 m)
  • 病院/医療10件
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    • 訪問介護ステーションハート・ワン (144 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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