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セルダン住吉川

★★★☆☆3.67 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

520万円 〜 580万円
2階、1DK、約24㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目2-9
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩5分
  • 阪神本線「住吉駅」徒歩7分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩11分
築年数
1985年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

セルダン住吉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より13.0% 低い↓
神戸市東灘区の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約24㎡のお部屋の場合
520万円 〜 580万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3575位
神戸市東灘区
733棟中 543位
住吉東町
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の売買価格相場

  • セルダン住吉川の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.0万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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セルダン住吉川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
470万円〜530万円対前年同月比520万円〜580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セルダン住吉川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月500万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約20万円 (約68万円)西-
2015年2月500万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約20万円 (約68万円)西-
2014年12月580万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約24万円 (約79万円)-
2014年10月520万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約21万円 (約71万円)西-

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セルダン住吉川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…2階、1DK、約24㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.2万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円1DK22.25㎡--1〜5
2017年5月4.5万円1DK22.25㎡--1〜5
2015年10月4.5万円1DK24.48㎡-4.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セルダン住吉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万円〜9.6万円
47.23㎡ / 南
2階4.4万円〜4.8万円
24.48㎡ / 西
3階
4階

資産評価

★★★☆☆3.67(兵庫県)

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セルダン住吉川の基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の魚崎駅で徒歩5分、阪神本線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称セルダンスミヨシガワ管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉東町3丁目2-9管理形態-
郵便番号〒658-0052管理員-
築年数1985年11月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建4階建間取り1DK、3DK
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩5分
  • 阪神本線「住吉駅」徒歩7分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩11分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主西尾不動産バイク置き場-
施工会社益田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所(ATM) (723 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所 (746 m)
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    • セブンイレブン 阪神御影駅東店 (657 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ シーア (788 m)
    • トーホーストア 魚崎南店 (811 m)
    • 田中屋本店駅北店 (847 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 御影店 (881 m)
    • マルアイ 魚崎店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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