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ドムール神戸住吉川

★★★☆☆3.4 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万円 〜 1,200万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目12-5
交通
築年数
1989年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドムール神戸住吉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より32.3% 低い↓
神戸市東灘区の平均より45.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,090万円 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4597位
神戸市東灘区
733棟中 658位
住吉南町
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • ドムール神戸住吉川の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ドムール神戸住吉川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,080万円〜1,200万円対前年同月比1,090万円〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドムール神戸住吉川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,540万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)北西-
2017年8月1,540万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)北西-
2014年12月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)西-
2014年9月940万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約48万円)-
2013年10月1,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ドムール神戸住吉川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.8万円3LDK61.32㎡10.0万円6.8万円1〜5
2017年3月6.8万円3LDK61.32㎡10.0万円6.8万円1〜5
2017年2月6.8万円3LDK61.32㎡6.8万円10.0万円1〜5-
2017年1月6.8万円3LDK61.32㎡10.0万円6.8万円1〜5-
2016年12月6.8万円3LDK61.32㎡10.0万円6.8万円1〜5-
2016年11月6.8万円3LDK61.32㎡10.0万円6.8万円1〜5-
2016年10月6.8万円3LDK61.32㎡10.0万円6.8万円1〜5-
2016年3月8.4万円3LDK64.57㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2016年3月8.9万円3LDK64.57㎡10.0万円30.0万円6〜10
2015年9月8.4万円3LDK64.57㎡-30.0万円6〜10西
2015年5月9.0万円3LDK64.64㎡-20.0万円1〜5北西
2015年3月8.9万円3LDK64.57㎡-30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドムール神戸住吉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万円〜6.8万円
64.64㎡ / 東
2階
3階6.2万円〜6.9万円
61.32㎡ / -
4階6.3万円〜6.9万円
64.57㎡ / 北西
5階
6階
7階
8階6.7万円〜7.4万円
64.57㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.4(兵庫県)

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ドムール神戸住吉川の基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の住吉駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ドムールコウベスミヨシガワ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉南町1丁目12-5管理形態-
郵便番号〒658-0041管理員巡回
築年数1989年2月管理費1㎡あたり147円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 阪神住吉郵便局 (485 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所(ATM) (692 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所 (693 m)
    • トーホーストア魚崎南 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • 御影浜中郵便局 (792 m)
    • 神戸魚崎郵便局 (840 m)
    • 三井住友銀行 御影支店 (967 m)
    • 日新信用金庫魚崎支店 (992 m)
  • 公園3件
    • 住吉浜公園 (401 m)
    • 住吉川橋 (478 m)
    • 住吉公園 (766 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸住吉南町店 (123 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉南町3丁目店 (254 m)
    • ローソン 魚崎西町四丁目店 (330 m)
    • ローソン 神戸御影本町1丁目店 (374 m)
    • サンクス 住吉駅前店 (395 m)
    • ローソン 神戸魚崎南町五丁目店 (457 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸魚崎駅前店 (577 m)
    • ファミリーマート 神戸住吉宮町2丁目店 (589 m)
    • アズナスエクスプレス魚崎店 (596 m)
    • セブンイレブン 阪神御影駅東店 (732 m)
  • スーパー7件
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス魚崎店 (338 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (615 m)
    • イズミヤ 御影店 (693 m)
    • トーホーストア 魚崎南店 (722 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 御影店 (917 m)
    • 田中屋本店駅北店 (946 m)
    • マルアイ 魚崎店 (953 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神戸市立 住之江児童館 (384 m)
    • 神戸市立 魚崎児童館 (838 m)
    • 神戸市立友生支援学校住吉分校 (876 m)
    • 神戸市立 浜御影児童館 (895 m)
    • 神戸市立魚崎小学校 (907 m)
    • 神戸市立住吉小学校 (925 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 東灘警察署 呉田交番 (216 m)
    • 神戸市シルバー人材センター東部センター (411 m)
    • 東灘年金事務所 (465 m)
    • 軽自動車検査協会 兵庫事務所 (508 m)
    • 神戸市立住之江公民館 (528 m)
    • 東灘警察署 魚崎交番 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • すばる魚崎の郷 (202 m)
    • 住吉南町デイサービスセンター (238 m)
    • 魚崎ファミリー・キッズ歯科・矯正歯科 (288 m)
    • リハビリデイサービス・ライト住吉 (299 m)
    • 小屋医院 (400 m)
    • やなぎ整形外科クリニック (474 m)
    • アネシス魚崎グループホーム (486 m)
    • いけだ歯科 (489 m)
    • あだち歯科医院 (509 m)
    • やまぐち内科医院 (509 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園魚崎COCORO (383 m)
    • 幼保連携型認定こども園夢 (385 m)
    • 幼保連携型認定こども園夢遊喜分園 (421 m)
    • 神戸市立遊喜幼稚園 (422 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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