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ドムール神戸住吉川

★★★☆☆3.35 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万 〜 1,170万円
4階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目12-5
交通
築年月
1989年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドムール神戸住吉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より48.2% 低い↓
兵庫県の平均より35.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 4855位
神戸市東灘区
753棟中 689位
住吉南町
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の売買価格相場

  • ドムール神戸住吉川の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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ドムール神戸住吉川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、64㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
970万〜1,070万円対前年同月比1,060万〜1,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドムール神戸住吉川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,290万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)
2018年3月1,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)-
2018年1月1,200万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)-
2017年9月1,540万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)北西-
2017年8月1,540万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約79万円)北西-

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ドムール神戸住吉川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.5万円2LDK64.64㎡10.0万円20.0万円1〜5
2018年2月9.5万円2LDK64.64㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年12月9.5万円2LDK64.64㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月6.8万円3LDK61.32㎡10.0万円6.8万円1〜5
2017年3月6.8万円3LDK61.32㎡10.0万円6.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドムール神戸住吉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜8.9万円
64.64㎡ / 東
2階
3階8.1万〜9万円
61.32㎡ / -
4階8.1万〜9万円
64.57㎡ / 北西
5階
6階
7階
8階8.7万〜9.7万円
64.57㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.35(兵庫県)

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ドムール神戸住吉川の基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の住吉駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ドムールコウベスミヨシガワ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉南町1丁目12-5管理形態-
郵便番号〒658-0041管理員巡回
築年月1989年2月管理費1㎡あたり147円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 阪神住吉郵便局 (485 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所(ATM) (692 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所 (693 m)
    • トーホーストア魚崎南 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • 御影浜中郵便局 (792 m)
    • 神戸魚崎郵便局 (840 m)
    • 三井住友銀行 御影支店 (967 m)
    • 日新信用金庫魚崎支店 (992 m)
  • 公園3件
    • 住吉浜公園 (401 m)
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    • 住吉公園 (766 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸住吉南町店 (123 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉南町3丁目店 (254 m)
    • ローソン 魚崎西町四丁目店 (330 m)
    • ローソン 神戸御影本町1丁目店 (374 m)
    • サンクス 住吉駅前店 (395 m)
    • ローソン 神戸魚崎南町五丁目店 (457 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸魚崎駅前店 (577 m)
    • ファミリーマート 神戸住吉宮町2丁目店 (589 m)
    • アズナスエクスプレス魚崎店 (596 m)
    • セブンイレブン 阪神御影駅東店 (732 m)
  • スーパー7件
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス魚崎店 (338 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (615 m)
    • イズミヤ 御影店 (693 m)
    • トーホーストア 魚崎南店 (722 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 御影店 (917 m)
    • 田中屋本店駅北店 (946 m)
    • マルアイ 魚崎店 (953 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神戸市立 住之江児童館 (384 m)
    • 神戸市立 魚崎児童館 (838 m)
    • 神戸市立友生支援学校住吉分校 (876 m)
    • 神戸市立 浜御影児童館 (895 m)
    • 神戸市立魚崎小学校 (907 m)
    • 神戸市立住吉小学校 (925 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 東灘警察署 呉田交番 (216 m)
    • 神戸市シルバー人材センター東部センター (411 m)
    • 東灘年金事務所 (465 m)
    • 軽自動車検査協会 兵庫事務所 (508 m)
    • 神戸市立住之江公民館 (528 m)
    • 東灘警察署 魚崎交番 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • すばる魚崎の郷 (202 m)
    • 住吉南町デイサービスセンター (238 m)
    • 魚崎ファミリー・キッズ歯科・矯正歯科 (288 m)
    • リハビリデイサービス・ライト住吉 (299 m)
    • 小屋医院 (400 m)
    • やなぎ整形外科クリニック (474 m)
    • アネシス魚崎グループホーム (486 m)
    • いけだ歯科 (489 m)
    • あだち歯科医院 (509 m)
    • やまぐち内科医院 (509 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園魚崎COCORO (383 m)
    • 幼保連携型認定こども園夢 (385 m)
    • 幼保連携型認定こども園夢遊喜分園 (421 m)
    • 神戸市立遊喜幼稚園 (422 m)
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    • 浜御影保育所 (890 m)
    • ぱんぷきんハウス (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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