グランアビテ目白ステーションフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,270万 〜 4,490万円
8階、1LDK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 122万円/㎡ 〜 129万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,270万円 〜 4,490万円 | 8階, 1LDK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 8階, 1LDK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
1937人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区目白3丁目13-2
- 交通
- ＪＲ山手線「目白駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランアビテ目白ステーションフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランアビテメジロステーションフロント | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 目白3丁目13-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり255円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 泉アーバンライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | スミセキコンテック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区目白3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目白駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。雑司が谷駅から徒歩11分、池袋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (44 m)
- 三井住友銀行 目白支店 (83 m)
- りそな銀行 目白出張所(母店:池袋支店) (91 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目白三丁目店内出張所(ATM) (110 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 目白駅前店 (119 m)
- ファミリーマート 目白三丁目店 (127 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)目白店 (154 m)
- ファミリーマート 目白二丁目店 (160 m)
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- ファミリーマート 目白南店 (560 m)
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- まいばすけっと 目白駅西店 (218 m)
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- 株式会社大丸ピーコック 目白店 (516 m)
- まいばすけっと 西池袋2丁目店 (539 m)
- miniピアゴ南池袋1丁目店 (548 m)
- 肉のハナマサ 池袋店 (581 m)
- OK(オーケー)高田馬場店 (699 m)
- 東武ストア 西池袋店 (736 m)
- 学校/教育施設10件
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- 目白ファッション&アートカレッジ (150 m)
- 東京教育専門学校 目白本館 (156 m)
- 目白ファッション&アートカレッジ1・2号館 (169 m)
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- 川村学園女子大学 目白キャンパス (199 m)
- 赤堀製菓専門学校 (213 m)
- 私立川村高校 (237 m)
- 草苑保育専門学校 (238 m)
- 川村学園女子大学目白分室 (250 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 区民集会室 目白第二 (81 m)
- 目白警察署 目白駅前交番 (127 m)
- 戸塚警察署 下落合三丁目駐在所 (263 m)
- 豊島区 区民ひろば目白 (379 m)
- 学習院大学図書館 (523 m)
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- 池袋年金事務所 (549 m)
- 目白警察署 (569 m)
- 下落合地域交流館 (573 m)
- 豊島区 区民ひろば西池袋 (612 m)
- 病院/医療10件
- 目白駅前歯科医院 (16 m)
- 目白駅前接骨院 (17 m)
- 目白歯科矯正歯科 (45 m)
- 目白駅前クリニック (47 m)
- めじろ安田眼科 (47 m)
- 目白メンタルクリニック (47 m)
- 目白乳腺クリニック (47 m)
- バスキュラーアクセスクリニック目白 (47 m)
- 芥川歯科 (52 m)
- 目白駅前たけしクリニック (53 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目白幼稚園 (147 m)
- 学校法人和田実学園 (148 m)
- 草苑幼稚園 (233 m)
- 目白第二保育園 (344 m)
- グローバルキッズ西池袋園 (389 m)
- 目白ヶ丘幼稚園 (390 m)
- 川村幼稚園 (402 m)
- 目白平和幼稚園 (452 m)
- 学習院幼稚園 (483 m)
- 西池袋そらいろ保育園 (502 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランアビテ目白ステーションフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランアビテ目白ステーションフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,784万～8,776万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より50.9% 高い↑ 東京都の平均より60.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 4,270万 〜 4,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランアビテ目白ステーションフロントの相場
- ㎡単価
- 122万円
- 坪単価
- 403.5万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランアビテ目白ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,280万〜4,490万円対前年同月比↑ | 4,270万〜4,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランアビテ目白ステーションフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,780万円です。専有面積は約31㎡〜約68㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約120万円 (約396万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約120万円 (約396万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約120万円 (約396万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約120万円 (約396万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 4,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約123万円 (約408万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.4万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は402.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランアビテ目白ステーションフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,921.8万円 | 96.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,263.2万円 | 87万円 |
| 7階〜9階 | 3,563.3万円 | 95.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,865.3万円 | 97.5万円 |
| 13階〜15階 | 4,614.6万円 | 98.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,170万円 | 100.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,476.8万円 | 96.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,060.8万円 | 91.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,910万円 | 90.2万円 |
| 東 | 3,942.2万円 | 99.8万円 |
| 西 | 3,573.7万円 | 102.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,543.3万円 | 103.2万円 |
グランアビテ目白ステーションフロントの売却のご相談
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グランアビテ目白ステーションフロントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 14.0万円 | 1DK | 34.33㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 14.0万円 | 1DK | 34.33㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 14.0万円 | 1DK | 34.33㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 14.0万円 | 1DK | 34.33㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 14.0万円 | 1DK | 34.57㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランアビテ目白ステーションフロントの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.9万〜14.6万円 35.96㎡ / 南 | 21.2万〜22.3万円 54.88㎡ / 南 |
| 2階 | 12.9万〜13.5万円 34.33㎡ / 西 | 21.2万〜22.3万円 54.88㎡ / - |
| 3階 | 13万〜13.6万円 34.33㎡ / 西 | 21.8万〜22.9万円 54.88㎡ / 南 |
| 4階 | 13.5万〜14.2万円 34.57㎡ / 南東 | 22万〜23.1万円 54.88㎡ / 南 |
| 5階 | 13.1万〜13.8万円 34.33㎡ / 西 | 22.1万〜23.2万円 54.88㎡ / 南 |
| 6階 | 13.8万〜14.5万円 34.86㎡ / 南東 | 22.2万〜23.3万円 54.88㎡ / 南 |
| 7階 | 13.7万〜14.4万円 34.57㎡ / - | 22.3万〜23.4万円 54.88㎡ / 南 |
| 8階 | 13.6万〜14.3万円 34.33㎡ / 北西 | 22.4万〜23.5万円 54.88㎡ / 南 |
| 9階 | 14万〜14.7万円 34.86㎡ / 南東 | 22.5万〜23.6万円 54.88㎡ / 南 |
| 10階 | 14.1万〜14.8万円 34.86㎡ / 南東 | 22.7万〜23.8万円 55.0㎡ / 南 |
| 11階 | 14万〜14.7万円 34.57㎡ / 南東 | 22.7万〜23.9万円 54.88㎡ / 南 |
| 12階 | 14.2万〜14.9万円 34.86㎡ / 南東 | 22.8万〜24万円 54.88㎡ / 南 |
| 13階 | 14.2万〜14.9万円 34.86㎡ / - | |
| 14階 | 21.5万〜22.6万円 53.81㎡ / 東 | 28.9万〜30.4万円 68.83㎡ / 南 |
| 15階 | 24万〜25.2万円 56.83㎡ / 南 |
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