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ルネ住吉川

★★★☆☆3.81 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万円 〜 2,530万円
3階、3LDK、約83㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目13-22 地図を見る
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩7分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩7分
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩15分
築年数
1975年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネ住吉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より5.5% 高い↑
神戸市東灘区の平均より14.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,290万円 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 2669位
神戸市東灘区
768棟中 418位
住吉本町
34棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルネ住吉川の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ルネ住吉川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,049万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約36万円 (約119万円)--
2017年2月2,999万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約118万円)
2017年2月3,049万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約36万円 (約119万円)
2017年1月3,090万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約36万円 (約121万円)
2016年11月3,090万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約36万円 (約121万円)

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ルネ住吉川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月12.9万円3LDK84.5㎡20.0万円40.0万円1〜5
2015年3月13.5万円3LDK84.5㎡20.0万円40.0万円1〜5
2013年6月11.5万円4DK84.5㎡-40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ住吉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.7万円〜13.0万円
96.5㎡ / 南
3階9.9万円〜11.0万円
83.5㎡ / -
4階10.2万円〜11.3万円
83.5㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
84.5㎡ / 南
5階8.7万円〜9.6万円
74.0㎡ / 東
10.4万円〜11.5万円
84.5㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルネ住吉川の基本情報

兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の住吉駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ルネ住吉川(ルネスミヨシガワ)管理会社互光建物管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 住吉本町1丁目13-22管理形態自主管理
郵便番号〒658-0051管理員なし
築年数1975年5月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩7分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩7分
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩15分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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